29 OKTOBER 1998. - [Wetboek van de Huisvesting en het Duurzame Wonen.] (VERTALING). <Opschrift vervangen door DWG2012-02-09/05, art. 1, 005; Inwerkingtreding : 20-04-2012 (zie BWG2012-03-23/07, art. 12)> (NOTA : Raadpleging van vroegere versies vanaf 04-12-1998 en tekstbijwerking tot 09-03-2012)
Art. 1-13
BIJLAGE.
Art. N
1999027511 1999027669 2000027020 2000027181 2000027358 2000027359 2000027391 2000027392 2000027418 2001027190 2001027209 2001027385 2001027412 2001027415 2001027770 2001027771 2002027004 2002027085 2002027127 2002027295 2002027334 2002027436 2002A27127 2003027258 2003027386 2003027387 2003027388 2003027648 2003200289 2004200844 2004201128 2004203297 2005027030 2005201867 2007200334 2008200805 2008200877 2009027168 2009202465 2009202580 2009206005 2013203329 2021202227 2022034238 2022A34238
Artikel 1.De Waalse Huisvestingscode [1 en het duurzaam wonen]1 bestaat uit de onderstaande bepalingen.
----------
(1)<DWG 2012-02-09/05, art. 2, 005; Inwerkingtreding : 55-55-555 et au plus tard le 01-07-2012>
Art.2. Opgeheven worden :
1° de Wooncode, gevoegd bij het koninklijk besluit van 10 december 1970 en bekrachtigd bij de wet van 2 juli 1971, gewijzigd bij de wetten van 2 juli 1971, 18 mei 1973 en 19 juli 1976 en bij de decreten van 26 januari 1983, 3 mei 1983, 28 juni 1983, 25 oktober 1984, 1 december 1988, 26 april 1990, 20 juli 1990, 19 december 1996 en 17 december 1997;
2° het decreet van 25 oktober 1984 tot instelling van de "Société régionale wallonne du Logement" (Waalse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij), gewijzigd bij de decreten van 15 oktober 1986, 1 december 1988, 4 juli 1991, 29 oktober 1992, 7 juli 1994, 24 november 1994 en 25 januari 1996;
3° het decreet van 6 april 1995 betreffende de kwaliteitsnormen van de gemeenschappelijke woningen en kleine eengezinswoningen die als hoofdverblijf worden verhuurd of te huur geboden;
4° de artikelen 9, 12 en 14 van het programmadecreet van 19 december 1996 houdende verschillende maatregelen inzake financiën, tewerkstelling, milieu, gesubsidieerde werken, huisvesting en sociale actie.
Art.3. <DWG 2003-05-15/82, art. 134, 004 ; Inwerkingtreding : 01-07-2003> De openbare bouwmaatschappijen die erkend zijn op 1 maart 1999 worden voor de toepassing van de bepalingen van de Waalse Huisvestingscode gelijkgesteld met openbare huisvestingsmaatschappijen.
Zij behouden het voordeel van hun erkenning tot en met 31 december 2002, behalve indien zij hun aandeel in de " Société wallonne du Logement " bij ter post aangetekend schrijven opzeggen of indien de hernieuwing geweigerd of hun erkenning ingetrokken wordt door de " Société wallonne du Logement ".
In afwijking van vorig lid en bij wijze van overgangsmaatregel blijven de openbare bouw- of huisvestingsmaatschappijen die hun bedrijvigheid toegespitst hebben op artikel 131, 3° en/of 4°, van de Code, die huisvestingsmaatschappijen van het type " aankoop " worden genoemd, en die in aanmerking komen voor erkenning door de " Société wallonne du Logement " op 31 december 2002, alsook de kredietinstellingen die voor een erkenning door het Gewest in aanmerking komen op dezelfde datum, in aanmerking komen voor die erkenning tot en met de datum waarop ze de gewestelijke erkenning door de " Société wallonne du Crédit social " als " guichet du Crédit social " krijgen of uiterlijk tot drie kalendermaanden na inwerkingtreding van het besluit van de Waalse Regering waarbij de algemene erkenningsregeling van de " Guichets du Crédit social " worden vastgesteld, behalve indien zij hun aandeel in de " Société wallonne du Logement " bij ter post aangetekend schrijven opzeggen of indien de hernieuwing geweigerd of hun erkenning ingetrokken wordt door de " Société wallonne du Logement ".
De sociale instellingen bedoeld in hoofdstuk VI van titel III van de Waalse Huisvestingscode die in aanmerking komen voor een erkenning als agentschap voor sociale huisvesting of sociale buurtregie behouden het voordeel van hun erkenning tot en met de datum waarop zij de gewestelijke erkenning in de hoedanigheid van agentschap voor sociale huisvesting of als buurtregie krijgen of tot uiterlijk drie kalendermaanden na inwerkingtreding van het besluit van de Waalse Regering waarbij de algemene erkenningsregeling voor de agentschappen voor sociale huisvesting, de buurtregieën en de verenigingen ter bevordering van de huisvesting worden vastgesteld, behalve indien zij van de opzegging van hun aandeel bij ter post aangetekend schrijven aan de Regering kennis geven of behalve intrekking van hun erkenning.
Art.4. In artikel 1 van het decreet van 25 oktober 1984 tot instelling van de "Société régionale wallonne du Logement", gewijzigd bij het decreet van 7 juli 1994, worden de woorden "Société régionale wallonne du Logement" vervangen door de woorden "Société wallonne du Logement".
Art.5. De "Société wallonne du Logement" werkt het in artikel 141 sub artikel 1, bedoelde globale programma uit binnen twee jaar na de inwerkingtreding van dit decreet.
Art.6. Artikel 4 treedt in werking de dag waarop dit decreet bekendgemaakt wordt. In de Waalse Wooncode treden de artikelen 100, tweede lid, 146, 148, 152, 184, tweede lid, en 187 à 190 in werking op 1 januari 2001.
Onder voorbehoud van de eerste en tweede leden treedt de Waalse Wooncode in werking de eerste dag van de derde maand volgend op die gedurende welke dit decreet is bekendgemaakt.
Art.7. <ingevoegd bij DWG 2003-05-15/82, art. 135 ; Inwerkingtreding : 01-07-2003> De saneringsplannen bedoeld bij het decreet van 25 oktober 1984 tot invoering van de Waalse gewestelijke huisvestingsmaatschappij worden gelijkgesteld met beheersplannen voor de toepassing van de Waalse Huisvestingscode.
Art.8. <ingevoegd bij DWG 2003-05-15/82, art. 136 ; Inwerkingtreding : 01-07-2003> Het eerste beheerscontract tussen het Waalse Gewest en de " Société wallonne du Crédit social " dient uiterlijk tegen 1 januari 2004 in werking te treden.
Er dient een nieuw beheerscontract tussen het Waalse Gewest en de " Société wallonne du Logement " uiterlijk tegen 1 januari 2004 in werking te treden.
Er dient een nieuw beheerscontract tussen het Waalse Gewest en de " Société wallonne du Logement des Familles nombreuses de Wallonie " uiterlijk tegen 1 januari 2004 in werking te treden.
Indien er geen overeenstemming bestaat tegen die data over de inhoud van een beheerscontract, kan de Regering voor de duur van één begrotingsjaar bepalingen vastleggen waarvan de inhoud overeenstemt met de inhoud van de artikelen 109, § 1, 175.17, § 2, 180, § 2.
Art.9. <ingevoegd bij DWG 2003-05-15/82, art. 137 ; Inwerkingtreding : 01-07-2003> Binnen de perken van de betrekkingen waarin de personeelsformatie van de " Société wallonne du Crédit social " voorziet en op de wijze en tegen de voorwaarden die door de Regering worden vastgesteld, kunnen personeelsleden van de " Société wallonne du Logement " naar de " Société wallonne du Crédit social " overgeheveld worden.
De aldus overgehevelde personeelsleden worden overgeheveld met behoud van hun graad of in een gelijkwaardige graad. Zij behouden minstens de bezoldigingsrechten en de anciënniteit die zij hadden of zouden hebben gehad indien zij het ambt dat zij betrokken op het ogenblik van hun overheveling waren blijven uitoefenen in hun oorspronkelijke dienst.
Art.10. <ingevoegd bij DWG 2003-05-15/82, art. 138 ; Inwerkingtreding : 01-07-2003> De " Société wallonne du Crédit social " n.v., publiekrechtelijke rechtspersoon, neemt de rechten en verplichtingen van de " Société wallonne du Crédit social " n.v., privaatrechtelijke rechtspersoon, over.
Zij neemt de rechten en de verplichtingen die verbonden zijn met de activiteiten van de hypothecaire leningen die waren uitgeoefend door de " Société wallonne du Logement " over.
Art.11. <ingevoegd bij DWG 2003-05-15/82, art. 140 ; Inwerkingtreding : 01-07-2003> Niettegenstaande artikel 176.2 kan een voorlopige erkenning voor een duur van minder dan drie jaar worden toegekend aan de rechtspersonen die binnen de twee maanden na inwerkingtreding van het besluit van de Waalse Regering waarbij de algemene erkenningsregeling van de " Guichets du Crédit social " vastgesteld wordt, hun erkenning in de hoedanigheid van " Guichet du Crédit social " aanvragen.
Die voorlopige erkenning wordt toegekend mits naleving van de voorwaarden die hoofdzakelijk betrekking hebben op :
1° de aard en de vorm van de rechtspersoon;
2° de inhoud van de statuten van de rechtspersoon;
3° verbintenissen die door de rechtspersoon aangegaan dienen te worden, met betrekking tot de naleving van de bepalingen van de Code, diens uitvoeringsbepalingen en de waarborgen die ten gunste van de " Société " gesteld dienen te worden;
4° criteria van financiële orde.
Art.12. <ingevoegd bij DWG 2003-05-15/82, art. 141 ; Inwerkingtreding : 01-07-2003> Het Gewest is gemachtigd om kapitaalparticipaties te nemen in het " Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie
Art.13. <Ingevoegd bij DRW 2003-12-18/68, art. 58; Inwerkingtreding : 16-02-2004> De openbare huisvestingsmaatschappij die in aanmerking komt voor een erkenning van de "Société wallonne du Logement" toegekend op grond van de artikelen 88, § 1, en 130, § 1, van de Waalse Huisvestingscode, blijft enkel voor die erkenning in aanmerking komen als op 31 december 2004 al haar personeelsleden in dienst genomen zijn op grond van een arbeidsovereenkomst.
De maatschappij vergewist zich ervan dat de voormalig statutaire personeelsleden die in dienst worden genomen op grond van een arbeidsovereenkomst, binnen perken die door de Regering verder aangegeven kunnen worden, hun verworven rechten.
BIJLAGE.
Art. N. Waalse Huisvestingscode.
(Voor de code, zie 1998-10-29/39).