30 MEI 2013. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 23 april 2009 betreffende de modaliteiten voor de belegging van de beschikbare middelen van de openbare huisvestingsmaatschappijen en de bestemming van de netto-opbrengst van de overdracht van zakelijke rechten van een onroerend goed
Art. 1-6
Artikel 1. In artikel 1 van het besluit van de Waalse Regering van 23 april 2009 betreffende de modaliteiten voor de belegging van de beschikbare middelen van de openbare huisvestingsmaatschappijen en de bestemming van de netto-opbrengst van de overdracht van zakelijke rechten van een onroerend goed worden de woorden " 1° de Code : de Waalse huisvestingscode " vervangen door de woorden " 1° het Wetboek : het Waalse wetboek van huisvesting en duurzaam wonen ".
Art.2. Artikel 6 van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt :
" Art. 6. Uiterlijk 31 maart van het jaar T geeft " de Société wallonne " de maatschappij kennis van haar beslissing betreffende het minimumbedrag dat voor het jaar T op de lopende rekening gestort moet worden. Het bedrag bedoeld in artikel 5 kan herzien worden op basis van de uitvoering van de begroting uiterlijk 31 mei van het jaar T+1. ".
Art.3. In artikel 8 van hetzelfde besluit wordt het tweede lid vervangen als volgt :
" De netto-opbrengst van de overdracht wordt overeenkomstig een programma van de door de maatschappij uit te voeren werken, in de onderstaande volgorde bestemd :
1° tot de bestendiging van het verhuurpark;
2° tot de verbetering van het comfort van de huurders;
3° tot de creatie van woningen;
4° tot de verbetering van de omgeving van de woningen waarvan ze eigenaar is.
Het eerste lid is van toepassing onverminderd de toepassing van :
1° artikel 9, tweede lid, van het besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2007 waarbij de "Société wallonne du Logement" een tegemoetkoming aan de openbare huisvestingsmaatschappijen verleent voor de bouw van sociale woningen;
2° artikel 12, tweede lid, van het besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2007 waarbij de "Société wallonne du Logement" een tegemoetkoming aan de openbare huisvestingsmaatschappijen verleent voor de bouw van middelgrote woningen;
3° artikel 8, tweede lid, van het besluit van de Waalse Regering van 23 maart 2012 waarbij door de "Société wallonne du Logement" een tegemoetkoming toegekend wordt aan de openbare huisvestingsmaatschappijen met het oog op de aankoop, de renovatie, de herstructurering of de aanpassing van een verbeterbare woning om er één of meer sociale woningen van te maken;
4° artikel 8, tweede lid, van het besluit van de Waalse Regering van 23 maart 2012 waarbij de "Société wallonne du Logement" een tegemoetkoming aan de openbare huisvestingsmaatschappijen verleent voor de bouw van sociale woningen. ".
Art.4. In artikel 10 van hetzelfde besluit wordt § 1 vervangen als volgt :
" § 1. Indien de maatschappij over een eigen thesaurie beschikt die in de loop van het jaar-T meer dan twee keer 7,5 % van de in artikel 7 bedoelde omzet overschrijdt, worden die middelen uiterlijk 31 maart van het jaar T+1 door de Waalse Maatschappij van de lopende rekening van de maatschappij afgetrokken, overeenkomstig § 1, 3°, van artikel 174 van het Wetboek. ".
Art.5. Hetzelfde artikel wordt aangevuld met een artikel 10/1, luidend als volgt :
" Art. 10/1. § 1. Indien de maatschappij haar lopende rekening niet stijft met het bedrag bedoeld in artikel 6, met uitzondering van de toepassing van artikel 5, § 2, trekt de " Société wallonne " uiterlijk 31 maart van het jaar T+1 een bedrag van de lopende rekening van de maatschappij af, overeenkomstig § 1, 3°, van artikel 174 van het Wetboek.
§ 2. Een maand voor de heffing bedoeld in § 1 geeft de " Société wallonne " de maatschappij kennis van het af te trekken bedrag en van de datum die voor de heffing voorzien wordt.
De maatschappij beschikt over vijftien dagen om een vrijstelling van die heffing aan te vragen om de reden dat het af te trekken bedrag bestemd wordt voor uitzonderlijke uitgaven betreffende het behoud van haar erfgoed. Ze motiveert haar aanvraag en preciseert de voorziene aanwending van het bedrag.
De " Société wallonne " beslist voor de voorziene heffingsdatum bedoeld in het eerste lid. Het gebrek aan antwoord van de " Société wallonne " voor die datum staat gelijk met een instemming.
§ 3. Het bedrag van de heffing stemt overeen met het verschil tussen het minimale jaarbedrag bedoeld in artikel 4 en het jaarbedrag daadwerkelijk gestort door de openbare huisvestingsmaatschappij voor het jaar T, vermenigvuldigd met een rentevoet.
De rentevoet stemt overeen met de EURIBOR-rentevoet op 3 maanden die van kracht is op 1 januari van het jaar T+1, verhoogd met 500 basispunten. ".
Art. 6. De Minister bevoegd voor Huisvesting is belast met de uitvoering van dit besluit.
Namen, 30 mei 2013.
De Minister-President,
R. DEMOTTE
De Minister van Duurzame Ontwikkeling en Ambtenarenzaken,
J.-M. NOLLET