Voor de toepassing van dit reglement verstaat men onder :
1° het "Fonds" : het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie";
2° een kroostrijk gezin : gezin met minstens 3 kinderen ten laste of personen ten laste;
3° de aanvrager " : natuurlijke persoon, ingeschreven of op weg om ingeschreven te zijn in het bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister met een verblijfsvergunning van onbeperkte duur, die de toekenning van een krediet aanvraagt bij het Fonds en die hetzij:
a) de referentiepersoon is voor een kroostrijk gezin;
b) over een krediet beschikt dat bij het Fonds wordt terugbetaald;
c) huurder is van een goed van het Fonds en die eigenaar wenst te worden van een woning;
[1 d) eigenaar is van een woning en van plan is een woning te creëren of in te richten om een bejaarde bloedverwante te huisvesten.]1
4° de bejaarde bloedverwante : de bloedverwante van de aanvrager tot in de derde graad of persoon met wie de bloedverwant gehuwd is/is geweest of doorgaans samenleeft (heeft samengeleefd), waarbij één van die personen minstens zestig jaar oud is. De bejaarde bloedverwant is gedomicilieerd of op weg om gedomicilieerd te zijn in de woning die het voorwerp van de kredietaanvraag uitmaakt;
5° de persoon ten laste : hetzij :
a) het kind voor wie kinder- of wezenbijslag wordt verleend aan de aanvrager of aan de persoon met wie hij doorgaans samenleeft als hij de hoedanigheid van aanvrager heeft;
b. het kind voor wie de aanvrager of de persoon met wie hij doorgaans samenleeft, als hij de hoedanigheid van aanvrager heeft, geen begunstigde van dergelijke bijslag is maar van wie het Fonds acht dat het daadwerkelijk te zijner laste is voor zover hij er het bewijs van aandraagt;
c) het ongeboren kind, nl. het kind verwekt sinds minstens 90 dagen op de in de specifieke kredietverstrekkingsregeling bepaalde spildatum, waarbij het bewijs aan de hand van een medisch attest wordt geleverd;
d) de als gehandicapt erkende aanvrager alsmede zijn echtgenote (echtgenoot) of de persoon met wie hij/zij doorgaans samenleeft en elke door een dergelijke handicap getroffen persoon, voor zover er tussen die persoon en de aanvrager, diens echtgenote (echtgenoot) of de persoon met wie hij (zij) doorgaans samenleeft een verwantschapsband bestaat tot in de derde graad en dat hij (zij) gedomicilieerd of op weg is om gedomicilieerd te zijn in de woning van de aanvrager;
e) de bloedverwant van de aanvrager die gedomicilieerd of op weg is om gedomicilieerd te zijn in de woning van de aanvrager, tot in de derde graad en/of de persoon met wie de bloedverwant gehuwd is/is geweest of doorgaans samenleeft (heeft samengeleefd), waarbij één van die personen minstens zestig jaar oud is;
Bij de bepaling van het aantal personen ten laste worden als twee kinderen berekend het kind voor wie de aanvrager kinderbijslag voor wezen tegen een verhoogde voet ontvangt, alsook het als gehandicapt erkend kind ten laste;
6° de belastbare inkomens : de globaal belastbare inkomens met betrekking tot het volle voorlaatste jaar, zoals blijkt uit het aanslagbiljet of elk daarmee gelijkgesteld certificaat.
[2 Bij de berekening van de belastbare inkomens worden de gezamenlijke inkomens van het gezin van de aanvrager en van de personen met wie hij doorgaans samenleeft, met uitsluiting van de verwanten in opgaande en dalende lijn en de verwanten in de zijlinie en tweede graad, in aanmerking genomen op grond van de samenstelling van het gezin.
De aanvragers die wedden, lonen, uitkeringen of emolumenten ontvangen die vrij zijn van nationale belastingen moeten een attest overleggen van de schuldenaar van de inkomens met melding van het totaalbedrag van de ontvangen wedden, lonen, uitkeringen of emolumenten opdat de belastbare grondslag bepaald kan worden, zoals hij zich zou hebben voorgedaan indien de bedoelde inkomens aan de belasting onderworpen geweest zouden zijn onder het stelsel van het gemene recht]2;
7° [3 het Wetboek: het Waalse Wetboek van Duurzaam Wonen]3;
8° [4 het premiebesluit: het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019 tot invoering van een premieregeling voor de uitvoering van een audit en van de investeringen tot bevordering van energiebesparing en van de renovatie van een woning]4;
9° de aankoopkosten : de registratierechten, de notariskosten voor de aankoop, de kosten van de hypothecaire inschrijving, de betaling van de commissie van het makelaarskantoor, indien deze ten laste van de koper komt, of, in het geval van de bouw, de BTW.
10° het accesspack : de kredieten bedoeld in artikel 3, § 1, 1 tot en met 3;
11° [5 de renolening: het nultariefkrediet ter financiering van renovatiewerken aan een woning op het gebied van energiebesparing, gezondheid en veiligheid, de installatie van een alternatieve oplossing voor de productie van warm water en verwarming wanneer het gasnet na een natuurramp niet snel kan worden hersteld, veiligheidsmaatregelen ter voorkoming van het risico op en de gevolgen van overstromingen of aanpassing aan een handicap, waarvoor geen premie wordt gevraagd.
Onder alternatieve oplossing voor het snel produceren van warm water en verwarming, wordt verstaan een elektrische warmwaterproductie met een maximale capaciteit van 150 liter, een vaste elektrische verwarmingsproductie met een maximale capaciteit van 3KW of een incidentele houtgestookte verwarmingsproductie met een maximale capaciteit van 8KW]5;
12 ° de renopack : de opbrengst van een nultariefkrediet en een premie, bedoeld in artikel 3, § 1, 4°, die bestemd zijn voor de financiering van renovatiewerkzaamheden, hetzij op het vlak van energiebesparing, hetzij op het vlak van gezondheid of veiligheid, en die recht geven op een premie ter bevordering van de renovatie van de huisvesting overeenkomstig het premiebesluit of de aanpassingswerken van de huisvesting krachtens het reglementair deel van het Wetboek van Sociale Actie en Gezondheid
13° de lening jongeren : het nultariefkrediet dat aanvragers die jonger zijn dan 35 jaar in staat stelt om de aankoopkosten van hun eerste woning te financieren;
14° de investering: ieder krachtens dit premiebesluit in aanmerking komend werk of prestatie uitgevoerd door een ondernemer;
15° de specifieke kredietverstrekkingsregeling : alle voorwaarden voor de toekenning van kredieten die door het Fonds zijn vastgesteld en door de minister zijn goedgekeurd;
16° de Minister : de Minister van Huisvesting;
17° de Administratie: de Waalse Overheidsdienst Ruimtelijke Ordening, Wonen, Erfgoed en Energie;
18° [6 het vastgoeddrukgebied: alle gemeenten waar de medianprijs van de woningen, gebaseerd op beschikbare of geschatte openbare statistieken van de afgelopen vijf jaar, in het bijzonder in het kader van een te laag jaarlijks aantal transacties, meer dan 35% hoger ligt dan de mediaanprijs van dezelfde woningen berekend op het regionale grondgebied. De lijst van gemeenten met vastgoeddruk op basis van openbare statistieken wordt elk jaar door het "Centre d'Etude en Habitat durable de Wallonie" vastgelegd]6;
19° AVG: de Europese Verordening 2016/679 van 27 april 2016 betreffende de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van persoonsgegevens en betreffende het vrije verkeer van die gegevens en tot intrekking van Richtlijn 95/46/EG.
[7 20° de openbare natuurramp: een natuurverschijnsel van uitzonderlijke aard of voorzienbare intensiteit dat aanzienlijke schade heeft veroorzaakt en dat beantwoordt aan de erkenningscriteria die door de Waalse Regering zijn vastgelegd krachtens het decreet van 26 mei 2016 betreffende het herstel van sommige schade veroorzaakt door algemene natuurrampen.]7