25 JANUARI 2024. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot vaststelling van de lijst van substantiële en aanzienlijke kwaliteitsgebreken zoals bedoeld in artikel 107/2 van de Brusselse Huisvestingscode
HOOFDSTUK 1. - Lijst van substantiële en aanzienlijke kwaliteitsgebreken
Art. 1
HOOFDSTUK 1. - Lijst van substantiële en aanzienlijke kwaliteitsgebreken
Artikel 1. In het kader van haar adviserende opdracht over de billijkheid van de huurprijs kan de paritaire huurcommissie zich baseren op de volgende lijst van substantiële en aanzienlijke kwaliteitsgebreken:
- De enige sanitaire voorzieningen van de woning bevinden zich niet in een daartoe bestemde lokaal of zijn slechts toegankelijk via de gemeenschappelijke delen van het gebouw;
- De woning heeft geen ingerichte keuken;
- De woning heeft slechts een gedeeltelijk of geen verwarmingssysteem, of een systeem voor de productie van sanitair warm water;
- De woning heeft geen individueel meetsysteem voor water-, elektriciteits- en gasverbruik en voor de verwarming van de ruimtes;
- De woning beschikt niet over een parlofoon of een lift indien de woning zich hoger dan de derde verdieping bevindt;
- De woning heeft geen individuele brievenbus;
- De woning heeft geen mogelijkheid tot aansluiting van een wasmachine.