29 JUNI 2023. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019 betreffende de audit van een woning
Art. 1-17
Artikel 1. In artikel 2 van het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019 betreffende de audit van een woning, worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in 1°, a), worden de woorden "in de rapporten die door de software worden gegenereerd" vervangen door de woorden "in het rapport dat door de software wordt gegenereerd";
2° in 6°, worden de woorden "elk pakket vormt een ondeelbaar geheel;" opgeheven;
3° 10° wordt opgeheven.
Art.2. In artikel 3 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in paragraaf 1 worden de woorden ", vereniging van mede-eigenaren" ingevoegd tussen de woorden "zakelijk recht" en "of huurder van een woning";
2° paragraaf 3 wordt opgeheven ;
3° het artikel wordt aangevuld met een paragraaf 3, luidend als volgt: " § 3. De audit kan een module "gezondheid en comfort van de bewoners" bevatten zoals bedoeld in artikel 5, § 2. ".
Art.3. In artikel 5 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in paragraaf 1, wordt punt 3° vervangen als volgt: "3° de energieprestatie van de woning of van de woning in wording te analyseren, de verbeteringen ervan vast te stellen en de potentiële energiewinsten te kwantificeren";
2° in paragraaf 1, tweede lid, worden de woorden "de werkpakketten" vervangen door de woorden "de lijst van aanbevelingen";
3° in paragraaf 2, 2°, worden de woorden "vastgestelde werkenpakketten" vervangen door de woorden "vastgestelde aanbevolen werkzaamheden";
4° paragraaf 3 wordt opgeheven ;
5° in paragraaf 5 worden de woorden de woorden " §§ 1 tot 3" vervangen door de woorden " §§ 1 en 2".
Art.4. In artikel 14 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in de Franse versie, worden de woorden "dans la cadre" vervangen door de woorden "dans le cadre";
2° de woorden "de audit- en opvolgingsrapporten" worden vervangen door de woorden "de auditrapporten".
Art.5. In hoofdstuk II van hetzelfde besluit, wordt de titel "Afdeling 6 - Rapporten" vervangen door de titel "Afdeling 6. Rapport".
Art.6. In artikel 15 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in paragraaf 2, 7°, worden de woorden "handgeschreven of" opgeheven;
2° paragraaf 4 wordt opgeheven;
3° in paragraaf 5, worden de woorden "de rapporten" telkens vervangen door de woorden "het rapport".
Art.7. In artikel 16 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° paragraaf 1 wordt aangevuld met een tweede lid, luidend als volgt: "De ministers mogen de voorwaarden voor de toegang tot de erkenning als auditeur wijzigen. " ;
2° paragraaf 4 wordt vervangen door wat volgt:
" § 4. Ook EPB-certificeerders voor wooneenheden bedoeld in de artikelen 42 en volgende van het EPB-decreet en de artikelen 57 en volgende van het EPB-besluit die aan alle volgende voorwaarden voldoen, kunnen worden erkend:
1° sinds ten minste twee jaar erkend zijn;
2° ten minste tien attesten hebben voorgelegd;
3° niet minder dan drie jaar vóór de indiening van de erkenningsaanvraag hun erkenning geschorst of ingetrokken hebben gekregen in toepassing van hoofdstuk 5 van het EPB-decreet;
4° alle opleidingen hebben gevolgd en geslaagd zijn voor de proeven beschreven in de artikelen 22 en 24 van dit besluit. ".
Art.8. In artikel 23 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het eerste lid, 1°, d), worden de woorden "van de modules "gezondheid en comfort van de inwoners", "opvolging van de werken"," vervangen door de woorden "van de module "gezondheid en comfort van de inwoners",";
2° in het tweede lid, worden de woorden "zes dagen" vervangen door de woorden "zeven dagen".
Art.9. In artikel 24 worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in het eerste lid van hetzelfde besluit worden de woorden "10/20 in elke van de schriftelijke en mondelinge proeven en minstens" opgeheven;
2° in het eerste lid van hetzelfde besluit, worden de woorden "12/20" vervangen door de woorden "12,00/20";
3° in het derde lid van hetzelfde besluit, worden de woorden "van de rapporten" vervangen door de woorden "van het rapport".
Art.10. In artikel 29 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in paragraaf 3, wordt het vierde lid opgeheven;
2° in paragraaf 4, eerste lid, worden de woorden "30 dagen" vervangen door de woorden "90 dagen";
3° in paragraaf 4, worden het derde lid en het vierde lid opgeheven.
Art.11. In artikel 32 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in 2°, a), worden de woorden "en vijf audits uitgevoerd hebben in de loop van de twee jaren die voorafgaan aan de aanwijzing als opleider door het centrum" opgeheven;
2° in 2°, b), worden de woorden "en vijf certificaten hebben opgesteld in de loop van de twee jaren die voorafgaan aan de aanwijzing als opleider door het centrum" opgeheven;
3° het artikel wordt aangevuld met een derde lid, luidend als volgt:
"3° niet erkend worden als huisvestingsauditor, rechtspersoon, overeenkomstig artikel 16, § 3. ".
Art.12. In artikel 36 van hetzelfde besluit worden de volgende wijzigingen aangebracht:
1° in paragraaf 2, eerste lid, worde, de woorden "de rapporten zijn opgesteld en die hij gedurende acht jaar na de datum van registratie van de rapporten moet bewaren" vervangen door de woorden "het rapport is opgesteld en dat hij gedurende acht jaar na de datum van registratie van het rapport moet bewaren";
2° in paragraaf 2, wordt het tweede lid opgeheven.
Art.13. In artikel 4°, vierde lid, van hetzelfde besluit, worden de woorden "60 dagen" vervangen door de woorden "90 dagen".
Art.14. In artikel 43, vierde lid, van hetzelfde besluit, worden de woorden "zestig dagen" vervangen door de woorden "negentig dagen".
Art.15. Voor audits geregistreerd ten laatste drie maanden na de inwerkingtreding van het besluit van de Waalse Regering van 29 juni 2023 tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019 tot invoering van een premieregeling voor de uitvoering van een audit, van de rapporten over de opvolging van de werken ervan en van de investeringen tot bevordering van energiebesparing en van de renovatie van een woning, kunnen de administratie, de "Société wallonne du Crédit social" (Waalse maatschappij voor sociaal krediet) en het "Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie" (Huisvestingsfonds voor Kroostrijke gezinnen van Wallonië) de erkenning als auditor aanvragen met het oog op het opstellen van het opvolgingsrapport van de werkzaamheden dat het mogelijk maakt om:
1° na te gaan of de hiërarchie van de werkpakketten, vastgelegd door de basismodule, wordt nageleefd;
2° de kenmerken van de uitgevoerde werken te valideren ten opzichte van deze bepaald in de werkpakketten bedoeld in artikel 5, § 1, eerste lid, 5°, en de energiebesparingen te kwantificeren wanneer deze werken worden uitgevoerd krachtens artikel 5, § 1, eerste lid, 3° ;
3° de technische kenmerken van de in de basismodule aanbevolen elementen minimaal recht te zetten en vervolgens de kenmerken van de uitgevoerde werken te valideren ten opzichte van deze bepaald in de werkpakketten bedoeld in artikel 5, § 1, eerste lid, 5°, en de energiebesparingen te kwantificeren wanneer deze werken worden uitgevoerd krachtens artikel 5, § 1, eerste lid, 3° ;
4° de vergelijking van de resultaten van de analyses bedoeld in artikel 5, § 1, eerste lid, 2° en 3° samen te vatten.
Deze erkenning wordt op verzoek verleend door de ministers bevoegd voor huisvesting en energie.
Art.16. Dit besluit treedt in werking op 1 juli 2023.
In afwijking van het eerste lid is dit besluit niet van toepassing op auditverslagen die tot 3 maanden na de inwerkingtreding worden geregistreerd en waarvoor de aanvrager de toepassing vraagt van artikel 20, tweed lid, van het besluit van de Waalse Regering van 29 juni 2023 tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 4 april 2019 tot invoering van een premieregeling voor de uitvoering van een audit, van de rapporten over de opvolging van de werken ervan en van de investeringen tot bevordering van energiebesparing en van de renovatie van een woning.
De artikelen 1, 2, 2° en 3°, 3, 4, 2°, 5, 6, 2° en 3°, 8, 1°, 9, 10, 1° en 3°, 12 en 15 alsook het tweede lid van dit artikel houden op van kracht te zijn op 1 juli 2026.
Art. 17. De Minister van energie en de Minister van huisvesting zijn, ieder wat hem betreft, belast met de uitvoering van dit besluit.