Artikel 1. Artikel 5, § 1, van het algemeen reglement wordt vervangen door volgende tekst: " § 1 De belastbare inkomens van de aanvrager mogen niet hoger zijn dan 65.000 EUR, te verhogen met 5.000 EUR per persoon ten laste, behalve als de aanvrager al een hypothecair krediet terugbetaalt aan het Fonds.
De belastbare inkomens van de aanvrager vallen onder één van de volgende categorieën :
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Titel
14 JULI 2021. - Wijzigingen aangebracht in het algemeen reglement houdende de algemene beginselen op grond waarvan de kredieten uit Fonds B2 door het "Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie" toegestaan worden
Titre
14 JUILLET 2021. - Modifications apportées au règlement général définissant les principes généraux d'octroi des crédits en fonds B2 par le Fonds du Logement des Familles nombreuses de Wallonie
Documentinformatie
Numac: 2021A21512
Datum: 2021-07-14
Info du document
Numac: 2021A21512
Date: 2021-07-14
Tekst (3)
Texte (3)
Article 1er. L'article 5, § 1er du règlement général est remplacé par le texte suivant : " § 1er. Les revenus imposables du demandeur ne peuvent excéder 65.000 euros, à majorer de 5.000 euros par personne à charge, sauf si le demandeur a déjà un crédit hypothécaire en cours de remboursement auprès du Fonds.
Les revenus imposables du demandeur entrent dans l'une des catégories suivantes :
Les revenus imposables du demandeur entrent dans l'une des catégories suivantes :
| Inkomenscategorie | Globaal belastbare inkomens van het gezin |
| C1 | < 23.000 EUR |
| C2 | 23.000,01 < of = 32.700 EUR |
| C3 | 32.700,01 < of = 43.200 EUR |
| C4 | 43.200,01 < of = 53.900 EUR |
| C5 | 53.900,01 < of = 65.000 EUR |
Deze bedragen worden geĂŻndexeerd overeenkomstig artikel 203 van het Wetboek.
| Catégorie de revenus | Revenus imposables globalement du ménage |
| C1 | < 23.000 EUR |
| C2 | 23.000,01 < ou = 32.700 EUR |
| C3 | 32.700,01 < ou = 43.200 EUR |
| C4 | 43.200,01 < ou = 53.900 EUR |
| C5 | 53.900,01 < ou = 65.000 EUR |
Ces montants sont indexés conformément à l'article 203 du Code.
Art. 2. Artikel 6, § 3, van het algemeen reglement wordt vervangen door volgende tekst:
"De handelswaarde van de woning mag, na tegemoetkoming van het Fonds, niet hoger zijn dan maximum 260.000 EUR, met uitsluiting van de grondwaarde voor de bouwverrichtingen.
Dat maximumbedrag wordt verhoogd met 35% voor een woning gelegen in een vastgoeddrukgebied. Het is ook het voorwerp van verhogingen naar gelang van de omvang van het gezin. Deze verhogingen worden vastgelegd in het specifieke reglement voor de toekenning van de kredieten.
Datt maximumbedrag van de handelswaarde wordt op 1 januari van elk jaar N en voor de eerste keer vanaf 2022 per schijf van 1.000 EUR door het Fonds aangepast op grond van de volgende formule :
Maximum bedrag x ABEX-index op 1 januari van het jaar N (index in november van het jaar N-1) / ABEX-index 1 januari 2021
De aanpassing wordt niet toegepast als het aldus berekende nieuwe bedrag minder dan 5% lager is dan het bedrag van het vorige jaar. ".
"De handelswaarde van de woning mag, na tegemoetkoming van het Fonds, niet hoger zijn dan maximum 260.000 EUR, met uitsluiting van de grondwaarde voor de bouwverrichtingen.
Dat maximumbedrag wordt verhoogd met 35% voor een woning gelegen in een vastgoeddrukgebied. Het is ook het voorwerp van verhogingen naar gelang van de omvang van het gezin. Deze verhogingen worden vastgelegd in het specifieke reglement voor de toekenning van de kredieten.
Datt maximumbedrag van de handelswaarde wordt op 1 januari van elk jaar N en voor de eerste keer vanaf 2022 per schijf van 1.000 EUR door het Fonds aangepast op grond van de volgende formule :
Maximum bedrag x ABEX-index op 1 januari van het jaar N (index in november van het jaar N-1) / ABEX-index 1 januari 2021
De aanpassing wordt niet toegepast als het aldus berekende nieuwe bedrag minder dan 5% lager is dan het bedrag van het vorige jaar. ".
Art.2. L'article 6 § 3 du règlement général est remplacé par le texte suivant :
" La valeur vénale du logement après intervention du Fonds ne peut pas excéder, à l'exclusion de la valeur du terrain pour les opérations de construction, un plafond maximum de 260.000 euros.
Ce plafond fait l'objet d'une majoration de trente-cinq pour cent pour un logement situé en zone de pression immobilière. Il fait également l'objet de majorations en fonction de la taille du ménage. Ces dernières majorations sont fixées dans le règlement spécifique d'octroi des crédits.
Ce montant maximum de la valeur vénale est adapté, par tranche de 1.000 euros, par le Fonds au 1er janvier de chaque année N, et pour la première fois à partir de 2022, sur base de la formule suivante :
Montant maximum x indice ABEX 1er janvier année N (indice de novembre année N-1) / indice ABEX 1er janvier 2021
Si le nouveau montant ainsi calculé est inférieur de moins de cinq pour cent au montant de l'année précédente, l'adaptation n'est pas appliquée. ".
" La valeur vénale du logement après intervention du Fonds ne peut pas excéder, à l'exclusion de la valeur du terrain pour les opérations de construction, un plafond maximum de 260.000 euros.
Ce plafond fait l'objet d'une majoration de trente-cinq pour cent pour un logement situé en zone de pression immobilière. Il fait également l'objet de majorations en fonction de la taille du ménage. Ces dernières majorations sont fixées dans le règlement spécifique d'octroi des crédits.
Ce montant maximum de la valeur vénale est adapté, par tranche de 1.000 euros, par le Fonds au 1er janvier de chaque année N, et pour la première fois à partir de 2022, sur base de la formule suivante :
Montant maximum x indice ABEX 1er janvier année N (indice de novembre année N-1) / indice ABEX 1er janvier 2021
Si le nouveau montant ainsi calculé est inférieur de moins de cinq pour cent au montant de l'année précédente, l'adaptation n'est pas appliquée. ".
Art. 3. Artikel 12, § 1, van het algemeen reglement wordt vervangen door volgende tekst: "De als garantie van het accesspack genomen hypothecaire inschrijving bekleedt de eerste rang, behalve als het krediet niet hoger is dan 60.000 EUR, want in dit geval kan de hypothecaire inschrijving de tweede rang bekleden. Tot een totaalbedrag van 60. 000 EUR en rekening houdende met de leningen op afbetaling bedoeld in hoofdstuk 3 van dit reglement, kan het Fonds een accesspack toekennen zonder een hypothecarie inschrijving te nemen maar met, in voorkomend geval, een belofte tot hypotheek".
Art. 3. L'article 12 § 1er du règlement général est remplacé par le texte suivant : " L'inscription hypothécaire prise en garantie de l'accesspack occupe le premier rang, sauf si le crédit n'excède pas 60.000 euros, auquel cas l'inscription hypothécaire peut occuper le deuxième rang. Jusqu'à un montant global de 60.000 euros, en tenant compte des crédits à tempérament visés au chapitre 3 du présent règlement, le Fonds peut accorder un accesspack sans prendre d'inscription hypothécaire mais avec, le cas échéant, promesse d'hypothèque ".