29 MEI 2020. - Besluit van de Vlaamse Regering over het verlenen van een handelshuurlening aan huurders die verplicht moeten sluiten ten gevolge van de maatregelen genomen door de Nationale Veiligheidsraad vanaf 12 maart 2020 inzake het coronavirus(NOTA : Raadpleging van vroegere versies vanaf 05-06-2020 en tekstbijwerking tot 23-02-2021)
Art. 1-4, 4/1, 5-10, N
Artikel 1.In dit besluit wordt verstaan onder:
1° Agentschap Innoveren en Ondernemen: het agentschap, opgericht bij het besluit van de Vlaamse Regering van 7 oktober 2005 aangaande het Agentschap Innoveren en Ondernemen, ook VLAIO genoemd;
2° Besluit van de Vlaamse Regering van 20 maart 2020: het besluit van de Vlaamse Regering van 20 maart 2020 tot toekenning van steun aan ondernemingen die verplicht moeten sluiten ten gevolge van de maatregelen genomen door de Nationale Veiligheidsraad vanaf 12 maart 2020 inzake het coronavirus;
3° Coronavirusmaatregelen: de maatregelen van de Nationale Veiligheidsraad genomen vanaf 12 maart 2020 inzake het coronavirus en de daaruit voortvloeiende maatregelen van de bevoegde autoriteiten inzake burgerlijke veiligheid waardoor een ruimte waar prestaties geleverd worden aan het publiek moet gesloten worden;
4° Handelshuurlening: de lening die PMV/z-Leningen in naam en voor rekening van het Vlaamse Gewest toekent aan de huurder met het oog op de betaling, door de huurder, van huurgelden aan de verhuurder;
5° Huurder: de huurder zoals bepaald in de huurovereenkomst en de modelovereenkomst. [1 Deze huurder moet een onderneming zijn die recht heeft op de premie voorzien in het besluit van de Vlaamse Regering van 20 maart 2020 tot toekenning van steun aan ondernemingen die verplicht moeten sluiten ten gevolge van de maatregelen genomen door de Nationale Veiligheidsraad vanaf 12 maart 2020 inzake het coronavirus [2 of een onderneming opgericht na 12 maart 2020 voor zover zij onder het toepassingsgebied van deze regeling zou vallen indien zij eerder was opgericht,]2 of een huurder waarvan de hoofdactiviteit op de indieningsdatum van de aanvraag, vermeld in artikel 5, behoort tot de lijst van de sectoren, vermeld in de bijlage die bij dit besluit is gevoegd]1;
6° Huurovereenkomst: een geregistreerde huurovereenkomst zoals bedoeld in het Burgerlijk Wetboek, Boek III-Titel VIII-Hoofdstuk II, afdeling 2bis: regels betreffende de handelshuur in het bijzonder, die betrekking heeft op een pand of meerdere panden gelegen binnen het Vlaamse Gewest, of andere juridische structuur waarbij tegen vergoeding een handelspand of meerdere panden ter beschikking wordt gesteld, zoals erfpacht, opstal, vruchtgebruik, of brouwerijcontract incl. terbeschikkingstelling van een of meerdere panden;
7° Modelovereenkomst: de overeenkomst ter beschikking gesteld door het agentschap Innoveren en Ondernemen;
8° PMV/z-Leningen nv: de dochtervennootschap van PMV met ondernemingsnummer 0553.802.890 zoals bedoeld in de beslissing van de Vlaamse Regering van 20 juni 2014 betreffende de overdracht van aandelen Participatiefonds (PF) Vlaanderen aan PMV en beheervergoeding 2014.
9° Verhuurder: de verhuurder zoals bepaald in de huurovereenkomst en de modelovereenkomst.
----------
(1)<BVR 2020-08-07/01, art. 13, 002; Inwerkingtreding : 12-06-2020>
(2)<BVR 2020-12-01/03, art. 1, 005; Inwerkingtreding : 04-01-2021>
Art.2. Deze regelgeving valt onder de toepassing van de verordening (EU) nr. 1407/2013 van de Commissie van 18 december 2013 betreffende de toepassing van de artikelen 107 en 108 van het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie op de-minimissteun (Publicatieblad van 24 december 2013, L 352, blz. 1-8), en de latere wijzigingen ervan.
Art.3. PMV/z-Leningen nv kan in naam en voor rekening van het Vlaamse Gewest een Handelshuurlening toekennen aan Huurders die dit bij het agentschap Innoveren en Ondernemen aanvragen.
Art.4.PMV/z-Leningen nv hanteert minstens volgende voorwaarden bij het toekennen van de handelshuurlening:
1° de Huurder en Verhuurder ondertekenen de Modelovereenkomst, ter beschikking gesteld door het agentschap Innoveren en Ondernemen. De Huurder en Verhuurder moeten dezelfde zijn als in de Huurovereenkomst, of hun respectieve rechtsopvolgers ten algemene of ten bijzondere titel. Deze Modelovereenkomst bevat minstens
a) Het identificatienummer van de geregistreerde Huurovereenkomst(en);
b) Een vervallen van de verplichting voor de Huurder tot betaling van de Handelshuur per pand, inclusief lasten voor een periode van [1 6 maanden]1 en ten minste drie maanden, met ingang van ten vroegste de huur die in de maand april verviel. Indien de huur niet maandelijks betaald wordt, voorziet de overeenkomst in een verrekening pro rata temporis;
c) De kwijtschelding per pand van twee maanden en minimaal één maand huur, inclusief lasten door de Verhuurder;
d) Een verklaring op eer dat er geen achterstand was in de betaling van de huurgelden op 15 maart 2020 en dat de huur nog lopende is;
e) Een verklaring op eer dat de Huurovereenkomst(en) op eenvoudig verzoek van het agentschap Innoveren en Ondernemen of van PMV/z-leningen nv zal overgemaakt worden.
2° Voor één onderneming bedraagt de waarde van de Handelshuurlening maximaal [1 vier maanden]1 huur per pand, inclusief lasten, en nooit meer dan [1 60.000 euro (zestigduizend euro) per pand en 150.000 euro (honderdvijftigduizend euro) per onderneming]1;
3° de Handelshuurlening wordt volledig terugbetaald ten laatste 24 maanden na toekenning van het krediet. De terugbetalingen moeten maar starten zes maanden na toekenning van de Handelshuurlening. De terugbetalingen worden gelijkmatig gespreid in de 18 maanden volgend op de eerste zes maanden waarin geen terugbetalingen plaatsvinden.
4° een rente van 2 procent per jaar.
[1 5° PMV/z-Leningen kent geen handelshuurlening toe aan ondernemingen die al een achtergestelde Coronalening kregen. Met de achtergestelde Coronalening wordt bedoeld de leningen zoals voorzien in de beslissing van de raad van bestuur van PMV/z-Leningen van 22 april 2020 met betrekking tot de operationalisering van de Corona-Lening.]1
----------
(1)<BVR 2020-12-01/03, art. 2, 005; Inwerkingtreding : 04-01-2021>
Art.4/1. [1 De huurder die met toepassing van dit besluit al een handelshuurlening kreeg kan, zonder bijkomende kwijtschelding van huur door de verhuurder, vermeld in artikel 4, 1°, c, van dit besluit, een nieuwe handelshuurlening krijgen, voor zover de reeds toegekende handelshuurlening en de nog toe te kennen handelshuurlening samen de periode en het bedrag, vermeld in artikel 4, 2°, van dit besluit, niet overschrijden.]1
----------
(1)<Ingevoegd bij BVR 2020-12-01/03, art. 3, 005; Inwerkingtreding : 04-01-2021>
Art.5.De Huurder dient een aanvraag in via de website van het Agentschap Innoveren en Ondernemen voor [2 [3 1 juli 2021]3]2. Een aanvraag kan betrekking hebben op meerdere panden van eenzelfde Verhuurder, waarvoor de Huurder één Handelshuurlening vraagt. De Huurder vermeldt daarbij haar KBO-nummer. [1 De Verhuurder bevestigt de aanvraag voor [2 [3 8 juli 2021]3]2.]1 De aanvraag wordt elektronisch afgehandeld. Het Agentschap Innoveren en Ondernemen onderzoekt de naleving van de voorwaarden die zijn opgelegd bij dit besluit.
----------
(1)<BVR 2020-10-02/04, art. 1, 003; Inwerkingtreding : 01-10-2020>
(2)<BVR 2020-11-13/03, art. 1, 004; Inwerkingtreding : 01-12-2020>
(3)<BVR 2021-02-12/07, art. 8, 006; Inwerkingtreding : 23-02-2021>
Art.6. Het agentschap Innoveren en Ondernemen informeert de aanvragers over de (on)ontvankelijkheid van hun aanvraag.
Art.7.Het Agentschap Innoveren en Ondernemen geeft de gegevens van Huurders van wie de aanvraag ontvankelijk bevonden wordt door aan PMV/z-Leningen nv. Deze legt in naam en voor rekening van het Vlaamse Gewest aan die Huurders een leningovereenkomst voor. De Huurders ondertekenen die leningovereenkomst en bezorgen deze terug aan de diensten van PMV/z-Leningen. Van zodra PMV/z-Leningen nv de ondertekende leningovereenkomst ontvangen heeft, betaalt het de verschuldigde huur op een [1 Europees rekeningnummer]1 op naam van de Verhuurder. Deze betaling geldt als een betaling van de Huurder.
[2 PMV/z-Leningen is gemachtigd om aangepaste afbetalingstermijnen te verlenen aan ondernemingen die omwille van coronavirusmaatregelen blijvend of opnieuw gesloten zijn. Uiterlijk drie maanden nadat de coronavirusmaatregelen die aanleiding gaven tot een verplichte sluiting zijn opgeheven moet de onderneming een eerste afbetaling van de lening doen.]2
----------
(1)<BVR 2021-02-12/07, art. 9, 006; Inwerkingtreding : 23-02-2021>
(2)<BVR 2021-02-12/07, art. 10, 006; Inwerkingtreding : 23-02-2021>
Art.8. PMV/z-Leningen betaalt de kredieten uit, ontvangt de terugbetalingen van kapitaal en intresten in naam en voor rekening van het Vlaamse Gewest op rekeningen van het Vlaamse Gewest. De eventueel opgelopen netto verliezen, alsook de opstart- en beheerskosten die verbonden zijn aan dit instrument, zijn voor rekening van het Vlaams Gewest.
Art.9. De Vlaamse minister, bevoegd voor de economie, kan bijkomende modaliteiten en preciseringen bepalen.
Art.10. De Vlaamse minister, bevoegd voor Economie is belast met de uitvoering van dit besluit.
Art. N.[1 Bijlage 1. - De lijst van sectoren als vermeld in artikel 1, 5°.
| Code | Activiteit |
| 74201 | Activiteiten van fotografen, met uitzondering van persfotografen |
| 90011 | Beoefening van uitvoerende kunsten door zelfstandig werkende artiesten |
| 56210 | Catering |
| 90023 | Gespecialiseerde beeld-, verlichtings- en geluidstechnieken |
| 90021 | Promotie en organisatie van uitvoerende kunstevenementen |
| 74901 | Activiteiten van managers van artiesten, sportlui en overige bekende personaliteiten |
| 77392 | Verhuur en lease van tenten |
| 77399 | Verhuur en lease van andere machines en werktuigen en andere materiële goederen |
| 90012 | Beoefening van uitvoerende kunsten door artistieke ensembles |
| 79120 | Reisorganisatoren |
| 90022 | Ontwerp en bouw van podia |
| 90032 | Ondersteunende activiteiten voor scheppende kunsten |
| 90029 | Overige ondersteunende activiteiten voor de uitvoerende kunsten |
| 77293 | Verhuur en lease van vaat- en glaswerk, keuken- en tafelgerei, elektrische huishoudapparaten en andere huishoudelijke benodigdheden |
| 77291 | Verhuur en lease van machines, apparatuur en handgereedschap voor doe-het-zelvers |
| 77294 | Verhuur en lease van textiel, kleding, sieraden en schoeisel |
| 79909 | Overige reserveringsactiviteiten |
| 77296 | Verhuur en lease van bloemen en planten |
| 82300 | Organisatie van congressen en beurzen |
| 90041 | Exploitatie van schouwburgen, concertzalen en dergelijke |
| 90042 | Exploitatie van culturele centra en multifunctionele zalen ten behoeve van culturele activiteiten |