17 JANUARI 2019. - Besluit van de Waalse Regering ter uitvoering van het decreet van 22 november 2018 betreffende de onteigeningsprocedure(NOTA : Raadpleging van vroegere versies vanaf 25-02-2019 en tekstbijwerking tot 10-01-2024)
Art. 1-2
Art. 2 Duitstalige gemeenschap
Art. 3-14
Artikel 1. In de zin van dit besluit wordt verstaan onder:
1° het decreet van 22 november 2018: het decreet van 22 november 2018 betreffende de onteigeningsprocedure;
2° de Minister: de Minister bevoegd voor de gerechtelijke procedure die specifiek van toepassing is in geval van onteigening ten algemene nutte.
Art.2.[1 De dienst bedoeld]1 in artikel 1, 5°, van het decreet van 22 november 2018 is [1 de Waalse overheidsdienst van de Waalse overheidsdienst bevoegd]1voor de aangelegenheid betrokken bij het doel van algemeen nut in het geding.
----------
(1)<BWG 2023-10-20/17, art. 1, 003; Inwerkingtreding : 20-01-2024>
Art.2_DUITSTALIGE_GEMEENSCHAP. [1 ...]1
----------
(1)<BDG 2021-03-29/16, art. 10, 002; Inwerkingtreding : 29-03-2021>
Art.3. Het onteigeningsdossier wordt in zeven exemplaren ingediend.
Bijkomende exemplaren kunnen te allen tijde door de administratie worden aangevraagd.
Hoewel dit niet kan worden beschouwd als een voorwaarde voor ontvankelijkheid, wordt er ook een exemplaar in PDF-formaat elektronisch naar de administratie gestuurd.
Art.4. De toelichting die het algemeen nut rechtvaardigt, bedoeld in artikel 7, § 1, 1°, van het decreet van 22 november 2018, bevat minstens:
1° een omschrijving van het nagestreefde doel van algemeen nut;
2° een beschrijving van de effecten en gevolgen die van de verwezenlijking van dit doel kunnen worden verwacht;
3° een analyse van de mogelijke alternatieven en, voor elk daarvan, de redenen waarom er niet voor is gekozen
Art.5. Het onteigeningsplan bedoeld in artikel 7, § 1, 2°, van het decreet van 22 november 2018, de indicatieve beschrijving van de te verrichten handelingen en werken en het tracé van de wegen die afgedankt zouden worden alsook de eventuele overwogen compensatiemaatregelen ten gevolge van de afdanking van de wegen, bedoeld in artikel 7, § 2, 1° en 4°, van het decreet van 22 november 2018, worden op een schaal van 1/500e of 1/200e gemaakt.
Indien deze schalen ontoereikend zijn, mogen documenten opgesteld op een andere schaal worden overgelegd, op voorwaarde dat de onteigenaar daartoe door de administratie is gemachtigd.
Art.6. De indicatieve beschrijving van de te verrichten handelingen en werken, bedoeld in artikel 7, § 2, 1°, van het decreet van 22 november 2018, bevat:
1° een plattegrond, met ingeschreven maten, met de geplande handelingen en werken en de hoogtelijnen van het terrein
2° de afmetingen, met ingeschreven maten, van de geplande bouwwerken;
3° de bestemming van de geplande bouwwerken;
4° de inrichtingsbeginselen van de onbebouwde ruimtes.
Met betrekking tot punt 2°,, tonen de afmetingen niet de details van hun architectuur als het om gebouwen gaat.
Art.7. Het onteigeningsdossier bevat ook :
1° een fotoreportage van het betrokken onroerend goed en de onmiddellijke omgeving ervan, met de aanduiding op een plan van de locatie van elk fotografisch opnamepunt;
2° een luchtfoto van het betrokken onroerend goed en de omgeving ervan binnen een straal van vijfhonderd meter van de grenzen ervan, met als overdruk de eventuele bouwwerken die sinds de opname zijn gebouwd of afgebroken.
Art.8. Er wordt een overeenkomst gesloten tussen het Waalse Gewest en de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat die met inachtneming van de wetgeving over de overheidsopdrachten met name de selectieprocedure, de wijze van aanwijzing van de notarissen en, in voorkomend geval, volgens een evenwichtige geografische verdeling, het tarief op grond waarvan de operator het college van notarissen bezoldigt en de wijzen van geschillenbeslechting bepaalt. De selectie van de notarissen berust met name op de bijzondere bevoegdheid om die taak te vervullen.
De overeenkomst bedoeld in het eerste lid wordt ter goedkeuring aan de Regering voorgelegd.
In de zin van het decreet van 22 november 2018 en dit besluit wordt het aankoopcomité omschreven als het comité vallend onder het Departement Aankoopcomités van het Overkoepelend Directoraat-generaal Begroting, Logistiek en Informatie- en Communicatietechnologieën van de Waalse Overheidsdienst.
Art.9. De Minister organiseert een gespecialiseerde opleiding voor gerechtelijke deskundigen op het gebied van onteigening, die aan de volgende modaliteiten voldoet:
1° ze is toegankelijk voor de beëdigde gerechtelijke deskundigen;
2° het wordt gegeven door docenten die lesgeven aan een universiteit of een hogeschool en een ervaring hebben met onteigeningszaken;
3° de onderwezen vakken zijn ten minste de volgende:
a) de gerechtelijke onteigeningsprocedure;
b) de beginselen voor de vaststelling van een billijke vergoeding
c) de inhoud van de concepten die gewoonlijk op dit gebied worden gebruikt;
d) de evaluatiemethoden;
e) de vergoeding van de landbouwgoederen;
4° ze duurt maximaal vijftien uur, gespreid over een periode van maximaal een kwartaal;
5° zij wordt aangerekend ter dekking van de kosten gemaakt voor de organisatie;
6° ze wordt bekrachtigd door een proef waarvan de persoon die ten minste vier vijfde van de opleidingsuren heeft afgelegd en de helft van de punten heeft behaald, geacht wordt te zijn opgeleid.
Art.10. Artikel 19 van het besluit van de Waalse Regering van 2 oktober 2003 tot uitvoering van het decreet van 4 juli 2002 op de groeven en tot wijziging van sommige bepalingen van het decreet van 11 maart 1999 betreffende de milieuvergunningen wordt opgeheven.
Art.11. In titel 3 van het besluit van de Waalse Regering van 11 mei 2017 tot uitvoering van het decreet van 2 februari 2017 betreffende de ontwikkeling van bedrijfsparken, worden de afdelingen 1 en 2, die de artikelen 16 tot 19 omvatten, opgeheven.
Art.12. In artikel 20 van hetzelfde besluit, wordt het eerste lid opgeheven.
Art.13. Treden in werking op 1 juli 2019:
1° het decreet van 22 november 2018 betreffende de onteigeningsprocedure;
2° dit besluit.
Art. 14. De Minister bevoegd voor de gerechtelijke procedure die specifiek van toepassing is in geval van onteigening ten algemene nutte is belast met de uitvoering van dit besluit.