19 JULI 2018. - Besluit van de Waalse Regering tot aanneming, overeenkomstig artikel 49, § 3, van het Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling, van een ontwerp van herziening van het gewestplan La Louvière - Zinnik (blad 38/8) met het oog op de opneming, op het grondgebied van de gemeente Zinnik (Zinnik en Neufvilles), op de site genaamd "Carrières du Hainaut", van vier gebieden van aanhorigheden van ontginningsgebieden, van ontginningsgebieden dat op het einde van de ontginning groendgebied wordt, van een industriële bedrijfsruimte, van vier landbouwgebieden, van een groengebied, van een bosgebied, van een openbaar dienstverlenings- en gemeenschappelijk uitrustingsgebied, om de voortzetting van de bestaande activiteit mogelijk te maken als planologische compensaties en ter aanvulling in de nabije omgeving van de site
Art. 1-6
BIJLAGE.
Art. N
Artikel 1. De Regering neemt als ontwerpplan de gewestplanherziening La Louvière - Zinnik (blad 38/8) aan met betrekking tot de opneming, op het grondgebied van de gemeente Zinnik (Zinnik en Neufvilles), op de site "Carrières du Hainaut":
- vier gebieden van aanhorigheden van ontginningsgebieden, ter vervanging;
- een landbouwgebied en een klein dienstverleningsgebied gelegen benoorden de site om buiten de afzetting om technische aanhorigheden te vestigen (ontginning van blauwe steen);
- een landbouwgebied gelegen in het zuidwesten van de site met het oog op :
* de oprichting van een gebied voor de bouw van een nieuwe granulaatfabriek;
* de vergroting van de opslagruimte voor steriele gesteenten gelegen bezuiden de locatie ("motte sud" genoemd, zuidelijke opslagheuvel);
- een industriële bedrijfsruimte en een gemeentelijk overleggebied met een industrieel karakter, heden vervat in de ontginningsput;
een zeer klein watervlak;
- een ontginningsgebied dat na afloop van de uitbating ter vervanging groengebied zal worden;
* drie landbouwgebieden gelegen benoorden de rue de Neufvilles, bezuiden de strook Neufvilles en het gehucht "Moulin";
* een gebied voor openbare nutsvoorzieningen en gemeenschapsvoorzieningen;
* drie gebieden van aanhorigheden van ontginningsgebieden gelegen bezuiden de rue de Neufvilles (strook Neufvilles en gronden gelegen aan weerskanten van de huidige granulaatfabriek);
met het oog op de voortzetting van de uitbating van de bestaande afzetting naar het noorden en het westen;
- een industriële bedrijfsruimte ter vervanging van een gemeentelijk overleggebied met een industrieel karakter, die overeenstemt met een deel van de verwerkingsinstallaties voor blauwe steen;
- vier landbouwgebieden, ter vervanging van vier gebieden van aanhorigheden van ontginningsgebieden, van een zeer klein gemeentelijk overleggebied met een industrieel karakter en een groengebied (locatie zuidelijke opslagheuvel "motte sud", klein gebied benoorden de strook Neufvilles, zuidelijke flank van de site "motte nord" en gronden gelegen in het noordoosten ervan);
- een groengebied, ter vervanging van een gebied van aanhorigheden van ontginningsgebieden (noordelijke flank van de site genoemd " motte sud ");
- een bosgebied, ter vervanging van een gebied van aanhorigheden van ontginningsgebieden (hellende zones van de site " motte nord " en "forêt Rombaux");
- een dienstverleningsgebied ter vervanging van een gebied van aanhorigheden van ontginningsgebieden (deel gelegen op de top van de noordelijke opslagheuvel),
Overeenkomstig bijgevoegd plan.
Art.2. Het gebied van aanhorigheden van ontginningsgebieden en het ontginningsgebied opgenomen op het gewestplan benoorden de huidige weg van Neufvilles worden voorzien van het bijkomend zoneringsvoorschrift *S61 als volgt:
"Er mag geen enkele vergunning voor de afschaffing van een baanvak van de rue de Neufvilles en van de distributie-uitrustingen langs deze weg of langs de route de la pierre bleue ten uitvoer worden gelegd in dat gebied zolang de omleidende wegen van de afgschafte vakken niet zijn aangelegd en operationeel zijn en zolang de financiële bijdragen voor het herstel van de verschillende nutsbedrijven niet door de aanvrager van de vergunning zijn ingediend".
De aan te leggen omleidingen zijn :
- enerzijds,een baanvak van de route de la Pierre bleue dat in het zuiden zijn beginpunt zal hebben ten zuidwesten van het dienstverleningsgebied (waar de installaties van de Waalse Waterdistributiemaatschappij liggen) en dat in noorden met huidig tracé samenstelt op de plaats " Spodiau ";
- anderzijds, een baanvak van de route de Neufvilles dat, beginnend ten oosten van de route de Neufvilles, via het noorden en oosten langs het nieuwe gebied van aanhorigheden van ontginningsgebieden, opgenomen benoorden de site " Carrières du Hainaut " zal komen te liggen, en in het westen zal samensmelten met het nieuwe baanvak van de Route de la Pierre bleue.
Beide baanvakken zullen inrichtingen omvatten voor de instandhouding en de ontwikkeling van de fietsers- en voetgangersmobiliteit tussen Zinnik en Neufvilles.
De vergunning voor de omleidende wegen zal eveneens betrekking hebben op de ontmanteling van het baanvak van de route de la Pierre bleue dat uit gebruik zal worden genomen en op de teruggave van de aldus vrijgemaakte gronden voor landbouwgebruik.".
Art.3. Het westelijk deel van het ontginningsgebied opgenomen op het gewestplan wordt voorzien van het bijkomend zoneringsvoorschrift *S62 als volgt:
" Geen enkele vergunning voor de ontginning binnen dat gebied mag worden uitgereikt zolang een gelijkwaardige oppervlakte, vallend onder die vergunning, gelegen in de huidige put, niet volledig is opgevuld en ingericht, gematerialiseerd door het vrijmaken van de voor deze herinrichting over te maken borgstelling.".
Art.4. Het deel van het gebied van aanhorigheden van ontginningsgebieden, gelegen in het westen van de site op de plaats van vestiging van de granulaatfabriek, wordt voorzien van bijkomend voorschrift voor de specialisatie en de nadere omschrijving van de bestemming *S63 als volgt:
"De uitbating van de ondergrond is in dat gebied niet toegelaten.
Dit gebied moet een ruimte voorzien voor de eventuele aanleg van een spooraansluiting. ".
Art.5. Geen enkele vergunning zal uitgereikt mogen worden voor de nieuwe ontginningsgebieden en de nieuwe gebieden van aanhorigheden van ontginningsgebieden zolang de twee landbouwgebieden, het bosgebied en het groengebied, als planologische compensatie opgenomen op de opslagheuvels "motte nord" en "motte sud" niet volledig heringericht zullen zijn.
Art.6. De Minister van Leefmilieu, Ecologische Overgang, Ruimtelijke Ordening, Openbare Werken, Mobiliteit, Vervoer, Dierenwelzijn en Industriezones is belast met de uitvoering van dit besluit.
BIJLAGE.
Art. N.
(Beeld niet opgenomen om technische redenen, zie B.St. van 16-10-2018, p. 78323)