18 FEBRUARI 2016. - Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 18 februari 2016 tot wijziging van het besluit van 13 februari 2014 tot instelling van een huurtoelage voor de kandidaat-huurders die op de lijsten van de sociale huisvesting ingeschreven zijn en het besluit van 28 november 2013 van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot instelling van een herhuisvestingstoelage
Art. 1-12
Artikel 1. Voor de toepassing van dit besluit, moet verstaan worden onder :
- Besluit : het besluit van 13 februari 2014 tot instelling van een huurtoelage voor de kandidaat-huurders die ingeschreven staan op de lijsten van de sociale huisvesting.
Art.2. In Artikel 1 van het besluit worden de punten 10° tot 13° opgeheven en vervangen door de volgende vermeldingen :
"10° Kind ten laste : het kind als dusdanig erkend door artikel 2, 10° van het huurbesluit;
11° Persoon ten laste : de persoon ten laste zoals bepaald door artikel 136 van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen."
Art.3. In artikel 3, eerste lid, 2° van het besluit, wordt het aantal `14' tussen de woorden `tenminste' en `voorkeurrechten' vervangen door het aantal `12'.
Art.4. Artikel 4 van het besluit wordt vervangen door het volgende :
"Het bedrag van de huurtoelage bedraagt 100 euro verhoogd met 10 euro per persoon ten laste zonder dat deze verhoging in totaal echter hoger dan 50 euro mag zijn."
Art.5. § 1. In artikel 5, § 2 van het besluit worden de woorden `die in overweging genomen wordt voor de berekening van de huurtoelage' opgeheven.
§ 2. Paragraaf 3 wordt als volgt vervangen :
"in afwijking van de vorige paragraaf, kan de huurprijs van de gehuurde woning hoger zijn dan de bedragen in paragraaf 2 in de volgende gevallen :
- de uitkeringsgerechtigde geniet de uitkering sinds een datum die voorafgaat aan de inwerkingtreding van artikel 5 § 2, van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van ............ tot wijziging van het besluit van 13 februari 2014 tot instelling van een huurtoelage voor de kandidaat-huurders die op de lijsten van de sociale huisvesting ingeschreven zijn en het besluit van 28 november 2013 van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot instelling van een herhuisvestingstoelage;
- Een van de gezinsleden is ouder dan 65 jaar voor zover dat de huur niet hoger is dan 20% van de referentiehuurprijs bedoeld in § 2;
- wanneer de gehuurde woning minstens 3 slaapkamers bevat en de gezinssamenstelling, volgens de regels bepaald door artikel 3, § 2. van het ministeriële besluit van 23 januari 2013 tot bepaling van de geschiktheidsnormen voor woningen voor de toepassing van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 28 november 2013 tot instelling van een herhuisvestingstoelage, een woning met 3 slaapkamers of meer verantwoordt en voor zover de huurprijs niet hoger is dan 20% van de referentiehuurprijs bepaald in § 2."
Art.6. In artikel 6 van het besluit worden de woorden `bij de berekening van de huurtoelage' opgeheven.
Art.7. Artikel 8 § 3 van het besluit wordt vervangen door :
" § 3. Bij elke bevestiging, door de begunstigde, van zijn kandidatuur voor een sociale woning overeenkomstig artikel 6, § 2 van het huurbesluit, controleert het bestuur of de begunstigde nog steeds de toekenningsvoorwaarden van de toelage vervult.
De minister bepaalt de documenten die in het kader van deze controle voorgelegd dienen te worden alsook hun wijze van overdracht.
Art.8. § 1. Artikel 9 § 1 van het besluit wordt vervangen door :
" § 1 De volledige aanvragen worden, op straffe van niet-ontvankelijkheid, via aangetekend schrijven bij de post of door indiening bij het loket van het bestuur of van het bevoegde O.C.M.W., tegen ontvangstbewijs middels formulier vastgesteld door de minister, ingediend.
Onder bevoegd O.C.M.W moet verstaan worden het centrum bedoeld in de artikelen 1, eerste lid, 1° en 2 van de wet van 2 april 1965 betreffende het ten laste nemen van de steun verleend door de openbare centra voor maatschappelijk welzijn.
Wanneer de aanvraag bij het bevoegde O.C.M.W. ingediend is, maakt deze de aanvraag, via aangetekend schrijven, aan het bestuur over na gecontroleerd te hebben dat de documenten en/of toelatingen voorzien in artikel 9 van het Besluit bijgevoegd zijn.
In geval van scheiding van de aanvrager en zijn echtgenoot of de persoon waarmee hij samenwoont, onderzoekt het bestuur afzonderlijk de situatie van elk der partijen".
De minister bepaalt het standaardformulier alsook de wijze waarop het aan de aanvragers overgemaakt wordt".
§ 2. Punt 3 van artikel 9 § 3 van het besluit wordt opgeheven.
§ 3. Artikel 9 § 3, 4° van het besluit wordt artikel 9 § 3, 3° herbenoemd.
§ 4. Artikel 9 § 3, 5° van het besluit wordt artikel 9 § 3, 4° herbenoemd.
Art.9. Artikel 10 van het besluit wordt vervangen door :
"Binnen de 45 dagen die volgen op de indiening of overmaking door het bevoegde O.C.M.W. van de aanvraag bij het bestuur, wordt de aanvrager via aangetekend schrijven via de post op de hoogte gebracht van de aanvaarding of verwerping van zijn aanvraag. Het schrijven preciseert, zo nodig, het bedrag van de huurtoelage.
Deze termijn wordt opgeschort in geval van verzoek om bijkomende documenten, aan de aanvrager door de administratie via aangetekende zending verzonden nadat ze alle voor het inwinnen van die inlichtingen nuttige stappen ondernomen heeft.
Wanneer de aanvraag aan de Administratie via een O.C.M.W. overgemaakt is, wordt er eveneens een kopie van het aan de aanvrager verrichte verzoek voor aanvullende documenten, naar het O.C.M.W. verzonden.
Wanneer de aanvrager nalaat om binnen de dertig dagen, te rekenen vanaf de verzending van de brief bedoeld in het 2e lid, de gevraagde aanvullende documenten over te maken, wordt de aanvraag voor een huurtoelage onontvankelijk geacht. Wanneer de aanvraag onontvankelijk geacht is, brengt de administratie via aangetekend schrijven hiervan de aanvrager op de hoogte.
Art.10. In artikel 11 van het Besluit wordt de zin `de huurtoelage dient met terugwerkende kracht betaald te worden op de dag van indiening van de aanvraag' aangevuld met : `bij het bestuur of bevoegde O.C.M.W.".
Art.11. § 1. In artikel 12 § 1 van het besluit worden bij de woorden `De huurder verbindt er zich toe om het bestuur op de hoogte te stellen', de volgende woorden ingevoegd : `ten laatste binnen de 60 dagen,"
§ 2. In artikel 12 § 1 van het besluit wordt een laatste lid toegevoegd dat luidt : "Binnen de 45 dagen die volgen op het verzenden van de brief, brengt het bestuur de huurder op de hoogte van het gevolg dat eraan gegeven wordt. Deze termijn wordt opgeschort in geval van verzoek om bijkomende documenten door het bestuur."
§ 2. In artikel 12 § 2 van het besluit wordt het woord dertig door het woord vijfenveertig vervangen.
Art. 12. In artikel 4 § 2 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 28 november 2013 tot instelling van een herhuisvestingstoelage, wordt de volgende zin toegevoegd na de woorden "in voorkomend geval verhoogd met een derde van de kinderbijslag." "Bij afwijking wordt, wanneer het verzoek voor een toelage na 1 januari 2016 komt, het bedrag van de huurtoelage gevormd door het verschil tussen de huurprijs van de geschikte woning en het derde van de maandelijkse inkomsten van het gezin, gezinsbijslagen niet inbegrepen."