9 JANUARI 2014. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2012 tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007 tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd door de " Société wallonne du Logement " (Waalse Huisvestingsmaatschappij) of de openbare huisvestingsmaatschappijen en tot invoering van mutatieregels voor huurovereenkomsten met een onbepaalde duur
Art. 1-7
Artikel 1. In het opschrift van het besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2012 tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007 tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd door de "Société wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij) of de openbare huisvestingsmaatschappijen en tot invoering van mutatieregels voor huurovereenkomsten met een onbepaalde duur, vervalt het woord "mutatie".
Art.2. In Hoofdstuk II van hetzelfde besluit wordt een artikel 42bis ingevoegd, luidend als volgt :
"Art. 42bis. In afwijking van artikel 57 van het besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007 tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd door de "Société wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij), zijn de volgende bepalingen van toepassing op de vóór 1 januari 2008 gesloten huurovereenkomsten met een onbepaalde duur :
1° artikel 1, 1° tot 15°ter van voornoemd besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007;
2° de Hoofdstukken II en III van Titel II van voornoemd besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007;
3° afdeling 2bis van Hoofdstuk IV van Titel II van voornoemd besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007;
4° de artikelen 18 en 21 van voornoemd besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007;
5° de artikelen 25 tot 35 van voornoemd besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007;
In afwijking van het eerste lid, 2°, waarbij artikel 3 van het besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007 toepasselijk wordt gemaakt op de huurovereenkomsten met een onbepaalde duur, moet de huurder die een huurovereenkomst met een onbepaalde duur heeft, niet voldoen aan de inkomensvoorwaarden bedoeld in artikel 1, 29°, 30° of 31°, van het Waalse Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen, tijdens de looptijd van de huurovereenkomst.".
Art.3. In hetzelfde besluit wordt een artikel 42ter ingevoegd, luidend als volgt :
"Art. 42ter. De maatschappij kan de huurovereenkomst met een onbepaalde duur ontbinden mits opzegging van zes maanden betekend vóór het verstrijken van de termijn wanneer de vermogensvoorwaarden van de huurder artikel 1, 29°, 30° of 31°, van het Waalse Wetboek van Huisvesting en Duurzaam Wonen niet meer naleven.".
Art.4. Artikel 43 van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt :
"Art. 43. De artikelen 4 tot 7, 11 tot 14, 16, 17, 19 tot 22 en 25 tot 39 zijn van toepassing op de huurovereenkomsten gesloten na de inwerkingtreding van dit besluit en op de huurovereenkomsten gesloten voor de inwerkingtreding van dit besluit met uitzondering van de huurovereenkomsten met een onbepaalde duur die vóór 1 januari 2008 zijn gesloten.
De artikelen 1 tot 3, 8 tot 10, 15, 18, 23 en 24 zijn van toepassing op de huurovereenkomsten gesloten na de inwerkingtreding van dit besluit en op de huurovereenkomsten met een bepaalde duur of met een onbepaalde duur gesloten voor de inwerkingtreding van dit besluit.".
Art.5. Het besluit van de Waalse Regering van 4 oktober 2012 houdende wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 19 juli 2012 houdende wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 6 september 2007 tot organisatie van de verhuur van woningen beheerd door de "Société wallonne du Logement" (Waalse Huisvestingsmaatschappij) of de openbare huisvestingsmaatschappijen en tot invoering van mutatieregels voor huurovereenkomsten met een onbepaalde duur, wordt ingetrokken.
Art.6. Dit besluit heeft uitwerking op 1 januari 2013.
Art. 7. De Minister bevoegd voor Huisvesting is belast met de uitvoering van dit besluit.