10 JUNI 2014. - Ministerieel besluit tot nadere precisering van de voorwaarden waaronder een tegemoetkoming in de huurprijs [voor woonbehoeftige huurders wordt verleend als vermeld in artikel 5.164, § 1, zesde lid, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021,] en tot vaststelling van [de mobiliteitscriteria, vermeld in artikel 5.166, § 2, van het voormelde besluit]. (Opschrift gewijzigd door MB2020-12-03/22, art. 39, 002; Inwerkingtreding : 01-01-2021)(NOTA : Raadpleging van vroegere versies vanaf 19-08-2014 en tekstbijwerking tot 28-07-2023)
HOOFDSTUK 1. - Definities
Art. 1
HOOFDSTUK 2. - Algemene voorwaarden
Art. 2-6
HOOFDSTUK 3. - Voorwaarden voor de verlaten woning
Art. 7-10
HOOFDSTUK 4. - Voorwaarden voor de huursubsidiewoning
Art. 11-12
HOOFDSTUK 5. - Het tijdstip van de aanvraag en het onderzoek van de woning
Art. 13
HOOFDSTUK 6. - Slotbepaling
Art. 14-15
HOOFDSTUK 1. - Definities
Artikel 1.In dit besluit wordt verstaan onder:
1° aanvraag: de aanvraag [1 , vermeld in artikel 5.164, § 1, eerste lid, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021]1;
2° [2 agentschap: het intern verzelfstandigd agentschap zonder rechtspersoonlijkheid Wonen in Vlaanderen, opgericht bij het besluit van de Vlaamse Regering van 16 december 2005 tot oprichting van het intern verzelfstandigd agentschap zonder rechtspersoonlijkheid Wonen in Vlaanderen;]2
3° [1 ...]1
4° huursubsidiewoning: de woning die gehuurd wordt en waarvoor de tegemoetkoming in de huurprijs wordt aangevraagd conform [1 artikel 5.164 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021]1;
5° verlaten woning: de woning of het goed, vermeld in [1 artikel 5.164, § 1, eerste lid, 1°, a), b), c), f), en 2°, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021]1, die bewoond wordt voor de huursubsidiewoning betrokken wordt, met uitzondering van de transitwoning, vermeld in [1 artikel 5.168, § 2]1, van het voormelde besluit.
----------
(1)<MB 2020-12-03/22, art. 40, 002; Inwerkingtreding : 01-01-2021>
(2)<MB 2023-03-09/12, art. 7, 003; Inwerkingtreding : 01-01-2023>
HOOFDSTUK 2. - Algemene voorwaarden
Art.2. De aanvragen worden ingediend op de hoofdzetel van het agentschap te Brussel.
Art.3.Een persoon wordt als ernstig gehandicapt beschouwd als hij op de aanvraagdatum een van de attesten kan voorleggen, vermeld in [1 artikel 2 van het ministerieel besluit van 21 december 2007 houdende uitvoering van een aantal bepalingen van boek 6 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021]1.
----------
(1)<MB 2020-12-03/22, art. 41, 002; Inwerkingtreding : 01-01-2021>
Art.4.[1 Als de huurder en, in voorkomend geval, de inwonende gezinsleden niet voorkomen in het repertorium van de belastingen, wordt verondersteld dat aan de inkomensvoorwaarde voldaan is.]1
----------
(1)<MB 2020-12-03/22, art. 42, 002; Inwerkingtreding : 01-01-2021>
Art.5.Als de huurder niet zelf kan aantonen dat hij voldoet aan de [1 eigendomsvoorwaarde, vermeld in artikel 5.167, § 3, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021]1, kan het agentschap de nodige gegevens opvragen bij de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van de Federale Overheidsdienst Financiën, of gebruikmaken van de beschikbare databanken die het mag consulteren.
[1 ...]1
----------
(1)<MB 2020-12-03/22, art. 43, 002; Inwerkingtreding : 01-01-2021>
Art.6.Het bewijs van inschrijving van de huurder in het inschrijvingsregister, vermeld in [1 artikel 5.167, § 2, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021]1, en het bewijs van schrapping uit dat inschrijvingsregister, vermeld in [1 artikel 5.174, zevende lid, 2°]1, van het voormelde besluit, wordt uitsluitend geleverd aan de hand van het referentiebestand, vermeld in [1 artikel 1.2, eerste lid, 112°, van het voormelde besluit]1.
----------
(1)<MB 2020-12-03/22, art. 44, 002; Inwerkingtreding : 01-01-2021>
HOOFDSTUK 3. - Voorwaarden voor de verlaten woning
Art.7.De voorwaarde van overbewoondverklaring [1 , vermeld in artikel 5.164, § 1, eerste lid, 1°, a), van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021]1, wordt alleen geacht te zijn vervuld als de gezinssamenstelling in de huursubsidiewoning bij aanvang van de huur dezelfde is als de daaraan voorafgaande gezinssamenstelling in de verlaten woning.
----------
(1)<MB 2020-12-03/22, art. 45, 002; Inwerkingtreding : 01-01-2021>
Art.8.
<Opgeheven bij MB 2020-12-03/22, art. 46, 002; Inwerkingtreding : 01-01-2021>
Art.9.Het bewijs van de gebrekkige kwaliteit van de woning [1 , vermeld in artikel 3.34, 3.35 en 3.36 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021]1, wordt geleverd door [1 het proces-verbaal, vermeld in artikel 3.37 van de voormelde codex,]1 dat is opgesteld in de periode waarin de huurder de verlaten woning bewoonde.
----------
(1)<MB 2020-12-03/22, art. 47, 002; Inwerkingtreding : 01-01-2021>
Art.10.De onaangepastheid aan de fysieke mogelijkheden van de huurder of een inwonend gezinslid, vermeld in [1 artikel 5.164, § 1, eerste lid, 2°, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021]1, wordt beoordeeld op basis van het medisch attest en aan de hand van de mobiliteitscriteria, vermeld in artikel 12.
----------
(1)<MB 2020-12-03/22, art. 48, 002; Inwerkingtreding : 01-01-2021>
HOOFDSTUK 4. - Voorwaarden voor de huursubsidiewoning
Art.11.
<Opgeheven bij MB 2020-12-03/22, art. 49, 002; Inwerkingtreding : 01-01-2021>
Art.12.De aangepastheid aan de fysieke mogelijkheden van de huurder of een inwonend gezinslid [1 , vermeld in artikel 5.164, § 1, eerste lid, 2°, van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021,]1 wordt beoordeeld op basis van een medisch attest waaruit al dan niet verminderde mobiliteit blijkt, en aan de hand van de volgende mobiliteitscriteria:
1° de woning beschikt over voldoende technische uitrusting die de zelfredzaamheid van de huurder of het inwonende gezinslid bevordert met het oog op zelfstandig wonen en maatschappelijke integratie;
2° de keuken, de badkamer, de slaapkamer, de leefkamer en het toilet zijn toegankelijk via verbindingen zonder noemenswaardige niveauverschillen en als er een rolstoelgebruiker in de woning woont, is er voldoende circulatieruimte in en tussen de verschillende lokalen;
3° de woning is veilig bereikbaar vanaf de openbare weg via een voldoende brede toegangsweg zonder noemenswaardige trappen of hellingen en als er een rolstoelgebruiker in de woning woont, is de toegang vanaf de openbare weg tot de woning aangepast voor zelfstandig rolstoelgebruik;
4° binnen een loopafstand van 600 meter is er een aanbod van voorzieningen, zoals functies van openbaar vervoer, commerciële functies waaronder winkels voor dagelijkse producten, zoals bakker, slager en kruidenier en functies voor gezondheidszorg zoals apotheek en huisarts.
----------
(1)<MB 2020-12-03/22, art. 50, 002; Inwerkingtreding : 01-01-2021>
HOOFDSTUK 5. - Het tijdstip van de aanvraag en het onderzoek van de woning
Art.13.[1 ...]1
De plaatsbezoeken aan de verlaten woning en aan de huursubsidiewoning worden tijdig en schriftelijk aangekondigd door het agentschap.
----------
(1)<MB 2020-12-03/22, art. 51, 002; Inwerkingtreding : 01-01-2021>
HOOFDSTUK 6. - Slotbepaling
Art.14. Het ministerieel besluit van 12 april 2007 tot uitvoering van het besluit van de Vlaamse Regering van 2 februari 2007 tot instelling van een tegemoetkoming in de huurprijs voor woonbehoeftige huurders wordt opgeheven met ingang van 1 mei 2014.
Art. 15. Dit besluit heeft uitwerking met ingang van 1 mei 2014.