Details

Externe links:

Justel
Reflex
Staatsblad pdf

Titel:

4 FEBRUARI 2010. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen

Inhoudstafel:

Art. 1-17

Deze tekst heeft de volgende tekst(en) gewijzigd:

1999027105 

Uitvoeringsbesluit(en):

Artikels:

Artikel 1. Artikel 1, 7°, van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de renovatie van verbeterbare woningen wordt aangevuld als volgt : "wanneer dat verslag bij de aanvraag gevoegd moet worden;".

Art.2. Artikel 2, § 2, eerste lid, van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt :
  " § 2. Indien een aanvrager, zijn samenwonende echtgenote, de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont of een medeëigenaar die om één of verscheidene premies heeft verzocht voor dezelfde woning :
  1° overeenkomstig dit besluit;
  2° overeenkomstig het besluit van de Waalse Gewestexecutieve van 22 februari 1990 tot instelling van een premie voor de renovatie van verbeterbare ongezonde woningen gelegen in het Waalse Gewest, een nieuwe aanvraag indient voor de kennisgeving van de toekenning van de vroeger aangevraagde premie(s) of in de loop van de periode van vier jaar vanaf de datum van die kennisgeving, mag het in artikel 7, § 1, bedoelde premiebedrag waarop hij aanspraak kan maken, samen met het bedrag (de bedragen) van bovenvermelde premies, niet hoger zijn dan 2.980, 2.230, 1.480 euro of 750 euro, al naar gelang van de criteria die in artikel 7, § 1, vastliggen, en mag de overeenkomstig artikel 7, § 8, in aanmerking genomen oppervlakte van de glazen buitenschrijnwerken, toegevoegd aan de oppervlakte die in aanmerking is genomen in de vorige dossiers waarvoor de aanvraag vanaf 1 mei 2010 wordt ingediend, niet meer dan 40 m2 bedragen. ".

Art.3. Artikel 2, § 2, van hetzelfde besluit wordt aangevuld met een derde lid, luidend als volgt :
  "Het minimumbedrag van 2.000 euro bedoeld in het vorige lid wordt verminderd tot 1.000 euro wanneer het betrekking heeft op werken ter vervanging van glazen buitenschrijnwerken."

Art.4. Artikel 2, § 4, van hetzelfde besluit wordt aangevuld met de volgende bepaling :
  "Deze bepaling is niet van toepassing op de werken ter vervanging van glazen buitenschrijnwerken van een woning die voor een renovatiepremie in aanmerking gekomen is."

Art.5. In artikel 3 van hetzelfde besluit wordt na het derde lid een nieuw lid ingevoegd, luidend als volgt :
  "De verbintenissen bedoeld in het eerste lid, 5° en 6°, worden niet aangegaan door de aanvrager wanneer zijn aanvraag enkel werken ter vervanging van glazen buitenschrijnwerken betreft."

Art.6. Artikel 4, § 2, van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt :
  "De premieaanvraag wordt als volledig beschouwd als ze van de volgende documenten vergezeld gaat :
  1° de exacte identificatie van de te renoveren woning;
  2° het uittreksel uit het bevolkingsregister met de gezinssamenstelling van de aanvrager;
  3° behalve wanneer de aanvraag enkel werken ter vervanging van glazen buitenschrijnwerken betreft, het schattingsverslag waarbij de woning verbeterbaar wordt verklaard en met de lijst en de voorrangsorde van de uit te voeren renovatiewerken; indien de aanvrager bouwstoffen aankoopt die binnen de woning gebruikt moeten worden of indien hij zich er niet toe verbindt de woning persoonlijk te betrekken, wordt het verslag door een openbare schatter opgemaakt;
  4° behalve wanneer de aanvraag enkel werken ter vervanging van glazen buitenschrijnwerken betreft, het formulier met de verbintenissen bedoeld in artikel 3;
  5° het attest van het gemeentebestuur met de datum waarop de woning voor het eerst werd betrokken;
  6° wanneer de aanvraag enkel werken ter vervanging van glazen buitenschrijnwerken betreft, een verklaring op erewoord met de aard van de zakelijke rechten van de aanvrager op de woning en, in de andere gevallen, het attest van de bevoegde administratie van het Ministerie van Financiën betreffende de rechten die de aanvrager op de woning heeft of, indien de koopakte nog niet is getekend, een afschrift van de voorlopige koopbelofte;
  7° indien een privéschatter optreedt, de in de bijlage bij dit besluit bedoelde overeenkomst;
  8° wanneer de aanvraag enkel werken ter vervanging van glazen buitenschrijnwerken betreft, een uitvoerig bestek van de werken, het originele of een afschrift van de factuur van de geregistreerde aannemer van de bouwsector, alsook het verslag van de schatter bedoeld in artikel 8, § 2bis, indien de aanvrager een beroep doet op een privéschatter."

Art.7. Artikel 4 van hetzelfde besluit wordt aangevuld met een § 2bis, luidend als volgt :
  "§ 2bis. " De verbintenissen bedoeld in het eerste lid, 7 en 8, worden niet aangegaan door de aanvrager wanneer zijn aanvraag slechts betrekking heeft op werken ter vervanging van glazen buitenschrijnwerken. "De premie moet aangevraagd worden binnen vier maanden, te rekenen van de factuurdatum, ongeacht het bedrag ervan."

Art.8. Artikel 6 van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt :
  "Art. 6. § 1. Behalve wanneer de aanvraag enkel werken ter vervanging van glazen buitenschrijnwerken betreft, zijn de renovatiewerken werken degene die in het schattingsverslag opgenomen zijn voor zover ze op de lijst van de werken voorkomen in de door de Minister bepaalde voorrangsorde.
  Wanneer de woning lokalen bevat die, zelfs gedeeltelijk, gebruikt worden of bestemd zijn voor het uitoefenen van een beroepsactiviteit, worden de werken die uitgevoerd worden in gemeenschappelijke constructies van het woongedeelte en het beroepsgedeelte in de woning in aanmerking genomen naar rata van het woongedeelte
  De werken uitgevoerd in gemeenschappelijke constructies van verscheidene woningen of van één of verscheidene woningen en in een gebouwgedeelte dat voor het uitoefenen van een beroep bestemd is en dat geheel apart ligt van de woning(en) komen niet in aanmerking, behalve indien het gehele gebouw aan dezelfde eigenaar toebehoort. In dit geval komen de gemeenschappelijke werken in aanmerking naar rata van het gedeelte van de woning waarvoor een aanvraag is ingediend.
  De specifieke werken in lokalen die niet voor bewoning zijn bestemd komen niet in aanmerking, behalve indien ze, enerzijds, in het hoofdgebouw van de woning gelegen zijn en niet in een bijgebouw ervan en indien, anderzijds, de niet-uitvoering ervan de gezondheid van het woongedeelte van de woning in gevaar kan brengen.
  § 2. Behalve wanneer de aanvraag enkel werken ter vervanging van glazen buitenschrijnwerken betreft, kunnen de renovatiewerken pas aangevat worden na de in artikel 4, § 5, bedoelde datum van kennisgeving van ontvankelijkheid.
  De werken waarvoor overeenkomstig het Wetboek van ruimtelijke ordening, stedenbouw en patrimonium een stedenbouwkundige vergunning wordt vereist, mogen niet aangevat worden vóór het verkrijgen van die vergunning.
  § 3. Behalve wanneer de aanvraag enkel werken ter vervanging van glazen buitenschrijnwerken betreft, moeten de werken uitgevoerd worden binnen twee jaar, te rekenen van de datum van de in artikel 4, § 5, bedoelde kennisgeving van ontvankelijkheid. De administratie kan die termijn met zes maanden verlengen indien ze een verlengingsaanvraag, gemotiveerd door een vreemde bevrijdende oorzaak die haar voor het verstrijken van de termijn van twee jaar toegestuurd wordt, gegrond acht.
  § 4. Behalve wanneer de aanvraag enkel werken ter vervanging van glazen buitenschrijnwerken betreft, voldoet de woning na afloop van de renovatiewerken aan alle door de Minister gestelde technische voorwaarden indien de aanvrager zich ertoe verbindt de woning te verhuren of ze kosteloos ter beschikking van een bloed- of aanverwante te stellen."

Art.9. Artikel 7, § 1, eerste lid, van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt :
  "§ 1. Behalve voor werken ter vervanging van glazen buitenschrijnwerken, wordt het bedrag van de premie, onverminderd de bepalingen van artikel 2, § 2, vastgelegd als volgt :
  1° 10 % van het bedrag van de in aanmerking genomen facturen, exclusief btw, met een maximumbedrag van 750 euro ;
  2° voor zover de aanvrager en, in voorkomend geval, zijn samenwonende echtgenoot of de persoon met wie hij ongehuwd samenleeft, de woning in volle eigendom bezitten en ze het bewijs kunnen leveren van hun gezamenlijke inkomens, zoals bepaald in artikel 1, 9:
  a) 20 % van het bedrag van de in aanmerking genomen facturen, exclusief btw, met een maximumbedrag van 1.480 euro, indien de inkomens tussen 20.000,01 euro en 31.000 euro bedragen voor de alleenstaande aanvrager en tussen 25.000,01 euro en 37.500 euro voor de al dan niet gehuwde aanvrager die met zijn partner samenleeft;
  b) 30 % van het bedrag van de in aanmerking genomen facturen, exclusief btw, met een maximumbedrag van 2.230 euro indien de inkomens tussen 10.000,01 euro en 20.000 euro bedragen voor de alleenstaande aanvrager en tussen 13.650,01 euro en 25.000 euro voor de al dan niet gehuwde aanvrager die met zijn partner samenleeft;
  c) 40 % van het bedrag van de in aanmerking genomen facturen, exclusief btw, met een maximumbedrag van 2.980 euro indien de inkomens niet 10.000 euro overschrijden voor de alleenstaande aanvrager en 13.650 euro voor de al dan niet gehuwde aanvrager die met zijn partner samenleeft."

Art.10. Artikel 7, § 7, eerste lid, van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt :
  "Wanneer de aanvrager isolatiewerken uitvoert aan het dak, de buitenmuren of de plankenvloeren van de woning en door die werken aan de in punt 3° bepaalde norm voldaan kan worden, wordt het bedrag van de premie, berekend overeenkomstig de §§ 1 tot 6 en 8, zonder rekening te houden met de kostprijs van de isolatiewerken, verhoogd zoals aangegeven in onderstaande tabel, waarin de volgende parameters aan bod komen :".

Art.11. Artikel 7, § 7, 1°, a, van hetzelfde besluit wordt vervangen als volgt:
  "het percentage van de premie vastgelegd overeenkomstig § 1 (10, 20, 30 of 40 % );".

Art.12. De tabel vermeld in artikel 7, § 7, 1°, b, van hetzelfde besluit wordt vervangen door volgende tabel :

  
  

Percentage van de premie	10 en 20 %		30 %		40 %
Uitvoering van de werken	Onder-   neming	Materialen	Onder-   neming	Materialen	Onder-   neming	Materialen
Isolatie van het dak   Isolatie van muren langs binnen Isolatie van de muurholte (of van de schuifwand)   Isolatie van de muren langs buiten   Isolatie van de bodem langs de buitenkant van de plankenvloer Isolatie van de bodem langs de binnenkant van de plankenvloer	10 euro /m2   20 euro /m2   10 euro /m2   30 euro /m2   10 euro /m2   27 euro /m2	5 euro /m2   -	12 euro /m2   24 euro /m2   12 euro /m2   36 euro /m2   12 euro /m2   30 euro /m2	6 euro /m2   -	14 euro /m2   28 euro /m2   14 euro /2   42 euro /m2   14 euro /m2   35 euro /m2	7 euro /m2   -

  Er wordt een bijkomende premie van 3 euro /m2 toegekend voor de plaatsing van een natuurlijk isolatiemateriaal.

Art.13. De tabel vermeld in artikel 7, § 7, 2°, van hetzelfde besluit wordt vervangen door volgende tabel :



  
  

Percentage van de premie	10 en 20 %	30 %	40 %
Energie-audit	60 % met een maximum van 360 euro	70 % met een maximum van 420 euro	80 % met een maximum van 480 euro

Art.14. Artikel 7 van hetzelfde besluit wordt aangevuld met een § 8, luidend als volgt :
  " § 8. Het bedrag van de premie voor de werken ter vervanging van glazen buitenschrijnwerken is bestemd voor de werken die uitgevoerd worden door een geregistreerde aannemer van de bouwsector en wordt, rekening houdend met de parameters bedoeld in § 7, 1°, a), vastgelegd als volgt :



  
  

Percentage van de premie	10 en 20 %	30 %	40 %
Bedrag van de premie	45 euro /m2	50 euro /m2	60 euro /m2

  De in aanmerking genomen m2 zijn die van de openingen van de vervangen glazen buitenschrijnwerken en maximum 40 m2 worden in aanmerking genomen om het bedrag van de premie te berekenen. Wanneer enkel het glaswerk vervangen wordt, worden de buitenafmetingen van het raamwerk niet in aanmerking genomen bij de berekening van de premie."

Art.15. Artikel 8 van hetzelfde besluit wordt aangevuld met een § 2bis, luidend als volgt :
  "§ 2bis. Wanneer de aanvraag van de premie enkel werken ter vervanging van buitenschrijnwerken betreft, moet, in afwijking van de §§ 1 en 2, door een erkende schatter een onderzoek gevoerd worden om te bevestigen dat de werken zijn uitgevoerd overeenkomstig de gegevens vermeld op de factuur.
  Indien dat onderzoek door een openbare schatter gevoerd wordt, gebeurt zulks op verzoek van de administratie. De door de administratie voorgestelde bezoekdatum valt binnen vier maanden na ontvangst van het volledige dossier. Binnen drie maanden na ontvangst van het onderzoeksverslag van de openbare schatter of, als de bezoekdatum niet binnen vier maanden na ontvangst van het volledige dossier valt, geeft de administratie de aanvrager kennis van haar definitieve beslissing tot toekenning, met een uitvoerige berekening van het premiebedrag dat hem gestort zal worden, of deelt ze hem de redenen mee waarom die kennisgeving hem niet afgegeven kan worden.
  Indien het onderzoek door een privé schatter uitgevoerd wordt, geeft de administratie de aanvrager binnen drie maanden na ontvangst van het volledige dossier kennis van haar definitieve beslissing tot toekenning, met een uitvoerige berekening van het premiebedrag dat hem gestort zal worden, of deelt ze hem de redenen mee waarom die kennisgeving hem niet afgegeven kan worden."

Art.16. Dit besluit treedt in werking op 1 mei 2010.
  Voor de aanvragen ingediend tot 30 juni 2010 blijft het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 evenwel in de vorige versie gelden als ze gunstiger is voor de aanvragers dan de bij dit besluit gewijzigde versie.

Art. 17. De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van dit besluit.
  Namen, 4 februari 2010.
  De Minister-President,
  R. DEMOTTE
  De Minister van Duurzame Ontwikkeling en Ambtenarenzaken,
  J.-M. NOLLET