20 MAART 2003. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Regering van 25 februari 1999 waarbij de voorwaarden worden bepaald voor de toekenning door het Gewest van een waarborg van honorering voor de terugbetaling van hypotheekleningen bedoeld in artikel 23 van de Waalse Huisvestingscode (VERTALING).
Art. 1-5
Artikel 1. Artikel 2 van het besluit van de Waalse Regering van 25 februari 1999 waarbij de voorwaarden worden bepaald voor de toekenning door het Gewest van een waarborg van honorering voor de terugbetaling van hypotheekleningen bedoeld in artikel 23 van de Waalse Huisvestingscode, wordt vervangen door de volgende bepaling :
" Art. 2. Onder de bij dit besluit gestelde voorwaarden verleent het Gewest zijn waarborg, behalve iedere vergoeding voor wederbelegging, voor de terugbetaling van de hoofdsom en voor de betaling van de rente en de bijkomende kosten van de hypotheekleningen toegestaan voor de bouw, de verbouwing of de aankoop, waarop eventueel verbouwingswerken volgen, of voor het behoud, de verbetering of de eigendomsbescherming van gewone woningen. "
Art.2. Artikel 3 van hetzelfde besluit, zoals gewijzigd bij het besluit van de Waalse Regering van 10 juni 1999, wordt vervangen door de volgende bepaling :
" Art. 3. De Minister bepaalt de maximale verkoopwaarden of bouwwaarden van de woningen, grond inbegrepen, die voor een door het Gewest gewaarborgde lening in aanmerking komen.
De verkoopwaarde van de woning wordt door de kredietinstelling geschat op basis van een willige verkoop, grond inbegrepen. De bouwwaarde wordt door de kredietinstelling geschat. "
Art.3. Artikel 8 van hetzelfde besluit, zoals gewijzigd bij het besluit van 17 januari 2002, wordt vervangen door de volgende bepaling :
" Art. 8. Naar gelang het geval mag de lening niet hoger zijn dan 125 % van het bedrag nodig voor de uitvoering van de geplande handeling waarvoor de lening wordt toegestaan en niet hoger dan :
- 125 % van de verkoopwaarde van de gewone woning die na eventuele verbouwingswerken is geschat, indien de lening toegestaan wordt voor de verbouwing of de aankoop, waarop eventueel verbouwingswerken volgen, of voor het behoud, de verbetering of de eigendomsbescherming van een gewone woning; of :
- 125 % van de bouwwaarde, grond en BTW inbegrepen, indien de lening voor de bouw of de aankoop van een nooit bewoond gebouw wordt toegestaan.
De noodzakelijke fondsen worden in de regeling van de hypotheekleningen van de "Société wallonne de Crédit social" bepaald.
Art.4. Dit besluit treedt in werking op 1 januari 2003.
Art. 5. De Minister van Huisvesting is belast met de uitvoering van dit besluit.
Namen, 20 maart 2003.
De Minister-President,
J.-Cl. VAN CAUWENBERGHE
De Minister van Begroting, Huisvesting, Uitrusting en Openbare Werken,
M. DAERDEN.