Artikel 1. Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder :
1° vereiste plafondhoogte : 2,30 m voor de dagvertrekken en 2,10 m voor de nachtvertrekken en de sanitaire ruimten;
[1 2° de bruikbare oppervlakte van een vertrek : de oppervlakte gemeten tussen de binnenwanden die een vertrek, een deel van een vertrek of een binnenruimte afbakenen. Indien de vereiste hoogte onder het plafond niet gewaarborgd is over de gehele oppervlakte van het vertrek, deel van het vertrek of binnenruimte, wordt de bruikbare oppervlakte als volgt berekend :
A. voor de delen onder de dakhelling :
a) op 100 % indien de hoogte onder het plafond hoger is dan de vereiste hoogte onder het plafond;
a) op 50 % indien de hoogte onder het plafond tussen 1,00 m ligt en de vereiste hoogte onder het plafond;
c) op 0 % indien de hoogte onder het plafond lager is dan 1,00 m;
B. voor de delen onder een horizontaal plafond : op 0 % indien de hoogte onder het plafond lager is dan de vereiste hoogte onder het plafond.
De grondinneming van de trappen, horizontaal gemeten, wordt daarvan afgetrokken;
3° woonvertrek : elk vertrek ander dan de hallen, de gangen, de sanitaire lokalen, kelders, niet-ingerichte zolders, onbewoonbare bijgebouwen, garages, lokalen voor beroepsgebruik en lokalen die geen binnendeur naar de woning hebben.
De lokalen met volgende kenmerken worden eveneens uitgesloten :
a) een grondoppervlakte, onder de vereiste hoogte onder het plafond, van minder dan 4 m2;
b) een breedte die stelselmatig kleiner is dan 1,50 m;
c) een plankenvloer waarvan alle kanten op meer dan 1,00 m onder het niveau van de aangrenzende gronden liggen;
d) een totaal gebrek aan natuurlijke verlichting;
4° de bruikbare oppervlakte van de woning : de som van de bruikbare oppervlakten van de woonvertrekken. De grondinneming van de trappen, horizontaal gemeten, wordt daarvan afgetrokken.]1
5° [2 de oppervlakte van de vensteropeningen : de oppervlakte van de glazen delen van de openingen naar buiten van het woonvertrek met een rechtstreekse inval van natuurlijk licht.]2
6° [3 ...]3
Nederlands (NL)
Français (FR)
Titel
22 FEBRUARI 1999. - Ministerieel besluit houdende uitvoering van het besluit van de Waalse Regering van 21 januari 1999 tot invoering van een premie voor de aankoop van een woning. (VERTALING) (NOTA : raadpleging van vroegere versies vanaf 21-04-1999 en tekstbijwerking tot 05-02-2008))
Titre
22 FEVRIER 1999. - Arrêté ministériel portant exécution de l'arrêté du Gouvernement wallon du 21 janvier 1999 instaurant une prime pour l'acquisition d'un logement. (NOTE : consultation des versions antérieures à partir du 21-04-1999 et mise à jour au 05-02-2008)
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Texte (6)
Article 1. Pour l'application du présent arrêté, il faut entendre par :
1° la hauteur sous plafond requise : 2,30 m pour les pièces d'habitation de jour et 2,10 m pour les pièces d'habitation de nuit et les locaux sanitaires;
[1 2° la superficie utilisable d'une pièce : la superficie mesurée entre les parois intérieures délimitant une pièce, partie de pièce ou espace intérieur. Lorsque la hauteur sous plafond requise n'est pas assurée sur toute la surface de la pièce, partie de pièce ou espace intérieur, la superficie utilisable est calculée comme suit :
A. pour les parties sous pente :
a) à 100 % lorsque la hauteur sous plafond est supérieure à la hauteur sous plafond requise;
b) à 50 % lorsque la hauteur sous plafond est comprise entre 1,00 m et la hauteur sous plafond requise;
c) à 0 % lorsque la hauteur sous plafond est inférieure à 1,00 m;
B. pour les parties sous un plafond horizontal : à 0 % lorsque la hauteur sous plafond est inférieure à la hauteur sous plafond requise.
L'emprise des escaliers, mesurée horizontalement, est déduite;
3° la pièce d'habitation : toute pièce autre que les halls, couloirs, locaux sanitaires, caves, greniers non aménagés, annexes non habitables, garages, locaux à usage professionnel et locaux qui ne communiquent pas par l'intérieur, avec le logement.
Sont également exclus les locaux qui présentent une des caractéristiques suivantes :
a) une superficie au sol, sous la hauteur sous plafond requise, inférieure à 4 m;
b) une largeur constamment inférieure à 1,50 m;
c) un plancher dont tous les côtés sont situés à plus de 1,00 m sous le niveau des terrains adjacents;
d) une absence totale d'éclairage naturel;
4° la superficie utilisable du logement : la somme des superficies utilisables des pièces d'habitation. L'emprise des escaliers, mesurée horizontalement, est déduite.]1
5° [2 la surface des baies vitrées : la surface des parties vitrées des baies vers l'extérieur de la pièce d'habitation qui reçoit un éclairage naturel direct.]2
6° [3 ...]3
1° la hauteur sous plafond requise : 2,30 m pour les pièces d'habitation de jour et 2,10 m pour les pièces d'habitation de nuit et les locaux sanitaires;
[1 2° la superficie utilisable d'une pièce : la superficie mesurée entre les parois intérieures délimitant une pièce, partie de pièce ou espace intérieur. Lorsque la hauteur sous plafond requise n'est pas assurée sur toute la surface de la pièce, partie de pièce ou espace intérieur, la superficie utilisable est calculée comme suit :
A. pour les parties sous pente :
a) à 100 % lorsque la hauteur sous plafond est supérieure à la hauteur sous plafond requise;
b) à 50 % lorsque la hauteur sous plafond est comprise entre 1,00 m et la hauteur sous plafond requise;
c) à 0 % lorsque la hauteur sous plafond est inférieure à 1,00 m;
B. pour les parties sous un plafond horizontal : à 0 % lorsque la hauteur sous plafond est inférieure à la hauteur sous plafond requise.
L'emprise des escaliers, mesurée horizontalement, est déduite;
3° la pièce d'habitation : toute pièce autre que les halls, couloirs, locaux sanitaires, caves, greniers non aménagés, annexes non habitables, garages, locaux à usage professionnel et locaux qui ne communiquent pas par l'intérieur, avec le logement.
Sont également exclus les locaux qui présentent une des caractéristiques suivantes :
a) une superficie au sol, sous la hauteur sous plafond requise, inférieure à 4 m;
b) une largeur constamment inférieure à 1,50 m;
c) un plancher dont tous les côtés sont situés à plus de 1,00 m sous le niveau des terrains adjacents;
d) une absence totale d'éclairage naturel;
4° la superficie utilisable du logement : la somme des superficies utilisables des pièces d'habitation. L'emprise des escaliers, mesurée horizontalement, est déduite.]1
5° [2 la surface des baies vitrées : la surface des parties vitrées des baies vers l'extérieur de la pièce d'habitation qui reçoit un éclairage naturel direct.]2
6° [3 ...]3
Art. 2. De woning waarvoor een premie wordt aangevraagd, mag geen onderstaande ongezondheidsoorzaak vertonen :
1° Op bouwtechnisch vlak : technische gebreken die één of verscheidene van de volgende kenmerken aantasten :
a) de stabiliteit en de stevigheid van het gebouw op het vlak van funderingen, dragende buiten- en binnenmuren, dakwerk en draagconstructies (gebinte, holle balken,...) en de doorgangsmogelijkheden op de vloeren;
b) de waterdichtheid van buitenmuren en kelders, van het dakwerk, het buitenmetselwerk, planken- en tegelvloeren;
c) de natuurlijke verlichting en de verluchting :
1. de natuurlijke verlichting van de woonvertrekken, door een raamoppervlakte die minder bedraagt dan :
- [3 1/10]3 of [3 1/12]3 van de vloeroppervlakte van het betrokken dagvertrek al naar gelang dat vertrek al dan niet verlicht wordt door een vensteropening in een verticale muur;
- [3 1/12]3 of [3 1/14]3 van de vloeroppervlakte van het betrokken nachtvertrek al naar gelang dat vertrek al dan niet verlicht wordt door een vensteropening in een verticale muur;
2. [4 de ventilatie van de woonvertrekken en de sanitaire lokalen door een onvoldoende mogelijkheid tot rechtstreekse ventilatie door de vrije lucht, namelijk :
- voor de keuken, de bad- of waskamers en WC's : het ontbreken van een gedwongen ventilatie en van een opening, een rooster of een buis naar de buitenkant van het gebouw, met een vrije doorsnede, in geopende stand, van minstens 140 cm2 voor de keuken en bad- of waskamers en 70 cm2 voor de WC's;
- voor de andere woonvertrekken : het ontbreken van luchtaanvoer (roosters, vensters...) waarvan de vrije doornsnede in geopende stand minstens 0,08 % van de oppervlakte van de plankenvloer van het vertrek bedraagt.]4
3. beide samen door een plafondhoogte van minder dan de vereiste hoogte bepaald in artikel 1, 1°.
Opmerking : een eventuele afwijking van deze normen mag door de Afdeling Huisvesting worden toegestaan op grond van een verslag opgemaakt door één van haar enquêteurs [1 ...]1;
d) veiligheid in de woning inzake elektriciteitsinstallatie en gasvoorziening, trappen en overlopen, doorgangsmogelijkheden op de vloeren, en schoorstenen;
e) hygiëne inzake watervoorziening, sanitaire installaties en afvoer van afvalwater.
2° Op het vlak van de bewoning : de niet-naleving van de hierna bepaalde bewoningsnormen (de in aanmerking genomen samenwonende personen zijn uitsluitend ascendenten en afstammelingen van de aanvrager en, in voorkomend geval, van zijn echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont) :
a) minimale [2 bruikbare oppervlakte]2 van de woning :
- voor een woning die door één persoon wordt bewoond : 32 m2;
- voor een woning die door een (echt)paar wordt bewoond : 38 m2;
- de bovenvermelde minimumwaarden worden verhoogd met 6 m2 per bijkomende persoon voor wie geen bijkomende slaapkamer wordt vereist, en met 12 m2 per bijkomende persoon voor wie een bijkomende slaapkamer , wordt vereist :
1° Op bouwtechnisch vlak : technische gebreken die één of verscheidene van de volgende kenmerken aantasten :
a) de stabiliteit en de stevigheid van het gebouw op het vlak van funderingen, dragende buiten- en binnenmuren, dakwerk en draagconstructies (gebinte, holle balken,...) en de doorgangsmogelijkheden op de vloeren;
b) de waterdichtheid van buitenmuren en kelders, van het dakwerk, het buitenmetselwerk, planken- en tegelvloeren;
c) de natuurlijke verlichting en de verluchting :
1. de natuurlijke verlichting van de woonvertrekken, door een raamoppervlakte die minder bedraagt dan :
- [3 1/10]3 of [3 1/12]3 van de vloeroppervlakte van het betrokken dagvertrek al naar gelang dat vertrek al dan niet verlicht wordt door een vensteropening in een verticale muur;
- [3 1/12]3 of [3 1/14]3 van de vloeroppervlakte van het betrokken nachtvertrek al naar gelang dat vertrek al dan niet verlicht wordt door een vensteropening in een verticale muur;
2. [4 de ventilatie van de woonvertrekken en de sanitaire lokalen door een onvoldoende mogelijkheid tot rechtstreekse ventilatie door de vrije lucht, namelijk :
- voor de keuken, de bad- of waskamers en WC's : het ontbreken van een gedwongen ventilatie en van een opening, een rooster of een buis naar de buitenkant van het gebouw, met een vrije doorsnede, in geopende stand, van minstens 140 cm2 voor de keuken en bad- of waskamers en 70 cm2 voor de WC's;
- voor de andere woonvertrekken : het ontbreken van luchtaanvoer (roosters, vensters...) waarvan de vrije doornsnede in geopende stand minstens 0,08 % van de oppervlakte van de plankenvloer van het vertrek bedraagt.]4
3. beide samen door een plafondhoogte van minder dan de vereiste hoogte bepaald in artikel 1, 1°.
Opmerking : een eventuele afwijking van deze normen mag door de Afdeling Huisvesting worden toegestaan op grond van een verslag opgemaakt door één van haar enquêteurs [1 ...]1;
d) veiligheid in de woning inzake elektriciteitsinstallatie en gasvoorziening, trappen en overlopen, doorgangsmogelijkheden op de vloeren, en schoorstenen;
e) hygiëne inzake watervoorziening, sanitaire installaties en afvoer van afvalwater.
2° Op het vlak van de bewoning : de niet-naleving van de hierna bepaalde bewoningsnormen (de in aanmerking genomen samenwonende personen zijn uitsluitend ascendenten en afstammelingen van de aanvrager en, in voorkomend geval, van zijn echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont) :
a) minimale [2 bruikbare oppervlakte]2 van de woning :
- voor een woning die door één persoon wordt bewoond : 32 m2;
- voor een woning die door een (echt)paar wordt bewoond : 38 m2;
- de bovenvermelde minimumwaarden worden verhoogd met 6 m2 per bijkomende persoon voor wie geen bijkomende slaapkamer wordt vereist, en met 12 m2 per bijkomende persoon voor wie een bijkomende slaapkamer , wordt vereist :
Art. 2. Le logement faisant l'objet d'une demande de prime à l'acquisition ne peut présenter une des causes d'insalubrité définies ci-après :
1° sur le plan physique : l'existence de défauts techniques qui affectent une ou plusieurs des caractéristiques suivantes :
a) la stabilité et la solidité de la construction au niveau des fondations, des murs extérieurs et inteneurs portants, de la toiture et des supports (gîtage, hourdis,...) des aires de circulation;
b) l'étanchéité des murs extérieurs et des caves, de la toiture, des menuisenes extérieures, des planchers et des carrelages;
c) l'éclairage naturel et la ventilation :
1. l'éclairage naturel des pièces d'habitation, par une surface de baies vitrées inférieure :
- au [3 1/10e]3 ou au [3 1/l2e]3 de celle de la superficie de plancher du local de jour considéré, selon que l'éclairage de cette pièce est assuré ou non par une baie située dans un mur vertical;
- au [3 1/l2e]3 ou au [3 1/14e]3 de celle de la superficie de plancher du local de nuit considéré, selon que l'éclairage de cette pièce est assuré ou non par une baie située dans un mur vertical;
2. [4 la ventilation des pièces d'habitation et des locaux sanitaires, par une possibilité insuffisante de ventilation directe à l'air libre, c'est-à-dire :
- pour les cuisines, salles de bains ou salles d'eau et WC : l'absence de ventilation forcée, et l'absence d'une ouverture, d'une grille ou d'une gaine ouvrant sur l'extérieur du bâtiment, de section libre en position ouverte d'au moins 140 cm2 pour les cuisines et salles de bains ou salles d'eau et de 70 cm2 pour les WC;
- pour les autres pièces d'habitation : l'absence d'une entrée d'air (grilles, fenêtres, ...) dont la section libre en position ouverte est d'au moins 0,08 % de la superficie plancher de la pièce]4
3. les deux ensemble, par une hauteur sous plafond inférieure à la hauteur requise, définie à l'article 1er, 1°;
remarque : une éventuelle dérogation à ces critères peut être accordée par la Division du Logement sur base d'un rapport établi par un de ses enquêteurs [1 ...]1;
d) la sécurité dans le logement, au niveau de l'installation électrique et de la distribution de gaz, des escaliers et paliers, des aires de circulation et des cheminées;
e) l'hygiène, au niveau de la distribution d'eau, des équipements sanitaires et de l'évacuation des eaux usées;
2° sur le plan de l'occupation : le non-respect des normes d'habitation définies ci-après (les cohabitants pris en compte sont uniquement les ascendants et les descendants du demandeur et, le cas échéant, de son conjoint ou de la personne avec laquelle il vit maritalement) :
a) [2 superficie utilisable]2 minimum du logement :
- pour un logement occupé par une seule personne : 32 m2;
- pour un logement occupé par un couple : 38 m2;
- les minima précités sont augmentés de 6 m2 par personne supplémentaire n'exigeant pas de chambre supplémentaire, et de 12 m2 par personne supplémentaire exigeant une chambre supplémentaire, selon le tableau suivant :
1° sur le plan physique : l'existence de défauts techniques qui affectent une ou plusieurs des caractéristiques suivantes :
a) la stabilité et la solidité de la construction au niveau des fondations, des murs extérieurs et inteneurs portants, de la toiture et des supports (gîtage, hourdis,...) des aires de circulation;
b) l'étanchéité des murs extérieurs et des caves, de la toiture, des menuisenes extérieures, des planchers et des carrelages;
c) l'éclairage naturel et la ventilation :
1. l'éclairage naturel des pièces d'habitation, par une surface de baies vitrées inférieure :
- au [3 1/10e]3 ou au [3 1/l2e]3 de celle de la superficie de plancher du local de jour considéré, selon que l'éclairage de cette pièce est assuré ou non par une baie située dans un mur vertical;
- au [3 1/l2e]3 ou au [3 1/14e]3 de celle de la superficie de plancher du local de nuit considéré, selon que l'éclairage de cette pièce est assuré ou non par une baie située dans un mur vertical;
2. [4 la ventilation des pièces d'habitation et des locaux sanitaires, par une possibilité insuffisante de ventilation directe à l'air libre, c'est-à-dire :
- pour les cuisines, salles de bains ou salles d'eau et WC : l'absence de ventilation forcée, et l'absence d'une ouverture, d'une grille ou d'une gaine ouvrant sur l'extérieur du bâtiment, de section libre en position ouverte d'au moins 140 cm2 pour les cuisines et salles de bains ou salles d'eau et de 70 cm2 pour les WC;
- pour les autres pièces d'habitation : l'absence d'une entrée d'air (grilles, fenêtres, ...) dont la section libre en position ouverte est d'au moins 0,08 % de la superficie plancher de la pièce]4
3. les deux ensemble, par une hauteur sous plafond inférieure à la hauteur requise, définie à l'article 1er, 1°;
remarque : une éventuelle dérogation à ces critères peut être accordée par la Division du Logement sur base d'un rapport établi par un de ses enquêteurs [1 ...]1;
d) la sécurité dans le logement, au niveau de l'installation électrique et de la distribution de gaz, des escaliers et paliers, des aires de circulation et des cheminées;
e) l'hygiène, au niveau de la distribution d'eau, des équipements sanitaires et de l'évacuation des eaux usées;
2° sur le plan de l'occupation : le non-respect des normes d'habitation définies ci-après (les cohabitants pris en compte sont uniquement les ascendants et les descendants du demandeur et, le cas échéant, de son conjoint ou de la personne avec laquelle il vit maritalement) :
a) [2 superficie utilisable]2 minimum du logement :
- pour un logement occupé par une seule personne : 32 m2;
- pour un logement occupé par un couple : 38 m2;
- les minima précités sont augmentés de 6 m2 par personne supplémentaire n'exigeant pas de chambre supplémentaire, et de 12 m2 par personne supplémentaire exigeant une chambre supplémentaire, selon le tableau suivant :
Bewoners
--
Aantal nodige 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
slaapkamers
1 23 38
2 44 50 56 62
3 56 62 68 74 80 86
4 68 74 80 86 92 98 104
5 80 86 92 98 104 110
--
Aantal nodige 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
slaapkamers
1 23 38
2 44 50 56 62
3 56 62 68 74 80 86
4 68 74 80 86 92 98 104
5 80 86 92 98 104 110
Occupants
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Nombre de chambres
necessaires
1 23 38
2 44 50 56 62
3 56 62 68 74 80 86
4 68 74 80 86 92 98 104
5 80 86 92 98 104 110
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Nombre de chambres
necessaires
1 23 38
2 44 50 56 62
3 56 62 68 74 80 86
4 68 74 80 86 92 98 104
5 80 86 92 98 104 110
Boven 10 bewoners of 5 slaapkamers worden deze waarden verhoogd met 6 m per bijkomende persoon en met 6 m2 per bijkomende slaapkamer;
b) dagvertrekken :
- een woonkamer;
- een keuken met een [2 bruikbare oppervlakte]2 van minstens 4 m2 of, bij gebreke hiervan, een speciaal ingerichte kookboek met verluchting naar buiten toe;
c) minimale [2 bruikbare oppervlakte]2 van de dagvertrekken :
- voor een woning die door één persoon wordt bewoond : 16 m2;
- de bovenvermelde minimumwaarde wordt verhoogd met 4 m2 per bijkomende persoon;
d) nachtvertrekken :
- één slaapkamer per alleenstaande persoon of per (echt)paar;
- één slaapkamer per kind of per groep van twee kinderen van hetzelfde geslacht jonger dan 21 jaar;
- het betrekken van een slaapkamer door drie kinderen van hetzelfde geslacht, jonger dan 21 jaar, wordt toegelaten wanneer de grootte van de kamer (minimum 12 m2), de verluchting en indeling ervan dat mogelijk maken met inachtneming van de voorwaarden inzake hygiëne en comfort;
- het betrekken van een slaapkamer door twee kinderen van hetzelfde geslacht, onder wie één ouder dan 20 jaar, wordt toegelaten wanneer deze samenwoning o.m. wegens het klein leeftijdsverschil het harmonisch leefklimaat van deze kinderen niet in het gedrang brengt;
e) minimale [2 bruikbare oppervlakte]2 van de nachtvertrekken :
- bewoning door één persoon : 6,50 m2;
- bewoning door twee personen : 9 m2;
f) sanitaire ruimten :
- een WC [5 binnenhuis]5 met spoelinrichting die uitsluitend door het gezin gebruikt wordt, die goed verlucht is en niet naar een dagvertrek doorloopt;
- een badkamer of een goed verluchte waskamer [5 met warm water]5;
g) voor een appartement gelegen in een gebouw met een winkel op de benedenverdieping : beschikken over een toegang tot het openbaar wegennet, die van de winkelruimte gescheiden is.
b) dagvertrekken :
- een woonkamer;
- een keuken met een [2 bruikbare oppervlakte]2 van minstens 4 m2 of, bij gebreke hiervan, een speciaal ingerichte kookboek met verluchting naar buiten toe;
c) minimale [2 bruikbare oppervlakte]2 van de dagvertrekken :
- voor een woning die door één persoon wordt bewoond : 16 m2;
- de bovenvermelde minimumwaarde wordt verhoogd met 4 m2 per bijkomende persoon;
d) nachtvertrekken :
- één slaapkamer per alleenstaande persoon of per (echt)paar;
- één slaapkamer per kind of per groep van twee kinderen van hetzelfde geslacht jonger dan 21 jaar;
- het betrekken van een slaapkamer door drie kinderen van hetzelfde geslacht, jonger dan 21 jaar, wordt toegelaten wanneer de grootte van de kamer (minimum 12 m2), de verluchting en indeling ervan dat mogelijk maken met inachtneming van de voorwaarden inzake hygiëne en comfort;
- het betrekken van een slaapkamer door twee kinderen van hetzelfde geslacht, onder wie één ouder dan 20 jaar, wordt toegelaten wanneer deze samenwoning o.m. wegens het klein leeftijdsverschil het harmonisch leefklimaat van deze kinderen niet in het gedrang brengt;
e) minimale [2 bruikbare oppervlakte]2 van de nachtvertrekken :
- bewoning door één persoon : 6,50 m2;
- bewoning door twee personen : 9 m2;
f) sanitaire ruimten :
- een WC [5 binnenhuis]5 met spoelinrichting die uitsluitend door het gezin gebruikt wordt, die goed verlucht is en niet naar een dagvertrek doorloopt;
- een badkamer of een goed verluchte waskamer [5 met warm water]5;
g) voor een appartement gelegen in een gebouw met een winkel op de benedenverdieping : beschikken over een toegang tot het openbaar wegennet, die van de winkelruimte gescheiden is.
Wijzigingen
Au-delà de 10 occupants ou de 5 chambres, ces valeurs sont majorées de 6 m2 par personne supplémentaire et de 6 m2 par chambre supplémentaire;
b) pièces d'habitation de jour :
- une salle de séjour;
- une cuisine d'une [2 superficie utilisable]2 d'au moins 4 m2 ou, à défaut, un coin à cuisiner spécialement aménagé, comportant une aération vers l'extérieur;
c) [2 superficie utilisable]2 minimum des pièces d'habitation de jour :
- pour un logement occupé par une seule personne : 16 m2;
- le minimum précité est augmenté de 4 m2 par personne supplémentaire;
d) pièces d'habitation de nuit :
- une chambre par personne vivant seule ou par couple;
- une chambre par enfant ou par groupe de deux enfants du même sexe âgés de moins de 21 ans;
- l'occupation d'une chambre par trois enfants du même sexe âgés de moins de 21 ans est tolérée lorsque la grandeur de la pièce (12 m2 minimum), son aération et sa disposition permettent cette occupation sans nuire aux bonnes conditions d'hygiène et de confort;
- l'occupation d'une chambre par deux enfants du même sexe dont l'un au moins est âgé de plus de 20 ans est tolérée lorsque cette cohabitation n'est pas préjudiciable à la vie harmonieuse de ces enfants, notamment en raison de leur faible différence d'âge;
e) [2 superficie utilisable]2 minimum des pièces d'habitation de nuit :
- occupation par une personne seule : 6,50 m2;
- occupation par deux personnes : 9 m2;
f) locaux sanitaires :
- un w.c. à chasse [5 intérieur]5 à l'usage exclusif du ménage, convenablement aéré et ne communiquant pas directement avec une pièce d'habitation de jour;
- une salle de bains ou une salle d'eau [5 avec eau chaude]5 convenablement aérée;
g) pour un appartement situé dans un immeuble comportant un rez-de-chaussée commercial : disposer d'un accès à la voirie publique distinct de la partie commerciale.
b) pièces d'habitation de jour :
- une salle de séjour;
- une cuisine d'une [2 superficie utilisable]2 d'au moins 4 m2 ou, à défaut, un coin à cuisiner spécialement aménagé, comportant une aération vers l'extérieur;
c) [2 superficie utilisable]2 minimum des pièces d'habitation de jour :
- pour un logement occupé par une seule personne : 16 m2;
- le minimum précité est augmenté de 4 m2 par personne supplémentaire;
d) pièces d'habitation de nuit :
- une chambre par personne vivant seule ou par couple;
- une chambre par enfant ou par groupe de deux enfants du même sexe âgés de moins de 21 ans;
- l'occupation d'une chambre par trois enfants du même sexe âgés de moins de 21 ans est tolérée lorsque la grandeur de la pièce (12 m2 minimum), son aération et sa disposition permettent cette occupation sans nuire aux bonnes conditions d'hygiène et de confort;
- l'occupation d'une chambre par deux enfants du même sexe dont l'un au moins est âgé de plus de 20 ans est tolérée lorsque cette cohabitation n'est pas préjudiciable à la vie harmonieuse de ces enfants, notamment en raison de leur faible différence d'âge;
e) [2 superficie utilisable]2 minimum des pièces d'habitation de nuit :
- occupation par une personne seule : 6,50 m2;
- occupation par deux personnes : 9 m2;
f) locaux sanitaires :
- un w.c. à chasse [5 intérieur]5 à l'usage exclusif du ménage, convenablement aéré et ne communiquant pas directement avec une pièce d'habitation de jour;
- une salle de bains ou une salle d'eau [5 avec eau chaude]5 convenablement aérée;
g) pour un appartement situé dans un immeuble comportant un rez-de-chaussée commercial : disposer d'un accès à la voirie publique distinct de la partie commerciale.
Wijzigingen
Art. 3. De [1 bruikbare oppervlakte]1 van de woning waarvoor een premie wordt aangevraagd, mag niet meer dan 80 m2 bedragen.
Deze maximumwaarde wordt met 15 m2 vergroot :
a) voor iedere afstammeling van de aanvrager of zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont en die in hetzelfde huis als de aanvrager woont;
b) voor elke ascendent of elk paar van ascendenten van de aanvrager of zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont en die in hetzelfde huis als de aanvrager zullen wonen, voor zover de aanvrager zich ertoe verbindt het bewijs van deze samenwoning uiterlijk zes maanden na de eerste dag waarop de woning betrokken wordt, aan het bestuur te bezorgen.
Bovendien wordt een vermeerdering van 30 m2 toegekend indien de aanvrager en zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont, op de datum van de aanvraag beiden jonger zijn dan 35 jaar.
Deze maximumwaarde wordt met 15 m2 vergroot :
a) voor iedere afstammeling van de aanvrager of zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont en die in hetzelfde huis als de aanvrager woont;
b) voor elke ascendent of elk paar van ascendenten van de aanvrager of zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont en die in hetzelfde huis als de aanvrager zullen wonen, voor zover de aanvrager zich ertoe verbindt het bewijs van deze samenwoning uiterlijk zes maanden na de eerste dag waarop de woning betrokken wordt, aan het bestuur te bezorgen.
Bovendien wordt een vermeerdering van 30 m2 toegekend indien de aanvrager en zijn samenwonende echtgenote of de persoon met wie hij ongehuwd samenwoont, op de datum van de aanvraag beiden jonger zijn dan 35 jaar.
Art. 3. La [1 superficie utilisable]1 du logement faisant l'objet de la demande de prime ne peut dépasser 80 m2. Ce maximum est majoré de 15 m2 :
a) pour chaque descendant du demandeur ou de son conjoint cohabitant ou de la personne avec laquelle il vit maritalement et qui habite sous le même toit que le demandeur;
b) pour chaque ascendant ou couple d'ascendants du demandeur ou de son conjoint cohabitant ou de la personne avec laquelle il vit maritalement qui cohabiteront avec le demandeur, pour autant que celui-ci s'engage à fournir la preuve de cette cohabitation à l'administration au plus tard six mois après le premier jour de l'occupation du logement.
En outre, une majoration de 30 m2 est accordée si le demandeur et son conjoint cohabitant ou la personne avec laquelle il vit maritalement sont âgés l'un et l'autre de moins de 35 ans à la date de la demande.
a) pour chaque descendant du demandeur ou de son conjoint cohabitant ou de la personne avec laquelle il vit maritalement et qui habite sous le même toit que le demandeur;
b) pour chaque ascendant ou couple d'ascendants du demandeur ou de son conjoint cohabitant ou de la personne avec laquelle il vit maritalement qui cohabiteront avec le demandeur, pour autant que celui-ci s'engage à fournir la preuve de cette cohabitation à l'administration au plus tard six mois après le premier jour de l'occupation du logement.
En outre, une majoration de 30 m2 est accordée si le demandeur et son conjoint cohabitant ou la personne avec laquelle il vit maritalement sont âgés l'un et l'autre de moins de 35 ans à la date de la demande.
Wijzigingen
Art. 4. Voor de toepassing van de in de artikelen 2, 2°, en 3 bedoelde normen dient het ongeboren kind met een kind te worden gelijkgesteld.
Art. 4. Pour l'application des normes visées aux articles 2, 2°, et 3, il y a lieu d'assimiler l'enfant à naître à un enfant.
Art. 5. Wanneer de woning waarvoor een premie wordt aangevraagd, vertrekken omvat voor het uitoefenen van een beroep, dient de aanvrager, op de datum van de aanvraag, het bewijs van deze activiteit te bezorgen onder overlegging van een door de bevoegde controle van de directe belastingen afgeleverd attest of, bij gebreke hiervan, een attest van de burgemeester.
Art. 5. Lorsque des pièces du logement faisant l'objet de la demande sont destinées à l'exercice d'une activité professionnelle, le demandeur apporte la preuve de cette activité au moment de la demande, par la production d'un certificat délivré par le Contrôle des contributions directes compétent ou, à défaut, d'une attestation du bourgmestre.
Art. 6. Dit besluit treedt in werking op 1 maart 1999.
Namen, 22 februari 1999.
W. TAMINIAUX
Namen, 22 februari 1999.
W. TAMINIAUX
Art. 6. Le présent arrêté entre en vigueur le 1er mars 1999.
Namur, le 22 février 1999.
W.TAMINIAUX
Namur, le 22 février 1999.
W.TAMINIAUX