Vergelijking NL / FR

Artikel M. In het artikel 8, § 2, van het besluit van de Vlaamse regering tot reglementering van het sociale huurstelsel voor woningen die door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij of door de door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij erkende lokale huisvestingsmaatschappijen worden verhuurd in toepassing van artikel 80ter van Huisvestingscode (Belgisch Staatsblad van 3 december 1994), wordt bepaald dat de huurovereenkomst van een huurder, wiens jaarinkomen minder bedraagt dan F 480 000 (thans F 504 500), door de sociale huisvestingsmaatschappij slechts kan opgezegd worden wegens wanbetaling nadat zij eerst een beroep gedaan heeft op de bemiddeling van het OCMW.
  Uit een onderzoek dat onlangs door de Vlaamse Huisvestingsmaatschappij verricht werd naar de toepassing van deze bepaling, is gebleken dat in vele gevallen de tussenkomst van het OCMW resulteerde in een voor alle partijen bevredigende oplossing. Vooral de bijstand onder de vorm van budgetbegeleiding bleek hier succesvol te zijn als instrument om een uithuiszetting te vermijden.
  Het onderzoek heeft echter ook uitgewezen dat een niet onbelangrijk aantal OCMW's de kennisgeving door de sociale huisvestingsmaatschappijen gewoon naast zich neerlegt. Ik betreur dit ten zeerste, te meer daar het OCMW aldus de kans laat voorbijgaan om een stukje preventiebeleid te voeren.
  Het tijdig aanreiken van een passende dienstverlening, zoals budgetbegeleiding, kan immers in vele gevallen een verdere ontsporing van de gezinsfinanciën voorkomen. Op termijn zijn ook de financiële belangen van het OCMW gebaat bij een vroegtijdige detectie van risicogezinnen aangezien een totale ontsporing van de gezinsfinanciën, met al zijn neveneffecten, vaak aanleiding zal geven tot meer substantiële en dus duurdere vormen van dienstverlening.
  Door hun signaalfunctie geven de sociale huisvestingsmaatschappijen belangrijke impulsen tot het voeren van een actief welzijnsbeleid. Ik dring er dan ook bij de OCMW's op aan om op een passende wijze in te spelen op door de sociale huisvestingsmaatschappij bezorgde informatie. Wanneer de huurder elke vorm van bemiddeling of begeleiding door het OCMW zou afwijzen, wat uiteraard niet uitgesloten is, dient het OCMW de sociale huisvestingsmaatschappij hiervan in kennis te stellen.
  Ik verzoek u, mevrouw, mijnheer de gouverneur, de OCMW's van deze omzendbrief in kennis te stellen en te zorgen een spoedige publicatie ervan in het provincieblad.
  Volledigheidshalve zend ik aan alle OCMW's rechtstreeks een afschrift van onderhavige onderrichtingen.
  Brussel, 3 februari 1997.
  De Vlaamse minister van Cultuur, Gezin en Welzijn,
  L. Martens.