22 DECEMBER 1993. - Ministerieel besluit tot uitvoering van de artikelen 1, § 1, 3, tweede lid, en 9 van het besluit van de Waalse Gewestexecutieve van 3 december 1987 betreffende de toekenning van solidariteitstoelagen ten bate van huurders van woningen beheerd door publiekrechtelijke bouwmaatschappijen, gewijzigd bij het besluit van de Waalse Regering van 22 juli 1993. (Vertaling).
Art. 1-3
Artikel 1. <MB 1996-12-12/46, art. 1, Inwerkingtreding : 01-01-1996> De standaardkosten van iedere maatschappij worden vastgesteld als volgt :
1° de administratiekosten worden bepaald aan de hand van de volgende formule :
(2,7 x (4 211 + (75,38 x wisselingspercentage van de huurders) + (- 3 030 x gemiddelde inkomstencoëfficiënt) ) ) x aantal woningen;
2° de kosten voor klein onderhoud worden berekend aan de hand van de volgende formule :
(1,4 x (- 2 541 + (346,65 x gemiddelde ouderdom van het patrimonium) + (0,69 x aantal woningen in het patrimonium) + (22,15 x percentage appartementen) ) ) x aantal woningen;
3° de kosten van het personeel " Bedienden " worden berekend aan de hand van de volgende formule :
(1,4 x (5 607,5 + (27,75 x percentage huurders ouder dan 60 jaar) ) ) x aantal woningen;
4° de standaarddotatie voor groot onderhoud en herstellingen is gelijk aan 10 % van het totaalbedrag van de basishuurprijzen;
5° de standaardkosten van de verzekeringen worden berekend aan de hand van de volgende formule :
geactualiseerde kostprijs x (1,3 x (0,0598 % + (0,000018838 x percentage appartementen) ) ).
Art.2. Ten laste van artikel 4 304, afdeling 15, Titel 1, van de begroting van het Waalse Gewest voor het begrotingsjaar 1993 wordt een globaal bedrag van 200 miljoen frank vereffend voor solidariteitstoelagen aan huurders van door publiekrechtelijke bouwmaatschappijen beheerde woningen.
Art. 3. Dit besluit heeft uitwerking met ingang van 1 januari 1993.
Namen, 22 december 1993.
R. COLLIGNON