25 NOVEMBER 1993. - Besluit van de Waalse Regering tot wijziging van het besluit van de Waalse Gewestexecutieve van 10 december 1987 tot vaststelling van de voorwaarden inzake toekenning van een tegemoetkoming van het Waalse Gewest en inzake uitwerking en uitvoering van de saneringsplannen van de door de " Société régionale wallonne du Logement " (Waalse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij) erkende maatschappijen, gewijzigd bij het besluit van de Waalse Gewestexecutieve van 15 september 1988 (Vertaling).
Art. 1-8
Artikel 1. § 1. Artikel 1, 2°, van het besluit van de Waalse Gewestexecutieve van 10 december 1987 tot vaststelling van de voorwaarden inzake toekenning van een tegemoetkoming van het Waalse Gewest en inzake uitwerking en uitvoering van de saneringsplannen van de door de " Société régionale wallonne du Logement " erkende maatschappijen, gewijzigd bij het besluit van de Waalse Gewestexecutieve van 15 september 1988, wordt gewijzigd als volgt :
" 2° de maatschappij : een door de Gewestelijke Maatschappij erkende publiekrechtelijke bouwmaatschappij waarvan het tekort in gewone rekening-courant op 31 december 1992 meer dan F 50 000 per woning bedraagt. "
§ 2. Artikel 1, 3°, van hetzelfde besluit wordt vervangen door de volgende bepaling :
" 3° - het Comité : het Directiecomité voor de coördinatie van de saneringsplannen.
Dat Comité bestaat uit :
- één afgevaardigde van de Minister, die het voorzitterschap ervan waarneemt;
- drie ambtenaren van de Afdeling Huisvesting van de Algemene Directie Ruimtelijke Ordening en Huisvesting van het Ministerie van het Waalse Gewest, onder wie één die het secretariaat van het Comité waarneemt;
- drie ambtenaren van de Gewestelijke Maatschappij;
- de bij de minister geaccrediteerde inspecteur van Financiën.
Bij afwezigheid van de afgevaardigde van de Minister wordt het voorzitterschap waargenomen door een ambtenaar van de Afdeling Huisvesting.
De Minister bepaalt de modaliteiten voor de aanwijzing van de leden en de werking van het Comité. "
§ 3. In artikel 1, 4°, van hetzelfde besluit worden de volgende woorden ingevoegd " gewijzigd bij het besluit van de Waalse Regering van 25 november 1993 ".
§ 4. Artikel 1 van hetzelfde besluit wordt aangevuld met de volgende bepaling :
" 7° de gewone rekening-courant : de rekening van beschikbare waarden, die op naam van de maatschappij bij de Gewestelijke Maatschappij is geopend met het oog op het registreren van het effectenverkeer dat uit de lopende verrichtingen van de maatschappij voortvloeit. "
Art.2. § 1. In artikel 3, § 1, van hetzelfde besluit worden de woorden " op 1 januari 1987 " vervangen door de woorden " op 31 december van het jaar voorafgaande aan het jaar van de goedkeuring van het plan ".
§ 2. In artikel 3, § 2, van hetzelfde besluit worden de woorden " op 1 januari van het jaar waarin het plan werd goedgekeurd " vervangen door de woorden " op 31 december van het jaar voorafgaande aan het jaar van de goedkeuring van het plan ".
§ 3. Artikel 3, § 3, van hetzelfde besluit wordt aangevuld met de woorden " de renteloze lening moet in 10 gelijke annuïteiten worden terugbetaald vanaf het elfde jaar dat volgt op het jaar van de goedkeuring van het plan ".
§ 4. Artikel 3, § 4, van hetzelfde besluit wordt vervangen door de volgende bepaling :
" § 4. Het gedeelte dat toegekend is in de vorm van niet terugvorderbare verleende toelagen en uitgedrukt is in een percentage van de totale tegemoetkoming, is gelijk aan de verhouding tussen de te betalen annuïteit en de huurprijzen die theoretisch werden ontvangen in de loop van het jaar voorafgaande aan het jaar van de goedkeuring van het plan. De theoretisch ontvangen huurprijs is gelijk aan de geactualiseerde kostprijs van het patrimonium, vermenigvuldigd met de hoogste coëfficiënt " maatschappij " en met de coëfficiënt " gemiddeld inkomen " van de maatschappij.
De in de vorm van een renteloze lening toegekende tegemoetkoming bestaat uit het saldo tussen de totale tegemoetkoming en de niet terugvorderbare subsidies. "
§ 5. Artikel 3, § 5, van hetzelfde besluit wordt vervangen door de volgende bepaling :
" § 5. De Minister bepaalt, krachtens dit artikel, de modaliteiten voor de tegemoetkoming en het aan iedere maatschappij toe te kennen bedrag. Hij stort het totaalbedrag van de tegemoetkoming op de rekening van de Gewestelijke Maatschappij.
Na ondertekening van de in artikel 6 van dit besluit bedoelde overeenkomst en nadat ze er op advies van het Comité door de Minister toe gemachtigd wordt, verdeelt de Gewestelijke Maatschappij de tegemoetkoming onder de maatschappijen volgens de door de Minister vastgestelde tabel.
De Gewestelijke Maatschappij crediteert iedere maatschappij voor de rente die op grond van de creditrentevoet van de gewone rekening-courant wordt berekend op de datum van ontvangst van de totale tegemoetkoming. "
Art.3. § 1. Artikel 5, § 1, van hetzelfde besluit wordt vervangen door de volgende bepaling :
" § 1. De maatschappij dient een voorstel van saneringsplan in met :
- een uitvoerig onderzoek van haar financiële toestand en haar behoefte aan geldmiddelen;
- het bedrag van de door haar aangevraagde tegemoetkoming;
- de interne saneringsmaatregelen die ze voorstelt tot stand te brengen. "
§ 2. In artikel 5, § 2, eerste lid, van hetzelfde besluit worden de woorden " dit verslag " vervangen door de woorden " dit planvoorstel ".
§ 3. In artikel 5, § 2, 3°, litt. f, g, i, van hetzelfde besluit worden de woorden " op 1 januari 1987 " vervangen door de woorden " van het jaar voorafgaande aan het jaar van de goedkeuring van het plan ".
§ 4. Artikel 5, § 2, 5°, van hetzelfde besluit wordt vervangen door de volgende bepaling :
" 5° het uitvoerig driejarenprogramma van het onderhoud en de werken betreffende het grondig onderhoud of de renovatie van het patrimonium :
a) het gewone onderhoud ten laste van de maatschappij;
b) de door de " Société régionale wallonne du Logement " te financieren werken betreffende het grondig onderhoud of de renovatie. "
§ 5. Artikel 5, § 2, 6°, van hetzelfde besluit wordt vervangen door de volgende bepaling :
" 6° het bedrag van de bij het Waalse Gewest aangevraagde tegemoetkoming. "
§ 6. Artikel 5, § 2, 7°, van hetzelfde besluit wordt vervangen door de volgende bepaling :
" 7° de financiële ramingen (resultatenrekening, balans en thesauriewijzigingen) voor de duur van uitvoering van het plan. "
§ 7. In artikel 5, § 3, eerste lid, van hetzelfde besluit worden de woorden " voor het opmaken van dit verslag " vervangen door de woorden " voor het formuleren van dit planvoorstel ".
Art.4. In artikel 6 van hetzelfde besluit worden de bepalingen van de eerste en tweede leden vervangen als volgt :
" Het voorstel van saneringsplan wordt aan het onderzoek van het Comité onderworpen.
Dat voorstel wordt uit financieel, organisatorisch en reglementair oogpunt onderzocht. "
Art.5. In artikel 7 van hetzelfde besluit worden de woorden " elk jaar " aan het begin van de laatste zin ingevoegd.
Art.6. Artikel 1, § 1, artikel 2, §§ 1, 2 en 4, artikel 3 en artikel 4 van dit besluit zijn niet van toepassing op de maatschappijen waarvan de saneringsovereenkomst vóór 31 december 1992 werd gesloten.
Art.7. Dit besluit heeft uitwerking met ingang van 1 januari 1993.
Art. 8. De Minister tot wiens bevoegdheden Huisvesting behoort is belast met de uitvoering van dit besluit.
Namen, 25 november 1993.
De Voorzitter van de Regering, belast met Economie, KMO's en Externe Betrekkingen,
G. SPITAELS
De Minister van Ruimtelijke Ordening, Huisvesting en Begroting,
R. COLLIGNON