ARR:WI 22.AN027

Rolnumme1 AC1 kamer rechtbank van eerste aanleg Antwerpen , afdeling Antwerpen In de zaak van het openbaar ministerie tegen: BEKLAAGDE : RRN geboren van Marokkaanse nationaliteit Ingeschreven te geboren or beklaagde, bijgestaan door Meester TENLASTELEGGING( EN) ZAAKI , advocaat te Als dader of mededader in de zin van artikel 66 van het strafwetboek; Vonntsnr / p 2 ,. Met betrekking tot het onroerend goed gelegen aan gekadastreerd als zijn geheelheid volle eigendom van 08/01/2001 , in ) ingevolge akte van aankoop dd. A verhuren, te huur of ter beschikking stellen van een gebrekkig goed met het oog op bewoning als verhuurder, als eventuele onderverhuurder of als persoon die dat roerend of onroerend goed ter beschikking stelt, een roerend of een onroerend goed dat rnet hoofdzakelijk voor wonen bestemd is, rechtstreeks of via een tussenpersoon te hebben verhuurd, te huur gesteld of ter beschikking gesteld met het oog op bewoning terwiJI dit goed gebreken vertoont die een veiligheids- of gezondh-eldsrisico inhouden of terwijl In dit goed de baslsnutsvoorzieningen zoals elektric1te1t, sanitair, kookgelegenheid en verwarm1ngsmogelijkhe1d ontbreken of niet behoorliJk functioneren, {art. 3.35. Vlaamse Codex Wonen van 2021) 1 ~ , in de periode van 28 december 2021 tot en met 28 juni 2022 ten nadele van , geboren op, wooneenhe1c van het hogervemelde pand aan een maandelijkse huurprijs van 500 euro 2 te ,l m de periode van 28 december 2021 tot en met 28 ju111 2022 ten nadele van , geboren wooneenhei d van het hoger vermelde pand aan een niet gekende huurprijs 3 te I In de periode van 28 december 2021 tot en met 28 ,uni 2022 ten nadele van , geborer wooneenheid van het hoger vermelde pand aan een maandelijkse huurprijs van 450 euro Rolnumme r ACl kamer Vonnisnr rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen in de periode van 28 december 2021 tot en met 28 juni 2022 / p.3 wooneenheid persoon van het hoger vermelde pand aan een ongekende huurprijs aan een ongekende B optrekken of plaatsen van constructie zonder of in strijd met een geldige vergunning buiten de gevallen bedoeld in de artikelen 4.2.2. tot en met 4.2.4. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het optrekken of plaatsen van een constructie, met uitzondering van onderhoudswerken, hetzij zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning, verkaveltngsvergunning, omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of omgevingsvergunnmg voor het verkavelen van gronden, hetzij m str!Jd met de betreffende vergunning te hebben uitgevoerd, hetzij na verval, vernietiging of het verstrijken van de termijn van de betreffende vergunning, hetzij in geval van schorsing van de betreffende vergunning, verder te hebben uitgevoerd, namelijk (art. 4.1.1., 3° en 9°, 4.2.1., 1°, al, 4.2.2., 4.2.3., 4.2.4., 6.2.1. lid 1, 1°, en 6.3.1. § 1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening ; art. 5, 1°, a), en 6 lid 1 Decreet 25 april 2014 betreffende de o mgevI ngsve rgu nn ing) tussen 1 september 2020 en 22 april 2022. op een niet nader te bepalen -een gesloten horecaconstructie van ca 22,30 m2 met PVC dakplaten geplaatst te hebben zonder voorafgaande vergunning C overtreding van een gemeentelijke stedenbouwkundige verordeninginbreuk art.16.1.1 en 16.2.2 bij inbreuk op de artikelen 16.1.1 en 16.2.2 van de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening van , opgesteld in toepassing van artikel 2.3.2, §§2, 2/1 en 2/2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en strafbaar gesteld door artikel 6.2.1, 2° van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening te hebben overtreden, te weten: Art. 16.1.1: Alle technische installaties worden bij voorkeur inwendig m het gebouw ondergebracht. Indien dit onmogelijk is kunnen ze uitwendig aan het gebouw worden aangebracht en dit enkel op het hoogst gelegen dak en op voorwaarde dat deze technische zone, inclusief alle onderdelen, niet hoger is dan: 1. 2,50 meter ten opzichte van de kroonlijst en; 2. binnen een verticale hoek van 45° ten opzichte van alle gevelvlakken vertrekkend vanaf de bovenkant van de kroonlijst en; 3. binnen het toegelaten bouwvolume. Art. 16.2.2: Klimaatbeheersingstoestellen en alle bijbehorende leidingen dienen volgens onderstaande regels geplaatst te worden· 1. ze mogen niet zichtbaar zijn vanaf de openbare ruimte, 2. ze mogen niet uitwendig tegen voor-of zijgevels geplaatst worden, 3. ze dienen op minstens 2 meter van de perceelgrenzen geplaatst te worden, 4. de geluidsste rkte van het kllmaatbeheersingstoestel mag niet meer dan 43dB (A) bedragen aan de perceelsgrens. te datum ) tussen 25 oktober 2018 en 1 september 2020, op een niet nader te bepalen nameliJk op de hoek van het pand op de tweede verdieping een klimaatbeheersingsplan geplaatst te Rolnumrner ACl kamer Vonnisnr / rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen p 4 hebben dat zichtbaar was va nop het openbaar domein D overtreding van een gemeentelijke stedenbouwkundige verordeninginbreuk art 6.1 bij inbreuk op artikel 6.1 van de gemeentel ijke stedenbouwkundige verordening van , opgesteld in toepassing van artikel 2.3 2, §§2, 2/1 en 2/2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en strafbaar gesteld door artikel 6.2.1, 2° van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening te hebben overtreden, te weten:nagelaten te hebben zowel het hoofdgebouw als de uitsprongen (erkers, zonneweringen, ... ) en aanbouwen qua vorm, grootte, materiaalkeuze, plaatsing en kleur afte stemmen op de architectuur van de totale construct ie als op de omgeving . k datum tussen 1 iuli 2017 en 1 september 2020, op een niet nader te bepalen namelijk door een uittrekbare zonnewenng van 4 meter breed die niet afgestemd was op de architectuur te plaatsen aan de gevel E overtreding van een gemeentelijke stedenbouwkund ige verordeninglnbreuk art19, 27.2 en 27.4 een inbreuk gepleegd te hebben van artikel 19, 27.2 en 27.4 van de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening van , opgesteld m toepassing van artikel 2.3.2, §§2, 2/1 en 2/2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en strafbaar gesteld door artikel 6.2.1, 2° van de Vlaam se Codex Ruimtelijke Ordening te hebben overtreden , te weten· § 1 De voortuin moet afgesloten worden door een levende afslultlng, een muurtje of een hek met een hoogte van maximum 1 meter. Tot de voortuma fsluiting behoren zowel de afsluiting langs openbare ruimte als afsluitingen tussen voortuinen onderling. §2 De tum moet zoveel mogelijk als onverharde ruimte ingericht worden en als groene ruimte aangeplan t worden §4 Voortuinen zijn vrtJ van constructies met uitzondering van tuinafsluitingen, brievenbussen. Enkel de strikt noodzakelijke verhardingen zijn toegelaten: paden, palend aan de bebouwing en toegangspaden met een maximumbreedte van 1150 meter opritten naar een garage, carport of autostaanplaatsen met een maximumb reedte van 3 meter per a utostaanp laats. ) tussen 1 januari 2017 en 1 september 2020. op een niet nader te bepalen namelijk door de voortuin volledig verhard te hebben en geen voortulnafsluitmg voorzien te hebben EN INZAKE: 1. de WOONINSPECTEUR VAN HET VLAAMSE GEWEST met kantoren te 1000-Brusse l, Havenlaan 88, bus 22 en te eiser in herstel, vertegenwoordigd door meester advocaat te loco Meester , advocaat te Rolnummer AC1 kamer Vonnisnr / rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen p 5 2. , namens , met burelen gevestigd te eiser in herstel, vertegenwoordigd door meester , advocaat te Antwerpen, loco Meester advocaat te n En in de zaak van het openbaar ministerie tegen: BEKLAAGDE: , RRN geboren van Marokkaanse nationaliteit APFIS. ingeschreven te geboren beklaagde, bijgestaan door Meester TENLASTELEGGING(EN) ZAAKII , advocaat te Als dader of mededader in de zin van artikel 66 van het strafwetboek; met betrekking tot het pand gelegen aan ~ gekadastreerd asl volle eigendom van 24/11/2022 door ) ingevolge akte van schenking van 1/10 dd. en 9/10 ingevolge aankoopakte dd. 31/03/2021 van Inbreuk op het erfgoeddecreet -handelingen in strijd of zonder toelating bij inbreuk op artikel 6.4.4, strafbaar gesteld door artikel 11.2.2 al.13° van het Decreet dd. 12 juli 2013 betreffende het onroerend erfgoed, handelingen aan of in beschermde goederen opgelijst door de Vlaamse Regering of opgenomen in het beschermingsbesluit waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning, geen milieuvergunning overeenkomstig het decreet van 28 juni 1995 betreffende de milieuvergunning of geen vergunning, geen toelating, geen machtiging, geen ontheffing of geen afwijking overeenkomstig het Bosdecreet dd. 13 juni 1990 of het decreet dd. 21 oktober 1997 betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu vereist is, te hebben uitgevoerd zonder of in strijd met de toelating van het agentscha p of in voorkomend geval van de erkende onroerender fgoedgemeente waar het beschermde goed ligt tenzij zij zijn vrijgesteld in een overeenkomstig artikel 8.1.1 goedgekeurd beheer tussen 30 september 2021 en 25 januari 2022. op niet nader bepaalde datum -twee originele spitsboog vensters en een wapenschild te hebben gesloopt en vervangen te hebben door een hedendaags venster -wijzigingen te hebben aangebracht aan de vloer, het plafond, de balken en de muren binnenin het gebouw tolnumme ACl kamer echtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen EN INZAKE: DE INSPECTEUR VAN ONROEREND ERFGOED, mevrouw Vlaams Gewest, met kantoor gevestigd te , met KBO-nummer eiser in herstel, vertegenwoord igd door meester ·, loco Meester , advocaat te En in de zaak van het openbaar ministerie tegen: BEKLAAGDE: RRN geboren van Marokkaanse nationaliteit ingeschreven te geboren beklaagde, bijgestaan door TENLASTELEGGING(EN) ZAAK 111 , advocaat te Als dader of mededader in de zin van artikel 66 van het strafwetboek; Vonnisnr / p.6 , optredend namens het , advocaat te A aankopen , te koop vragen, verwerven of tentoonstellen voor commerciële doeleinden, gebruiken met winstoogme rk en verkopen, in bezit hebben met het oog op verkoop, ten verkoop aanbieden of vervoeren met het oog op verkoop van specimens van Bijlage A Verordenin g {EG) nr. 338/97 buiten de gevallen bedoeld in artikel 16 6.1 § 1 hd 2 van het Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid en de artikelen 7, 4., en 8, 4. van de Verordening (EG) nr. 338/97 van de Raad van 9 december 1996 inzake de bescherm ing van In het wild levende dier-en plantensoorten door controle op het desbetreffende handelsverkeer, opzettehJk of door gebrek aan voorzorg of voorzichtigheid, specimens van bijlage A van voornoemde Verordening te hebben aangekocht, te koop te hebben gevraagd, te hebben verworven voor commerc1ele doeleinden, te hebben tentoongesteld voor commerc1ele doeleinden, te hebben gebruikt met winstoogmerk of te hebben verkocht, in bezit te hebben gehad met het oog op verkoop, ten verkoop te hebben aangeboden of te hebben vervoerd met het oog op verkoop zonder afgifte van een certificaat door een administratieve instantie van de Lid-Staat waarin de specimens zich bevonden, overeenkomstig artikel 8, 3 van dezelfde Verordening, namelijk 6 specimens Phoenicopterus roseus. (art. 16.6.1. § 1 Decreet 05 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid; art 3, 1., 7, 4., en 8, 1., 3. en 4., en b1Jlage A Verordening (EG) nr. 338/97 Raad 09 december 1996 Inzake de bescherm ing van in het wild levende dier-en plantensoorten door controle op het desbetreffehde handelsverkeer , art. 20 l<B 09 april 2003 inzake de bescherming van in het wild levende dier-en plantensoo rten door controle op het desbetreffende handelsverkeer; art. 5 Wet 28 juli 1981 houdende goedkeuring van de Overeenkomst inzake de 111ternat1onale handel in bedreigde in het wild levende Rolnummer ACl kamer Vonnisnr / rechtbank v,rn eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen p. 7 dier-en plantensoorten, en van de Bijlagen, opgemaakt te Washington op 3 maart 1973, alsmede van de Wijziging van de Overeenkomst, aangenomen te Bonn op 22 Juni 1979) tussen 30 maart 2021 en 17 oktober 2023 B aankopen, te koop vragen, verwerven of tentoonstellen voor commerciële doeleinden, gebruiken met winstoogmerk en verkopen, in bezit hebben met het oog op verkoop, ten verkoop aanbieden of vervoeren met het oog op verkoop van specimens van BIJiage B Verordening (EG) nr. 338/97 bulten de gevallen bedoeld in artikel 16.6.1. § 1 lid 2 van het Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake m11ieubele 1d, opzettelijk of door gebrek aan voorzorg of voorzichtigheid, specimens van de in bijlage B van de Verordening (EG) nr. 338/97 van de Raad van 09 december 1996 inzake de bescherming van in het wild levende dter-en plantensoorten door controle op het desbetreffende handelsverkeer te hebben aangekocht, te koop te hebben gevraagd, te hebben verworven voor commerciële doeleinden, te hebben tentoongesteld voor commercie Ie doeleinden, te hebben gebruikt met winstoogmerk of te hebben verkocht, in bezit te hebben gehad met het oog op verkoop, ten verkoop te hebben aangeboden of te hebben vervoerd met het oog op verkoop zonder dat ten genoegen van de bevoegde autoriteit van de betrokken Ud-Staat is aangetoond dat die specimens verkregen werden of, indien zij niet uit de Gemeenschap afkomstig zijn, daarin werden binnengebracht overeenkomstig de geldende wetgeving mzake de instandhouding van de wilde flora en fauna, namelijk 1 specimen Phoenlcona1as minor. (art. 16.6.1. § 1 Decreet 05 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid; art. 3, 2., en 8, 1 en 5., en bijlage B Verordening (EG) nr. 338/97 Raad 09 december 1996 inzake de bescherming van in het wild levende dier-en plantensoorten door controle op het desbetreffende handelsverkeer; art. 20 KB 09 april 2003 inzake de bescherm ing van in het wild levende dier-en plantensoorten door controle op het desbetreffende handelsverk eer; art. 5 Wet 28 juli 1981 houdende goedkeuring van de Overeenkomst inzake de internationale handel in bedreigde in het wild levende dier-en plantensoorten, en van de Bijlagen, opgemaakt te Washington op 3 maart 1973, alsmede van de Wijziging van de Overeenkomst, aangenomen te Bonn op 22 Juni 1979) tussen 30 maart 2021 en 17 oktober 2023 ZAAK IV En in de zaak van het openbaar min1stene tegen: BEl<LAAGDE: , RRI\ geboren van Marokkaanse nationaliteit APFIS ingeschreven te geboren beklaagde, biJgestaan door Meester TEN LASTELEGGIN G(EN) ) advocaat te ,. Rol nummer ACl kamer rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdehng Antwerpen Als dader of mededad er in de zin van artikel 66 van het strafwetboek; Vonnisnr / p.8 door de misdaad of het wanbedrijf te hebben uitgevoerd of aan de uitvoering rechtstreeks te hebben meegewerkt; door enige daad tot de uitvoering zodanige hulp te hebben verleend dat de misdaad of het wanbedrij f zonder zijn bijstand niet had kunnen worden gepleegd; door giften, beloften, bedreigingen, misbruik van gezag of van macht, m1sdad1ge kuiperijen of arglistigheden, de misdaad of het wanbedrijf rechtstreeks te hebben uitgelokt; of, door het plegen van de feiten rechtstreeks te hebben uitgelokt door woorden in openbare bijeenkomsten of plaatsen gesproken dan wel door enigerlei geschrift, drukwerk, prent of zinnebeeld aangeplakt, rondgedeeld of verkocht, te koop geboden of openlijk tentoongesteld. met betrekking tot het pand gelegen aan ~ gekadastreerd als: volle eigendom van .) -aangekocht bij akte d.d 31/03/2021, notaris :, door voor 9/10 volle eigendom en door voor 1/10 volle eigendom. -ingevolge schenking bij akte d.d. 24/11/2022, notaris te , werd voor de geheelhe1d volle eigenaar ingevolge akte van schenking van 1/10 dd 24/11/2022 door en 9/10 ingevolge aankoopakte dd. 31/03/2021 A optrekken of plaatsen van constructie zonder of in strijd met een geldige vergunning buiten de gevallen bedoeld in de artikelen 4.2.2. tot en met 4.2.4. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het optrekken of plaatsen van een constructie, met uitzondering van onderhoudswerken, hetzij zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, omgevingsvergunn ing voor stedenbouwkundige handelingen of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, hetzij in strijd met de betreffende vergunning te hebben Uitgevoerd, hetzij na verval, vernietiging of het verstrijken van de termijn van de betreffende vergunning, hetzij in geval van schorsing van de betreffende vergunning, verder te hebben uitgevoerd, (art. 4.11, 3° en 9°, 4.2.1., 1°, a), 4.2.2., 4.2.3., 4.2.4., 6.2.1. lid 1, 1°, en 6.3.1. § 1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening ; art. 5, 1°, a), en 6 lid 1 Decreet 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning) tussen 1 januari 2023 en 19 december 2023. op een niet nader te bepalen datum het creeren van twee inpandige dakterrassen aan de voorzijde van de zuidelijke feestzaal 2 k tussen 1 januari 2023 en 19 december 2023, op een niet nader te bepalen datum het creëren van een dakkapel aan de westelijke zijgevel van de zuidelijke feestzaal tussen 1 januari 2023 en 19 december 2023, op een niet nader te bepalen datum het aanbrengen van een houten rasterwerk tegen de achterzijde van de aangebouwde veranda aan de zuidelijke feestzaal en de aanleg van een dakterras van ongeveer 130 m2 bovenop de veranda Rolnummer ACl kamer Vonnisnr / rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen p 9 , • ---. --··· --~----------------- 4 k r tussen 1 1anuari 2023 en 19 december 2023, op een niet nader te bepalen datum het creeren van een buitendeur op het niveau van de eerste verdieping in de achtergevel van zuidehJl<e feestzaal en het plaatsen van een stalen trap tegen de achtergevel van de zwdelijke feestzaal tussen 1 januari 2023 en 19 december 2023, op een niet nader te bepalen datum de aanleg van een zwembad met een oppervlakte van ongeveer 54 m2 6 te r tussen 7 februari 2022 en 31 december 2022, op een niet nader te bepalen datum het plaatsen van een tent ter grootte van 300 m2 tussen 1 januari 2023 en 19 december 2023, op een niet nader te bepalen datum de bouw van een uitspringende constructie op de eerste verdieping aan de rechterkant van de noordelijke feestzaal tegen het puntdak waardoor het fysiek bouwvolume werd vergroot tussen 7 februari 2022 en 1 maart 2023, op een niet nader te bepalen datum de aanbouw van een veranda met een oppervlakte van ongeveer 100 m2 aan de rechterkant van de noordelijke feestzaal tussen 7 februari 2022 en 1 maart 2023. op een niet nader te bepalen datum het plaatsen van een afdak met hout en plastic golfplaten van ongeveer 70 m2 aan de westzijde van de noordelijke feestzaal tussen 7 februari 2022 en 19 december 2023. op een niet nader te bepalen datum het plaatsen van 4 houten pergolaconst ructies ten oosten van de noordelijke feestzaal 11 te tussen 7 februari 2022 en 19 december 2023, op een niet nader te bepalen datum het aanbrengen van diverse verhardingen, hoofdzakelijk door het leggen van grastapijten m kunststof, meer bepaald· -de aanleg van ongeveer 300 m2 grastapijt in kunststof bovenop de bestaande dolomietverharding -de aanleg van ongeveer 320 m2 grastapijt in kunststof onder de tent tussen de zuidelijke en noordelijke feestzaal -de aanleg van ongeveer 100 m2 grastapijt In kunststof aan de westzijde van de aan de zuidehJl<e feestzaal aangebouwde veranda -de aanleg van verharding rond het zwembad, enerzijds ongeveer 70 m2 in natuursteen, anderz11ds ongeveer 120 m2 grastapijt in kunststof -de aanleg van ongeveer 50 m2 grastapijt In kunststof naast het afdak aan de westzijde van de Rolnumme r ACl kamer Vonn1snr / rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen p.10 noordelijke feestzaal -de aanleg van ongeveer 600 m2 verharding die Ingericht werd als sportterrein aan de oostzijde van de site B geheel of gedeeltelijk wijzigen van hoofdfunctie van bebouwd onroerend goed zonder of in strijd met een geldige vergunning buiten de gevallen bedoeld in de artikelen 4 2.2. tot en met 4.2.4. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het geheel of gedeeltelijk wijzigen van de hoofdfunctie van een bebouwd onroerend goed, indien de Vlaamse Regering deze functiewijziging als vergunnlngspllchtig heeft aangemerkt, hetzij zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsve rgunning, omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of omgevingsvergunnmg voor het verkavelen van gronden, hetzij in strijd met de betreffende vergunning te hebben uitgevoerd, hetz1J na verval, vernietig,ng of het verstrijken van de termijn van de betreffende vergunning, hetziJ in geval van schorsing van de betreffende vergunning, verder te hebben uitgevoerd, (art. 4.2.1., 6°, 4.2.2., 4.2.3., 4.2.4., 6.2.1. lid 1, 1°, en 6.3 1. § 1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening; art. 5, 1 °1 a), en 6 lid 1 Decreet 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning) tussen 7 februari 2022 en 20 december 2023 het wijzigen van de functie van de eerste verdieping van het poortgebouw van restaurant, feestzalen, taverne, café naar wonen tussen 7 februari 2022 en 20 december 2023 het wijzigen van de functie van de eerste verdieping van de zuidelijke feestzaal van restaurant, feestzalen, taverne, café naar dagrecreatie (wellnessruimte) C aanleggen of wijzigen van recreatieve terreinen zonder of in strijd met een geldige vergunning buiten de gevallen bedoeld in de artikelen 4.2.2 tot en met 4.2.4 van de Vlaamse Codex Ru1mtei1Ji<e Ordening, het aanleggen of wijzigen van recreatieve terremen, onder meer een golfterrein, een voetbalterrein, een tennisveld of een zwembad, hett1J zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning, verkavel1ngsvergunning, omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, hetzij in strijd met de betreffende vergunning te hebben uitgevoerd, hetziJ na verval, vernietiging of het verstrijken van de termijn van de betreffende vergunning, hetzij in geval van schorsing van de betreffende vergunning, verder te hebben uitgevoerd, (art. 4.2.1., 8°, 4.2.2., 4.2 3., 4 2.4., 6.2.1. lid 1, 1°, en 6.3.1. § 1 Vlaamse Codex RuimtehJi<e Ordening; art. 5, 1°, a), en 6 lid 1 Decreet 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning) k._ tussen 1 januari 2023 en 19 december 2023. op een niet nader te bepalen datum de inrichting van een oppervlakte van ongeveer 600 m2 als sportterrein Rolnummer ACl kamer Vonmsnr / rechtbank van eerste aanleg Antwerpen , afdeling Antwerpen p 11 D vellen van bomen die hoogte van één meter boven maaiveld een stamomtre k van één meter hebben zonder of in strijd met een geldige vergunning buiten de gevallen bedoeld in de artikelen 4.2.2. tot en met 4.2.4. van de Vlaamse Codex Ru1mtel1Jke Ordening, het vellen van bomen die op een hoogte van één meter boven het maaiveld een stamomtrek van één meter hebben en geen deel uitmaken van de oppervlakten, vermeld m artikel 4.2.1., 2° van voornoemd e Codex, hetzij zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsve rgunnlng, omgevingsver gunning voor stedenbouwkundige handelingen of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, hetzij in stnJd met de betreffende vergunning te hebben uitgevoerd, hetzij na verval, vernietiging of het verstrijken van de termijn van de betreffende vergunning, hetzij in geval van schorsing van de betreffende vergunning, verder te hebben uitgevoerd, (art. 4.2.1., 3°, 4.2.2., 4.2.3., 4.2.4., 6.2.1. hd 1, 1°, en 6.3.1. § 1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening; art. 5, 1°, a), en 6 lid 1 Decreet 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergu nning) tussen 7 februari 2022 en 20 december 2023 het rooien van vier hoogstammige bomen met elk een stamdiameter van meer dan 35 cm op 1 meter hoogte boven het maaiveld E gewoonlijk gebruiken, aanleggen of inrichten van grond voor opslaan van gebruikte of afgedankte voertuigen, allerlei materialen, materieel of afval zonder of In strijd met een geldige vergunning buiten de gevallen bedoeld in de artikelen 4.2.2. tot en met 4.2.4. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het gewoonlijk gebruiken , aanleggen of inrichten van een grond voor het opslaan van gebruikte of afgedankte voertuigen, of van allerlei materialen, materieel of afval, hetzij zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of omgevingsvergunnmg voor het verkavelen van gronden, hetzij in strijd met de betreffende vergunning te hebben uitgevoerd, hetzij na verval, vernietiging of het verstrijken van de termijn van de betreffende vergunning , hetzij in geval van schorsing van de betreffende vergunning, verder te hebben uitgevoerd, (art. 4.2.1., 5°, a), 4.2.2., 4.2.3., 4.2.4., 6.2.1. lid 1, 1°1 en 6.3.1. § 1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening ; art 5, 1 °, a), en 6 lid 1 Decreet 25 april 2014 betreffende de omgevingsverg unning) m de periode van 8 februari 2022 tot en met 19 december 2023 het deel van het terrein ten westen van de noordelijke feestzaal gewoonlijk gebruiken voor de opslag van allerlei materiaal, materieel of afval, zoals snoeihout, groenafval, afval-en opslagcontainers, matrassen , sloophout, cementzakken, gasflessen, stoelen, etc. F Onroerend erfgoed bij inbreuk op artikel 6.4.4, strafbaar gesteld door artikel 11.2.2 al.13° van het Decreet dd. 12 juli 2013 betreffende het onroerend erfgoed, handelingen aan of m beschermde goederen opgelijst door de Vlaamse Regering of opgenomen in het beschermingsbesluit waarvoor geen stedenbouw kundige vergunning ofverkavelingsvergunning, geen m1heuvergunrnng overeenkomstig het decreet van 28 juni 1995 betreffende de milieuvergunn ing of geen vergunning, geen toelating, geen machtiging, geen ontheffing of geen afwijking overeenkomstig het Bosdecreet dd. 13 juni 1990 of het decreet dd. 21 oktober 1997 betreffende het natuurbehoud en het natuurliJk milieu vereist is, te hebben uitgevoerd zonder of in strijd met de toelating van het agentschap of in voorkomend geval Rolnummer AC1 kamer rechtbank van eerste aanleg Antwerpen , afdeling Antwerpen Vonnisnr / p.12 van de erkende onroerenderfgoedgemeente waar het beschermde goed ligt tenziJ zij zijn vrijgesteld In een overeenkomstig artikel 8.1.1 goedgekeurd beheer tussen 7 februari 2022 en 20 december 2023, meermaals. op niet nader bepaalde data namelijk de diverse vergunningsplichtige handelingen zoals opgenomen In de tenlasteleggingen A tot en met E, onder meer aan de bijgebouwen met omgeving (gelegen m beschermd stadsgezicht), het wijz1gIngen van dakconstructies, het plaatsen van allerhande constructies zoals luifels, een veranda, een zwembad, een sportterrein en verhardingen m hoofdzakelljk kunstgras . EN INZAKE: DE INSPECTEUR VAN ONROEREND ERFGOED, Vlaams Gewest, met kantoor gevestigd te , optredend namens het , met KBO-nummer eiser in herstel, vertegenwoordigd door meester , advocaat te , loco Meester advocaat te PROCEDURE Gezien het bew1Js van overschrijving van de dagvaarding van beklaagde op het kantoor Rechtszekerheid in zaak I dd. 11 Januari 2024 ref : het bewijs van overschnJving van de dagvaarding van beklaagde op het kantoor Rechtszekerhe id in zaak Il dd. 11 januari 2024 ref: het bew1Js van overschriJvmg van de dagvaarding van beklaagde op het kantoor Rechtszekerheid in zaak IV dd. 31 januari 2025 ref: De behandeling en de debatten van de zaak hadden plaats m openbare terechtzitting. De rechtspleg ing verliep m de Nederlandse taal. De rechtbank nam kennis van de stukken van de rechtspleging en hoorde alle aanwezige partijen. beoordeling procedure a Met het oog op een goede rechtsbedeling worden de zaken (zaal< 1), AN (zaak IV} samengevoegd. op strafgeb1ed feiten b. (zaak Il), (zaak 111) en (beklaagde, verder ) is sinds 2001 de eigenaar van een pand op de Rolnumme , AC1 kamer Vonn1snr / rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdclmg Antwerpen p.13 ----. ---------~----------------- hoek van )). In dit pand was een pizza restaurant gevestigd op de gelijkvloerse verdieping en daarboven waren zes appartementen. In een periode tot 2022 liet zonder vergunning een gesloten horecaconstructie bouwen met metalen steunen en een oppervlakte van 22,3 m2 en hij Installeerde een uittrekbare zonnewering met een breedte van ongeveer vier meter. Tevens was een airco-toestel (klimaatbeheersingssysteem) op de tweede verdieping zichtbaar vanop de openbare weg. Deze zonnewering en de zichtbaarheid van de airco waren in strijd met de bouwcode. c. verhuurde In hetzelfde pand tevens van december 2021 tot juni 2022 drie appartementen die niet voldeden aan de veilighelds-, gezondheids -en woningkwalit eitsnormen, In het bijzonder omwille van een gevaar voor elektrocutie. d. werd in 2021 eigenaar van een onroerend goed met feestzalen te ·, gekend als het . Hij nam hierbij zes roze flamingo's en een kleine flamingo over die hij op het terrein hield, in stnJd met de geldende reglementering inzake de bescherming van levende dier-en plantensoorten {CITES). e. In een eerste fase, tot januari 2022, liet hij te werkzaamheden uitvoeren aan het poortgebouw, een beschermd monument. Voor deze werkzaamheden was geen toelating verleend. Het betrof in de eerste plaats het verwijderen van twee spitsboogra men en een wapenschil d. In de plaats daarvan kwam een onzorgvuldig afgewerkt hedendaags raam. Daarnaast werden werkzaamheden in het gebouw uitgevoerd, waarbij nieuw sanitair werd geplaatst, een vals plafond werd voorzien en balken werden overschilderd. Er werden ook nieuwe vloeren gelegd en er werd siermetselwerk aangebracht. f. Hoewel een stakingsbeve l werd opgelegd, werden de werken aan het interieur verder afgewerl<t. Meer nog: het volledige domein werd verder verbouwd· het terrein werd gebruil<t voor de opslag van allerlei materiaal, materieel en afval; vier hoogstammige bomen werden gerooid, een zwembad van ongeveer 54 m2 werd aangelegd; aan de zuidelijke feestzaal werd een extra buitendeur en een externe stalen trap geplaatst, alsook een dakkapel en twee inpandige dakterrassen, een dakterras van ongeveer 130 m2 bovenop de veranda en houten rasterwerk tegen de achterzijde; een (permanente) tent van 300 m2 werd geplaatst; aan de noordelijke feestzaal werden vier pergolaconstr uctIes toegevoegd, een afdak, een aanbouw van ongeveer 100 m2 en een uitspringende constructie op de eerste verdieping; diverse verhardingen werden aangebracht, waaronder kunstgras-terreinen en een sportterrein van ongeveer 600 m2; Tevens werd de functie gewijzigd van enkele zalen bedoeld voor horeca naar bewoning en naar een wellnessruimte. Deze wijzigingen waren onvergund qua ruimtehjke ordening en niet toegelaten wat onroerend erfgoed betreft Rolnummer ACl kamer rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen verzoek bijkomend onderzoek g. In het kader van de procedure ten gronde voor de correctionele rechtbank vroeg worden met betrekking tot de hem ten laste gelegde misdrijven. Vonnisnr / p, 14 verhoord te Evenwel blijkt uit het strafdossier dat hij met betrekking tot de verschillende feiten lopende het vooronderzoek uitgenodigd werd voor verhoor, maar hier geen medewerking aan wenste te verlenen. Op 20 juni 2024 werd alsnog verhoord. Bovendien werd hij bij de behandeling ten gronde bijgestaan en werd h1J persoonlijk gehoord door de rechtbank, zodat hlJ ten volle tegenspraak heeft kunnen voeren. h. Tevens vroeg te verhoren, zodat Zijn rol biJ de feiten betreffende zou kunnen worden uitgeklaard Het staat echter niet ter discussie da1 ten tijde van de hem ten laste gelegde feiten eigenaar dan wel mede-eigenaar was en zeggenschap had over het onroerend goed en de projecten ter plaatse, zodat het verhoor van 1 niet onontbeerlijk is voor de waarheidsvinding. Uit het verhoor van op 20 Juni 2024 volgt trouwens ook dat hij aan 10 % van de eigendom te gegeven zou hebben en hem de facto gemandateerd zou hebben bij het beheer, maar dat hij zelf te kort zou hebben geschoten in het opvolgen van wat deed Ten overvloede stelt de rechtbank vast dat niet gesteld wordt, laat staan aannemelijk wordt gemaakt, dat een getuige à décharge zou zijn van wie het verhoor door de politie dan wel het horen door de rechtbank noodzakelijk zou ziJn voor de uitoefening van de rechten van verdediging van De zaak wordt ten gronde behandeld m haar huidige staat, zonder (bijkomend) verhoor var of bewijs, kwalificatie en toerekening dossier 1. Op 22 april 2022 voerde een (gemeentelijke verbalisant ruimtelijke ordening) vaststellingen uit aan het pand aan zonder plaatsbezoek en vervolgens toetste hij de vaststellingen met publiek toegankelijke informatie betreffende de toestand zichtbaar vanop het openbaar domein (google streetview). De aangehaalde inbreuken betreffende de gesloten horecaconstructie, airco en zonnewering werden vastgesteld en in de tijd gesitueerd Deze vaststellingen, de onwettigheid van de gestelde handelingen en de strafrechtehjke verantwoordelijkheid var hierbij staan niet ter d1scuss1e. De feiten van de tenlasteleggingen B, C en D in zaak 1 ( ) Zijn bewezen, werden correct gekwalificeerd en worden toegerekend. j. ACl kamer Voon1snr / rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antw rpen p 15 Bij de vaststellingen werd ook verwezen naar een verhardmg van de voortuin aan de zijde van (het pand is een hoekpand aan ) en de afwezigheid van een voortuinafslu1tmg (tenlastelegg ing E). Met verwijzing naar gevoegde beelden van goog Ie streetview situeert de verbalisant de overtredingen tussen augustus 2013 en juni 2017. Evenwel kan de rechtbank op basis van de dossiergegevens niet vaststellen dat de voortuin nog onverhard was voor augustus 2013, zodat het niet bewezen Is dat de feiten binnen de beschreven incrlmlnatletermljn werden gepleegd. HlerbiJ dient ook verwezen naar de herstelvorde ring van de burgemeester van namens de stad (eiser tot herstel, verder: ), waarin wordt gesteld dat deze inbreuk dateert van voor 2017. Het feit van tenlastelegging E in zaak 1 vrijgesproken. k. ) is niet bewezen en J0UNDI wordt hiervoor De diensten van de W00NINSPECTEUR VAN HET VLAAMS GEWEST (eiser tot herstel, verder: de wooNINSPECTEUR) voerden een controle uit van het pand aar op 28 juni 2022, naar aanleiding van een melding op 13 maart 2022 door de lokale politie en de sociale inspectie op basis van vaststellingen in een ander strafrechtehjk onderzoek. Op de gelijkvloerse verdieping was een pizzarestaurant en in de dne bouwlagen daarboven bevonden zich telkens twee zelfstandige woningen . In het gebouw werden ernstige gebreken vastgesteld betreffende de elektriciteitsvoorziening in de gemeenschappelijke delen, met een risico tot elektrocut ie. Dit betreft een ernstig gebrek dat mensonwaardige levensomstandigheden veroorzaakt of dat een direct gevaar vormt voor de veiligheid of de gezondheid van de bewoners (categorie 111), waardoor alle woningen in het gebouw ongeschikt en onbewoonbaar waren. Verder werden nog gebreken vastgesteld per woning (met inbegrip van de gemeenschappelijke gebreken): categorie 1 categone Il categorie 111 woning 5 5 1 woning 3 1 1 woning s 4 1 woning 12 6 1 woning 7 6 1 woning 5 7 2 Hierbij merkt de rechtbank In het bijzonder op dat de woning niet beschikte over een werkende verwarming . In een verhoor meldde de bewoner van woning ., , dat hij op de hoogte had gebracht van klachten die hij had betreffende de verouderde staat van het appartement, maar dat niets In orde bracht. 1. Woning werd door zelf bewoond en woning stond leeg. Deze woningen worden niet door de strafvordering geviseerd. Bii de controle op 28 juni 2022 waren de woningen verhuurd en bewoond. Dat bij de verhuur geen abnormaal prof1;t nastreefde , Is niet bepalend voor de gegrondheid van de strafvordering. Hij wordt immers niet vervolgd voor huisjesmelkerij en voor de strafbaarstelling van artikel 3.34 Vlaamse Codex Wonen Is het abnormaal prof1Jt geen constitutief bestanddeel. Rolnummer ACl kamer rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen De feiten van tenlastelegging A in de verschillehde onderdelen in zaak 1 ( bewezen, werden correct gekwalificeerd en worden JOUNDI toegerekend . dossiers m. Vonrnsnr I p. 16 ) Zijn Op basis van informatie van de dienst patrimoniumdocumentatie blijkt dat sinds 31 maart 2021 de eigenaar is van het onroerend goed aan (kadastraa l ). In eerste instantie voor negen tiende en sinds de schenking door de op 24 november 2022 voor het geheel. n. Krachtens een ministerieel besluit van 3 Juni 1986 werd de omgeving van de voormalige beschermd als stadsgezicht en de hoevepoort als monument. o. Op 8 februari 2022 werd een plaatsbezoek met een visitatie machtiging uitgevoerd door de inspecteur onroerend erfgoed, naar aanleiding van een klacht die had ontvangen met betrekking tot wederrechtelijke werken aan het poortgebouw . Hierbij werd vastgesteld dat twee originele sp1tsboogvensters en een wapenschild in het poortgebouw werden verwijderd en vervangen door een hedendaags venster. Rond dit venster was schade aan het metselwerk zichtbaar. In het poortgebouw waren verbouwingswerken beztg, waarbij wijz1gmgen aangebracht waren aan de vloer, het plafond, de balken en de muren. Er werd een grote opening In de vloer gemaakt voor afvoerleidingen, een vals plafond met ingebouwde verlichting werd geplaatst, originele houten balken waren beschilderd, nieuwe vloeren werden geplaatst en siermetselwerk werd aangebracht. Naar aanleiding van deze vaststellingen werd een stakingsbevel betekend aan 2022. p. op 8 februari werd naar aanleiding van deze vaststellingen meermaals uitgenodigd voor verhoor, maar ging daar niet op in. q, Op 19 december 2023 werden bijkomende vaststellingen gedaan door de verbalisant onroerend erfgoed van de intergemeentelijke samenwerking H1erb1J werden de verregaande bijkomende aanpassingen aan de gebouwen (exterieur en interieur) en aan het terrein vastgesteld . Voor deze werken werd geen toelating of vergunning gevraagd, laat staan afgeleverd. Een deel van de aanpassings- en uitbreidingswerken waren nog in uitvoering en de onmiddellijke staking werd bevolen (bekrachtigd op 19 maart 2024). r. De vaststelling dat de onvergunde werkzaamheden op 19 december 2023 nog in uItvoenng waren, toont aan dat zich ten onrechte verschuilt achter de rol die hij toeschrijft. Deze had immers sinds november 2022 geen belangen meer in het project te was sinds november 2022 100 % eigenaar. situeerde alle werken behoudens deze aan het poortgebouw trouwens zelf bij zijn verhoor van 20 juni 2024 in de periode vanaf april-mei 2023. AC1 kamer rechtbank van eerste aanleg Antwerpen , afdehng Antwerpen s. De feiten van zaak Il ( ) en zaak IV ( correct gekwalificeerd in de rechtstreekse dagvaarding en worden t. Vonnisnr / p. 17 zIJn bewezen, werden toegerekend. Naar aanleiding van de eerdere vaststellingen te werd de dienst leefmilieu van de lokale recherche ervan op de hoogte gebracht dat er wellicht flamingo's gehouden werden op het domein I 1, Op 16 oktober 2023 werd vastgesteld dat er zeven flamingo's werden gehouden in een aangepast verblijf met een ondiepe viJver, afgesloten ren, binnen hok en warmtelamp. Na inbeslagname bleek het te gaan op zes roze flamingo's en een kleine flamingo. De dieren waren in goede algemene gezondheid . Uit het verhoor van op 21 november 2023 bliJkt dat de flamingo's mee overgedragen werden aan hem bij de aankoop van het onroerend goed. Hij stelde niet op de hoogte te ziJn van de geldende regelgeving en beschikte niet over enig document dat een toelating tot het houden van deze dieren inhoudt. u. De feiten van zaak 111 ( ) ziJn bewezen en werden correct gel<walificeerd. Deze feiten worde11 toegerekend. straf en strafmaat algemeen v. Het opleggen van een straf benadrukt het belang van de overtreden norm en dient als signaal, zowel naar de beklaagde toe als naar de maatschappij in haar geheel. De bestraffing beoogt het herstel van de door het misdrijf aangebrachte maatschappelijke schade. De bestraffing dient ook om de maatschappij te beschermen. Tegelijk wordt de maatschappelijke reactie ten aanzien van de dader naar aanleiding van het misdrijf met de bestraffing afgerond en Indien mogelijk wordt de dader ertoe gebracht herhaling te vermijden. Bij het bepalen van de concrete straffen wordt rekening gehouden met de aard en de ernst van de feiten, de concrete feitelijke omstandigheden en persoonliJke omstandigheden van de dader. W. Anders dan namem voorgehouden werden niet alle zaken in de vier dossiers met eenzelfde strafbaar opzet gepleegd. De feiten tE respectievelijk deze maken geen deel uit van een overkoepelend systeem, geheel of (impliciet) plan. De onderscheiden feiten houden geen verband met elkaar, behoudens dat ze door werden gepleegd. X is jaar oud en heeft een beladen strafblad, op basis waarvan hem geen (gewoon) uitstel van de tenuitvoerlegging van een straf kan worden toegekend . Hij werd a I meermaals veroordeeld tot een gevangenisstraf van een jaar en hij werd ook al meermaals veroordeeld tot een werkstraf. ferten pand y, Rolnummer ACl kamer Vonnisnr / rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen p. 18 De bewezen feiten van dossier I werden met eenzelfde strafbaar opzet gepleegd, zodat hiervoor één hoofdstraf wordt opgelegd en de mogelijke straf bepaald wordt door het feit waarvoor de wet de strengste straf voorschrijft. z Bij het beheer van het pand aan voerde aanpassingswerken uit zonder de regelgeving inzake ruimtelijke ordening na te leven. De regelgeving Inzake ruimtelijke ordening en stedenbouw heeft tot doel tot een maatschappelijk gestroomlijnde ruimtelijke ordening te komen, waarbij het kader van regelgeving en vergunningen ertoe dient het maatschappelijk belang en het individueel belang te verzoenen. Door de aanpassingen uit te voeren zonder de nodige vergunningen aan te vragen of af te wachten, stelde zijn persoonlijk belang boven het maatschappeliJI< belang en verhinderde hiJ de noodzakelijke afstemming met de bevoegde diensten. aa. Ook de feiten van verhuur van woningen zonder naleving van de veilighe1ds-, gezondhe1ds -en woningkwaliteitsnormen zijn ernstig Gebrekkige woningen verhuren houdt een ernstig risico in voor de veiligheid en de levenskwaliteit van de bewoners. Het getuigt van een gebrek aan respect voor de belangen van de bewoners. Het nalaten de noodzake lijke investeringen te doen leidt bovendien tot een kostenbespa ring en aldus tot een onrechtmatig economisch voordeel. bb Als hoofdstraf is een geldboete van 2.750 euro gepast, rekening houdende met de stand van zaken en de kosten verbonden aan de herstelvorderingen betreffende dit pand. Het openbaar ministerie vordert als bijkomende straf de biJzondere verbeurdverkla ring van de vermogensvoorde len die werden bekomen door het verhuren van woningen m strijd met de ve11igheids-, gezondhe1ds- en wonmgkwalite1tsnormen. Het zou maatschappelijk onaanvaardbaar zijn dat zou l1unnen bltjven genieten van dit vermogensvoordeel, zodat de verbeurdverklaring wordt uitgesproken. De begroting van het illegaal voordeel op 5.700 euro 1s gebaseerd op objectieve gronden en wordt niet betwist. Er 1s geen noodzaak het bedrag van de verbeurdverklaring te matigen. feiten t€ cc. De feiten van de dossiers Il, 111 en IV werden met eenzelfde strafbaar opzet gepleegd en worden als vermengd e feiten bestraft met één hoofdstraf. Deze feiten hebben allen betrekking op het be heer van het onroerend goed te dd. De feiten inzake onroerend erfgoed en ruimtelijke ordening zijn bijzonder ernstig. Dit 1s in de eerste plaats het geval omdat de regelgeving inzake ruimtelijke ordening én onroerend erfgoed simpelweg negeerde en naar eigen goeddunken wijzigingen doorvoerde, zonder enige afstemming met overheidsdiensten Hierbij werd waardevol onroerend erfgoed onherroepelijk beschadigd. De ernst van deze feiten wordt in tweede orde vergroot doordat na de eerste vaststellingen en een stakingsbevel gewoon verder deed en ingnJpende w11zigingen doorvoerde. Een streng signaal 1s noodzakelt Jk om hem erop te wijzen dat deze regelgeving dwingend is en nageleefd moet worden, ook wanneer dit het beheer van een goed naar eigen believen m de weg staat. ee. Tevens kocht beschermde dieren aan om deze verder te houden in het kader van een Rolnummer ACl kamer Vonnisnr / rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen p. 19 commerciele exploitatie, zonder de regelgeving rond beschermde dieren na te leven. ff. Voor de vermengde feiten is een strenge en effectieve geldboete gepast als hoofdstraf. Enkel de bereidheid van om de herstelmaatregelen inzake onroerend erfgoed uit te voeren en de te verwachten kosten die dit met zich brengt, nopen tot enige mildheid bij het bepalen van de hoogte van de geldboete. Een geldboete van 3.800 euro 1s gepast. gg Artikel 6, § 4 van de CITES-wet schrijft de bijzondere verbeurdverklaring verplicht voor als bijkomende straf wanneer de specimina niet werden teruggezonden of vernietigd, Evenwel kan deze bijkomende straf in deze niet worden opgelegd en evenmin zou dit wenselijk zijn, aangezien de flamingo's reeds middels een bestuurlijke maatregel m volle eigendom werden toevertrouwd aan een geschikte rechtspersoon, in deze is in deze niet opgeroepen als eigenaar/ derde en bijkomend staat in deze zaak niet ter discussie dat de beslissing om de dieren toe te vertrouwen aan door de cel werd genomen met het oog op het welzijn van de dieren in kwestie en de naleving van de regelgeving ter bescherming van bedreigde dieren. herstel herstelvordenng veiligheids-gezondheids- en wonmgkwahte1tsnormen hh. De WOONINSPECTEUR formuleerde op 23 september 2022 een herstelvordering strekkende tot het uitvoeren van alle werken om alle woningen in het pand geviseerd door de strafvordering volledig conform te maken. sloot zich op 18 november 2022 aan bij deze vordering . ii. De herstelmaatrege len van artikel 3.43 van de Vlaamse Codex Wonen, beogen als bijzondere vorm van teruggave, de gevolgen van de door artikel 3.34 van de Vlaamse Codex Wonen bedoelde misdrijven teniet te doen en de woning of het pand dat de aanwezige woningen omvat, conform te maken en de overbewoning te beëindigen. De herstelvordering vormt een logische en decretaal voorziene reactie op het vastgestelde misdrijf. De vordering noch cle eraan gekoppelde dwangsommen, zijn onredelijk of dispropor tioneel. De gestelde herstelvordering is ontvankelijk en gegrond. De vorderingen zijn niet onredelijk en staan In verhouding tot vastgestelde inbreuken. houdt voor dat inmiddels herstellingen werden uitgevoerd, maar dat een discussie wordt gevoerd met de WOONINSPECT EUR betreffende de documenten die dienen te worden overgemaakt vooraleer een hercontrole wordt uitgevoerd. Er is geen vaststelling dat de herstelvordering zonder voorwerp 1s, zodat deze nog actueel is. l<k. De term1Jn voor uitvoering wordt bepaald op 10 maanden na het in kracht van gewijsde treden van Rolnummer ACl kamer Vonnisnr / rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen p. 20 onderhavig vonnis. De rechtbank bepaalt de dwangsom op 150 euro per dag vertraging, met dien verstande dat die dwangsom zal verbeuren vanaf de eerste dag na de hogervermelde herstelterrn1Jn m zoverre het hu1d1g vonnis vooraf werd betekend. Er wordt aldus geen dwangsomtermijn toegestaan. De WOONINSPECTEUR en het college van burgemeester en schepenen van worden conform artikel 3.47 van de Vlaamse Codex Wonen tevens gemachtigd om ambtshalve In de uitvoering van het opgelegde herstel te voorzien, op kosten van beklaagde Tevens worden de WOONINSPECTEUR en het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen gemachtigd de eventuele kosten van herhuisvesting te recupereren bij toepassing van de artikelen artikel 3.33 en 3.48 Codex Wonen. Er is geen reden om uitspraak uitvoerbaar bij voorraad te verklaren, zodat dit deel van de vordering wordt afgewezen. herstelvordenng ruimtelijke ordening formuleerde op 13 juni 2023 een herstelvordering in zaak 1, waarin volgende zaken werden geeIst· i. het verwijderen van het klimaatbeheersingssysteem op het terras van de tweede verd1ep111g op de hoek van het pand; ii. het verwijderen van de volledige gesloten horecaconstructie (metalen steunen, metalen kolommen en pvc-dakplaten met een oppervlakte van 22,30 m2); li1. het verwijderen van de aan de voorgevel aangebrachte uittrekbare zonnewering met een breedte van circa 4 meter geplaatst boven de gesloten horecaconstructie; Op 24 Juli 2023 verleende de Hoge Raad voor de Handhavingsuitvoering een pos1t1ef advies met betrekking tot de herstelvordering. mm. Op 18 september 2024 stelde een stadstoezichter vast dat de zonnewering (ili) eh het klimaatbeheersingssysteem (1) verwijderd waren. De horecaconstructie (11) was nog aanwezig . nn. De actuele herstelvordering, beperkt tot punt ii, beoogt het herstel van de plaats 111 de oorspronkel1Jke toestand. houdt niet voor dat aanpass111gswerken zouden volstaan om de plaatseliJke ruimtelijke ordening te herstellen. De herstelvordering is redelijk en is niet zonder voorwerp. Het past deze op te leggen met een uitvoeringstermijn van vier maanden, gelet op het tijdsverloop sinds het formuleren van de herstelvordering. De gevraagde dwangsommen en de machtiging tot ambtshalve uitvoering worden opgelegd zoals gevorderd, met een plafond voor de dwangsommen op 60.000 euro. Er is geen reden om de uitspraak uitvoerbaar bij voorraad te verklaren, zodat dit deel van de vordering wordt afgewezen. herstelvordenng onroerend erfgoed Rol nummer ACl kamer Vonn,snr / p.21 rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen 00. De inspecteur onroerend erfgoed stelde op basis van de feiten en vaststellingen in zaak Il ) op 10 mei 2023 een herstelvordenng op. Naar aanleiding van de feiten, vaststellingen en vervolging in zaak IV ( werd de herstelvordering geactualiseerd en uitgebreid. De herstelvordering strekt ertoe, overeenkomstig artikel 11.4.1 van het Onroerenderfgoeddecreet tot een feitelijk herstel in de oorspronkelijke staat te komen door middel van reconstructie, aangevu Id met een schadevergoed ing. Concreet vordert de inspecteur onroerend erfgoed het volgende reèel herstel· Algemeen: alle te vervangen materialen dienen qua (materiaal-technische) eigenschappen, structuur, afmetingen (secties, ... ), kleur en (oppervlakte-) afwerking identiek te zijn aan het bestaande en aanwezige materiaal 1.1 Het poortgebouw (monument)· 1.1.1. Reconstructie gevel en wapenschild Reconstructie van de 2 keperboograamopeningen naar oorspronkelijke toestand. Voorafgaand aan de werken dienen ontwerptekeningen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de erfgoedinspecteur van de afdeling Handhaving, departement Omgeving De werken dienen te worden begeleid door een restauratiearchitect. Bij het uitvoeren van de werken dienen de ontbrekende bakstenen te worden aangevuld met identieke exemplaren met toepassing van het oorspronkel ijk metselwerkverba nd. De voegmortel dient compatibel te zijn met de bestaande. Enkel gebruik van kalkmortels is toegestaan, evenals natuurltJke hydraulische kalk. Het gebruik van cement is niet toegestaan. Hernemen van alle bouwsporen, zoals zichtbaar op de foto's van voor de overtreding. Ontbrekende gevelankers dienen te worden aangevuld door smeedijzeren muurankers, identiek als bestaand, en opnieuw vastgehecht aan de achterliggende houten structuur. Hernemen van de hardstenen late, met druiplijst en hernemen van de vensterdorpel. Reconstructie van het houten schrijnwerk met roedeverdeling naar oorspronkel ijke toestand. Het glas is getrokken enkel glas. Het gebruik van floatglas Is niet toegelaten. Reconstructie van het wapenschild van de abdis in haut-relief, uitgevoerd tn witte kalkzandsteen identiek naar het oorspronkelijk historisch model. Voorafgaand aan de uitvoering in witte kalkzandsteen is een kleimodel op schaal op te maken en voorafgaandelijk ter goedkeuring voor te leggen aan de erfgoedinspecteur van de afdeling Handhaving, departement Omgeving . Het wapenschild in kalkzandsteen is 1dent1ek naar het vooraf goedgekeurde klelmodel te maken. De volledige reconstructie, kleimodel en uitvoering m natuursteen, dient te gebeuren door ambachtslieden categorie D23, klasse 1. Reconstructie afdakje boven het wapenschild in hout en natuurlelen, naar oorspronkelijk model en zoals zichtbaar op de foto's van voor de overtreding. Voorafgaand aan de werken dienen ontwerptekeningen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de erfgoedmspecteurvan de afdeling Handhaving, departement Omgeving. De werken dienen te worden begeleid door een restauratiear chitect 1.1.2. Verwijderen van toevoeg,ngen en herstel van schade VerwiJderen van alle niet toegestane toevoegingen aan de voor-en achtergevels en in de inrij/doorgang: publiciteits- en lnfoborden, afvoer-en verluchtmgsbu1zen, rookafvoeren , camera's, technische uitrusting, kabelgoten, behuizingen, kabels, kabelgoten, bedrading, zonnewering. Rolnummer ACl kamer Von111snr rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen / p.22 Herstel van de schade aan het metselwerk ontstaan ten gevolge van deze toevoegmgen. Verwijderen van de waterafvoerbuis die dwars over de gevel werd geplaatst· een aangepaste oplossing voor gevelwaterafvoer is uit te werken en voorafgaande lijk ter goedkeuring voor te leggen. Herstel volgens de regels der kunst van alle bouwonderdelen, gevelmetselwerk, steunberen, e.d. o aanvullen van ontbrekend/verweerd metselwerk, o oplossen van vochtproblemen m de muren en de gevolgschade ten gevolg van vochtproblemen (hoge vochtigheid, mos-en algenvoming, verwering metselwerk, ontbrekende bakstenen), o herstel van scheuren in het metselwerk volgens de regels van de restauratiekunst, o herstel van voegverlles met kalkmortel (cement is niet toegelaten), o nemen van bewaringsmaatregelen om verdere schade te voorkomen door gebrekkig onderhoud aan het volume onder lessenaarsdak, o herstel schade aan het wapenschild volgens de regels der kunst. 1.2 De Zuidelijke feestzaal (stadsgezicht): Verwijderen van de inpandige dakterrasse n (voorste dakvlak) en de dakkapel (ter hoogte van het nieuw dakterras, in aanbouw) en herstellen van het oorspronkehJk schilddakv lak en dak in de oorspronkelijke materialen en volgens de oorspronke liJke technieken: timmerhout en draagstructuur gelijk aan oorspronke lijk met traditionele houtverbindingstechnieken. Verwijderen van het dakterras in aanbouw en herstel van het oorspronkelijk dak in de oorspronkelijke materialen en volgens de oorspronkelijke technieken· timmerhout en draagstructuur gelijk aan oorspronkelijk met traditione le houtverbindingstechnieken . Herstel van de poorten naar oorspronkelijke toestand door het verwijderen van de beschilderde platen. Verwijderen van het afdak boven de toegangstravee en herstellen van het gevelmetselwerk m de oorspronkelijke materialen. Verwijderen van het zwembad en bijhorend terras. Herstel naar oorspronkelijke toestand met inzaaien van gras. 1 3 De Noordelijke feestzaal (stadsgezicht): Verw1Jderen van de dakkapel in het voorste dakvlak en herstel van het oorspronkehJke dakvlak en dak in de oorspronkelijke materialen en volgens de oorspronkehJke technieken (timmerhout en draagstructuur gelijk aan oorspronkelijk, met traditionele houtverblndingstechni eken). Verwijdere n van de veranda en herstellen van het gevelmetselwerk in de oorspronkelijke materialen en technieke n Verwijderen van alle zonneweringen en herstellen van het gevelmetselwerk m de oorspronkelijke materialen. Verwijderen van de houten terrasconstructies . . 1.4 De Omgevingsaanleg: -Verwijderen van kunstgras en herstel naar oorspronkehjke toestand. Daarnaas t vordert de inspecteur onroerend erfgoed een aanvullend financieel herstel, te bepalen door de rechtbank, wetende dat een integraal financieel herstel -dus met abstractie van de uitvoering van het reeel herstel -50.628,89 euro zou bedragen. Rolnumrner ACl kamer Vonnlsnr / rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen p. 23 pp. De inspecteur onroerend erfgoed vordert de maximale termijn van 36 maanden toe te kennen als herstelterm1Jn voor het reeel herstel en de onmiddellijke betaling van het aanvullend financieel herstel. Daarnaast wordt de machtiging voor ambtshalve uitvoering van artikel 11.4.4 Onroerenderfgoeddecreet gevraagd en een dwangsom qq. betwist de noodzaak tot herstel en de herstelmethodiek op zich niet, maar betwist de oorspronkeli jk gevorderde cumul van feitelijk herstel met een integrale schadever goeding. rr. Het toe te kennen financieel herstel staat tegenover de verloren erfgoedwaarde en authenticiteit die door een reeel herstel niet gecompenseerd wordt. De gevorderde herstelwerkzaamheden brengen bij uitvoering immers een feitelijke situatie teweeg die zoveel mogelijk overeenstemt met de oorspronkelijke, maar die niet gelijk is met de oorspronkelijke. De rechtbank begroot het waardeverlies , na reeel herstel, op een vijfde van het bedrag dat overeenstemt met een integraal financieel herstel, aldus 10.125,60 euro. Aangezien uit de behandeling ten gronde is gebleken dat er inmiddels terug contacten zijn tussen de vertegenwoordiger var en de diensten van de inspecteur onroerend erfgoed met betrekking tot in het bijzonder het herstel van het wapensch ild en rekening houdend met de omvang van het uit te voeren herstel, is het verantwoord dat een u1tvoeringsterm1jn van 36 maanden wordt voorzien. Tevens past het de dwangsommen en machtiging op te leggen zoals gevorderd. De dwangsom wordt opgelegd met een plafond op 200.000 euro. op burgerlijk gebied ss. Op basis van de vaststellingen in het strafdossier blijken de bewezen feiten mogeliJk schade te hebben veroorzaakt waarvoor geen burgerlijke vordering werd ingesteld. De burgerlijke belangen worden in zoverre ambtshalve aangehouden. TOEGEPASTE WETTEN De rechtbank houdt rekening met de volgende artikelen die de bestanddelen van de misdrijven en de strafmaat bepalen, en het taalgebruik in gerechtszaken regelen: art. 1, 2, 11, 12, 14, 16, 31, 32, 34, 35, 37, 41 wet van 15 juni 1935; art. 1, 2, 3, 6, 7, 38, 40, 41, 42, 43b1s, 65, 66 strafwetboek art. 4 V.T.Sv art. 185, 191, 195, 226-227 Sv; alsook de wetsbepalingen aangehaald in de inleidende akte en m het vonnis, met uitzonder ing van tenlastelegging E in zaak 1. De rechtbank: op tegenspraak ten aanzien van , DE BURGEMEESTER VAr-.. DE WOONINSPECTEUR VAN HET VLAAMSE GEWEST, DE INSPECTEUR VAN ONROEREND ERFGOED , Voegt de zaken 1, Il, 111, en IV samen. Rolnummer ACl kamer Vonntsnr / rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen p 24 De rechtbank, rechtdoende door één vonnis. Op strafgebied Spreekt Veroordeelt voor de tenlastelegging E m zaak I vriJ. voor de vermengde feiten van de tenlasteleggingen Al, A2, A3, A4, B, C en Dm zaak 1. tot een geldboete van 22000,00 EUR, ziJnde 2750,00 EUR verhoogd met 70 opdeciemen . Boete vervangbaar bij gebreke van betaling binnen de wettelijke termijn door een gevangenisstraf van 90 dagen. Verklaart verbeurd overeenkomstig artikel 42, 3° en 43b1s Sw. de vermogensvoordelen voor een bedrag van 5.700,00 euro. Veroordeelt voor de vermengde feiten van de enige tenlastelegging in zaak Il, tenlasteleggingen A en B in zaak 111, tenlasteleggingen Al, A2, A3, A4, AS, A6, A7, A8, A9, A10, A11, B1, B2, C, D, E, en F in zaak IV: tot een geldboete van 30400,00 EUR, zijnde 3800,00 EUR verhoogd met 70 opdeciemen. Boete vervangbaar b1J gebreke van betaling binnen de wettelijke termijn door een gevangenisst raf van 90 dagen. Veroordeelt tot betaling van: een bijdrage van 2 maal 200,00 EUR, zijnde de som van 2 maal 25,00 EUR verhoogd met 70 opdeciemen, ter financiering van het Fonds tot hulp aan de slachtoffers van opzettelijke gewelddaden en de occasionele redders, een bijdrage van 26,00 EUR aan het Begrotingsfonds voor Juridische tweedelljnsbiJstand; -een vaste vergoeding voor beheerskosten in strafzaken . Deze vergoeding bedraagt 61,01 EUR; -de kosten van de strafvordering tot op heden begroot op 347,36 EUR in zaak 1, 347,3-6 EUR in zaak Il, 34,27 EUR in zaak 111, 350,09 EUR m zaak IV, hetzij 1079,08 EUR in totaal. Herstel Herstelvordering ve11ighe1ds- gezondhe ids-en woningkwaliteitsnormen verklaart de vordering van de woon inspecteur van het Vlaams Gewest ontvankel iJk en gegrond; veroordeelt JOUNDI tot het uitvoeren van alle werken om de conformiteit in de zin van artikel 1.3 § 1, 8° Codex Wonen, te herstellen en de eventuele overbewoning te beëindigen wat het pand aan de ) (kadastraal gekend ) betreft, Rolnumme1 ACl kamer Vonnisnr / rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen p 25 bepaalt de termijn voor uitvoering op tien maanden na het in kracht van gewijsde treden van onderhavig vonnis; legt een dwangsom op van 150 euro per dag vertraging na het verstrijken van de hoger bepaalde hersteltermijn in zoverre huidig vonnis vooraf werd betekend; legt geen dwangsomtermijn op; machtigt de woonlnspecteur van het Vlaamse Gewest en het College van burgemeester en schepenen van conform artikel 3.47 van de Codex Wonen 1n de uitvoering van het opgelegde herstel te voorzien, op kosten van beklaagde, met machtiging tot recuperatie van de kosten aan de uitvoering verbonden; machtigt de wooninspecteur van het Vlaamse Gewest en het College van burgemeester en schepenen van om de eventuele kosten vermeld in artikel 3.33 van de Codex Wonen te verhalen op beklaagde ; verklaart de veroordeling tot de herstelmaatrege l niet uitvoerbaar bij voorraad. Herstelvordering ruimtelijke ordening Verklaart de vordering van de burgemeester van ontvankelijk en gegrond als volgt: vP.roordeelt tot het herstel van het pand gelegen . (kadastraa l gekend als .n de oorspronkelijke toestand, meer bepaald: namens het verwijderen van de volledige gesloten horecaconstructie (metalen steunen, metalen kolommen en pvc-dakplaten met een oppervlakte van 22,30 m2); bepaalt de hersteltermi jn op vier maanden; legt een dwangsom op van 200 euro per dag vertraging, geplafonneerd op 60.000 euro; machtigt de burgemeester van I en de stedenbouwkundig inspecteur tot uitvoering van de bevolen herstelmaatregel in de plaats en op de kosten van de veroordeelde, indien de plaats niet binnen de opgelegde termijn wordt hersteld; verklaart de veroordeling tot de herstelmaatrege l niet uitvoerbaar bij voorraad; Herstelvordering onroerend erfgoed VeroordeE"'~ gekend ali ❖ reeel herstel: +~+ liet herstel van het onroerend goed aan )1 meer bepaald: (kadastraal Algemeen· alle te vervangen materiale n dienen qua {materiaal-technische} eigenschappen, structuur, afmetingen (secties, .. ), kleur en (oppervlakte-) afwerking Identiek te zijn aan het bestaande en aanwezige materiaal 11 Het poortgebouw (monument): Rolnummer ACl kamer Vonn1snr / rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen p 26 1.1.1. Reconstructie gevel en wapenschild Reconstructie van de 2 keperboograamopenlngen naar oorspronkeli jke toestand. Voorafgaand aan de werken dienen ontwerptekeningen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de erfgoedinspecteur van de afdeltng Handhaving, departement Omgeving De werken dienen te worden begeleid door een restauratiearchitect Bij het uitvoeren van de werken dienen de ontbrekende bakstenen te worden aangevuld met identieke exemplaren met toepassing van het oorspronkelijk metselwerkverband. De voegmortel dient compatibel te zijn met de bestaande. Enkel gebruik van kalkmortels is toegestaan, evenals natuurlijke hydraulische kalle Het gebruik van cement is niet toegestaan. Hernemen van alle bouwsporen, zoals zichtbaar op de foto's van voor de overtreding. Ontbrekende gevelankers dienen te worden aangevuld door smeedijzeren muuranke rs, identiek als bestaand, en opnieuw vastgehecht aan de achterliggende houten structuur. Hernemen van de hardstenen latei met druiplijst en hernemen van de vensterdorpel. Reconstructie van het houten schrijnwerk met roedeverdellng naar oorspronkelijke toestand. Het glas Is getrokken enkel glas. Het gebruik van floatglas is niet toegelaten. Reconstructie van het wapenschild van de abdis in haut-relief, uitgevoerd m witte kalkzandsteen identiek naar het oorspronkelijk historisch model. Voorafgaand aan de uitvoering in witte kalkzandsteen Is een kle1model op schaal op te maken en voorafgaandelijk ter goedkeuring voor te leggen aan de erfgoedinspecteur van de afdeling Handhaving, departement Omgeving. Het wapenschild m kalkzandsteen is identiek naar het vooraf goedgekeurde kle1model te maken. De volledige reconstructie, kleimodel en uitvoering in natuursteen, dient te gebeuren door ambachtslieden categorie D23, l<lasse 1. Reconstructie afdakje boven het wapenschild in hout en natuurleien, naar oorspronkeliJk model en zoals zichtbaar op de foto's van voor de overtreding Voorafgaand aan de werken dienen ontwerptekeningen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de erfgoedmspecteur van de afdeling Handhaving, departement Omgeving De werken dienen te worden begeleid door een restauratiearchitect 1.1.2. Verwijderen van toevoegingen en herstel van schade Verw1Jderen van alle niet toegestane toevoegingen aan de voor-en achtergevels en in de inrij/doorgang· publiciteits-en infoborden, afvoer-en verluchtingsbuizen, rookafvoeren, camera's, technische uitrusting, kabelgoten, behuizingen, kabels, kabelgoten, bedrading, zonnewering. Herstel van de schade aan het metselwerk ontstaan ten gevolge van deze toevoegingen. Verwijderen van de waterafvoerb uis die dwars over de gevel werd geplaatst: een aangepaste oplossing voor gevelwaterafvoer is uit te werken en voorafgaandeli jk ter goedkeur ing voor te leggen. Herstel volgens de regels der kunst van alle bouwonde rdelen, gevelmetselwerk, steunberen, e.d. o aanvullen van ontbrekend/verweerd metselwerk, o oplossen van vochtproblemen m de muren en de gevolgschade ten gevolg van vochtproblemen (hoge vochtighe id, mos-en algenvoming, verwenng metselwerk, ontbrekende bakstenen), o herstel van scheuren in het metselwerk volgens de regels van de restauratiekunst, o herstel van voegverlles met kalkmortel (cement is niet toegelaten), o nemen van bewaringsmaatregelen om verdere schade te voorkomen door gebrekkig onderhoud aan het volume onder lessenaarsdak , o herstel schade aan het wapenschild volgens de regels der kunst. 1.2 De Zuidelijke feestzaal (stadsgezicht): Rol nummer ACl kamer Vonmsnr rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, aMehng Antwerpen I p.27 Verwijderen van de inpandige dakterrassen (voorste dakvlak) en de dakkapel (ter hoogte van het nieuw dakterras, m aanbouw) en herstellen van het oorspronkelijk schllddakvlak en dal< in de oorspronkelijke materialen en volgens de oorspronkelijke technieken· timmerhout en draagstructuur gelijk aan oorspronkelijk met traditionele houtverbindingste chnieken. Verwijderen van het dakterras m aanbouw en herstel van het oorspronkelijk dak in de oorspronkelijke materialen en volgens de oorspronkelijke technieken· timmerhout en draagstructuur gelijk aan oorspronkelijk met traditionele houtverbindingstechnieke n. Herstel van de poorten naar oorspronkel ijke toestand door het verw1Jderen van de beschilderde platen. Verwijderen van het afdak boven de toegangstravee en herstellen van het gevelmetselwerk in de oorspronkelijke materialen. Verwijderen van het zwembad en bijhorend terras. Herstel naar oorspronkelijke toestand met inzaaien van gras. 1.3 De Noordelijke feestzaal (stadsgezicht) : Verwijderen van de dakkapel In het voorste dakvlak en herstel van het oorspronkelijke dakvlak en dak in de oorspronkelijke materialen en volgens de oorspronkelijke technieken {timmerhout en draagstructuur gelijk aan oorspronkelijk, met traditionele houtverblndingstechnieken) . Verwijderen van de veranda en herstellen van het gevelmetselwerk in de oorspronkelijke materialen en technieken. Verwijderen van alle zonneweringen en herstellen van het gevelmetselwerk In de oorspronkelijke materialen. Verwijderen van de houten terrasconstructies. 1.4 De Omgevingsaanleg: -Verwijderen van kunstgras en herstel naar oorspronkelijke toestand. ❖ aanvullend financieel herstel door de betaling van 10.125,60 euro, te vermeerderen met de gerechtelijke moratoire interesten vanaf heden tot de dag van de volledige betaling; bepaalt de termijn van uitvoering van het reeel herstel op 36 maanden; bepaalt dat de betaling van het aanvullend financieel herstel onmiddellijk dient te worden uitgevoerd; legt een dwangsom op van 150 euro per dag vertraging na het verstrijken van de hoger bepaalde hersteltermijn betreffende het reèel herstel !n zoverre huidig vonnis vooraf werd betekend; legt geen dwangsomtermijn op, dwangsommen geplafonneerd op 200.000 euro; machtigt de inspecteur onroerend erfgoed tot uitvoering van het bevolen reeel herstel in de plaats en op de kosten van de veroordeelde bij het stilzitten van de veroordeelde overeenkomstig artikel 11.4.4 Onroerenderfgoeddecreet. Op burgerliJk gebied Houdt de burgerlijke belangen aan Rolnummer ACl kamer Vonrnsnr / 1 echtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen p.28 **** Dit vonnis 1s gewezen en u1tgesprol<en in openbare zitting op 5 mei 2025 door de rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, afdeling Antwerpen, kamer ACl· ', rechter in aanwezigheid van het hd van het openbaar ministerie vermeld In het proces-verbaal van de terechtzitting, m,et bljsfandvap griffier