ADB:hof-van-beroep-gent-27-02-2026-0

Arrestnummer c , .3a~ / 2026 Repertoriumnummer 2026/ J4( Datum van uitspraak 27 februari 2026 Notitienummer griffie Notitienummer parket-generaal 2025/PGG/1592 2025/VJll/725 Hypothecaire inschrijving Hof van beroep AFSTAND Gent Arrest tiende kam er correctionele zaken Hof van beroep Gent - tiende kamer· -p. 2 Not.nr. In de zaak van het OPENBAAR MINISTERIE tegen 1. nr. verdacht van: met Belgische nationaliteit, geboren wonende te - beklaagde - als dader/mededader in de zin van artikel 66 Strafwetboek vervolgd voor de volgende feiten: verhuren, te huur of ter beschikking stellen, met het oog op bewoning, van niet-conforme of overbewoonde woning als verhuurder, als eventuele onderverhuurder of als persoon die een woning ter beschikking ste lt, een niet-conforme of overbewoonde woning rechtstreeks of via tussenpersoon te hebben verhuurd, te huur gesteld of ter beschikking gesteld met het oog op bewoning, (art. 3.34. Vlaamse Codex Wonen van 2021) Tot 1 januari 2021 strafbaar gesteld door artikel 20 §1, lid 1 Decreet 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode in de periode van 5 november 2020 tot en met 25 september 2023 namelijk een wo_ning gelegen te onder 0a soca, toebehorende aan ingevolge akte aankoop verleden voor notaris ten nadele van voor de geheelheid te :, bekend ten kadaster met een oppervlakte van in volle eigendom en dit op 22 februari 2008. tevens gedagvaard teneinde zich overeenkomstig art. 42 en 43bis van het Strafwetboek te horen veroordelen tot de bijzondere verbeurdverklaring van hierna vermelde vermogensvoordelen die zich bevinden in het patrimonium van de gedaagde, zijnde hetzij de vermogensvoordelen die rechtstreeks uit het misdrijf zijn verkregen, hetzij de goederen en waarden die in de plaats ervan zijn gesteld, hetzij de inkomsten uit de belegde voordelen, waarbij de rechter, indien de zaken niet kunnen worden gevonden in het Hof van beroep Gent • tiende kamer - - p. 3 vermogen van de beklaagde, de geldwaarde daarvan dient te ramen (het equivalent bedrag), namelijk: Berekening vermogensvoordeel: - Van 05/11/2020 tot 25/09/2023: 35 maanden x 600 EUR= 21.000 EUR Totaal vermogensvoordeel: 21.000 EUR * * * * 1.1 De rechtbank van eerste aanleg West-Vlaanderen, afdeling Kortrijk, kamer K.17, besliste bij vonnis van 5 mei 2025 op tegenspraak als vo lgt: "OP STRAFGEBIED Op tegenspraak ten aanzien van de beklaagde Verklaart de feiten van de tenlastelegging voor de beklaagde bewezen. Veroordeelt geldboete van 4.000,00 euro, nameliik 500,00 euro verhoogd met 70 opdeciemen. voor de bewezen verklaarde feiten van de tenlastelegging tot een Zegt voor recht dat bij niet betaling van de geldboete binnen de wettelijke termijn deze zal kunnen vervangen worden een gevangenisstraf van 60 dagen . Veroordeelt het bedrag van 200,00 euro, namelijk 25,00 euro verhoogd met 70 opdeciemen, te betalen als bijdrage voor het Fonds voor slachtoffers van opzettelijke geweldddden en dan occasionele redders. Veroordeelt van 61,01 euro. tot betaling van de vergoeding voor beheerskosten in strafzaken Veroordeelt Begrotingsfonds voor de juridische tweedelijnsbijstand. tot betaling van een bedrag van 26,00 euro als bijdrage voor het Veroordeelt tot betaling van de gerechtskosten bepaald op 384,56 euro. BIJZONDERE VERBEURDVERKLARING Zegt voor recht dat de wettelijke voorwaarden voor de bijzondere verbeurdverklaring (art. 42,3° Sw. en 43bls Sw) vervuld zijn en spreekt de biizondere verbeurdverklaring in hoofde van de beklaagde uit voor het bedrag van 21.000,00 euro. Hof va n beroep Gent - tiende kamer- - p, 4 HERSTEL VORDERING Verklaart de herstelvordering van de wooninspecteur voor het pand gelegen te ontvankelijk en als volgt gegrond. Beveelt de beklaagde gelegen te om het onroerend goed en de erin gelegen woning ~ kadastraal gekend onder • conform te maken In de zin van art. 3.1 Vlaamse Codex Wonen zonder dat er overbewoning is. en dit binnen een termijn van 10 maanden vanaf de betekening van het huidig vonnis. Zegt voor recht dat op vordering van de wooninspecteur en/of het college van burgemeester en schepenen van een dwangsom zal • door de veroordeelde worden verbeurd van 125,00 euro per dag vertraging in nakoming van dit bevel, te rekenen vanaf het verstrijken van de termijn van 10 maanden vanaf de betekening van huidig vonnis. Sluit een bijkomende termijn in de zin van artikel 1385bis, 4° lid Ger. W. uitdrukkelijk uit. Machtigt voor zover geen gunstig gevolg wordt gegeven aan boven vermeld bevel binnen de termijn van 10 maanden de wooninspecteur en het college van burgemeester en schepenen van van ambtswege om in de uitvoering ervan te kunnen voorzien op kosten van de veroordeelde Zegt voor recht dat er geen reden is om het vonnis wat betreft het herstel uitvoerbaar te verklaren bij voorraad. Zegt voor recht dat de eventuele kosten van de herhuisvesting kunnen worden verhaald op de beklaagd€ Wijst het anders of meer gevorderde af als ongegrond. Beveelt dat bij toepassing van artikel 3.49 §1, tweede lid Vlaamse Codex Wonen een uittreksel van dit vonnis, nadat het in kracht van gewijsde zal zijn getreden, op de kant van de overgeschreven dagvaarding of van het overgeschreven exploot ingeschreven zal worden op de wijze bepaald in artikel 84 van de hypotheekwet en bij gebreke daarvan, een uittreksel van onderhavig vonnis ingeschreven dient te worden op de kant van de overschrijving van de titel van verkrijging. Verzoekt de griffier om in toepassing van ,artikel 3.45 van de Vlaamse Codex Wonen aan de herstelvorderende overheid binnen de termijn om rechtsmiddelen tegen de uitspraak aan te wenden een afschrift te bezorgen. OP BURGERLIJK GEBIED Hof van beroep Gent • tiende kamer - - p. 5 Houdt de burgerlijke belangen overeenkomstig artikel 4 al. 2 van de voorafgaande titel van het Wetboek van Strafvordering ambtshalve aan." 1.2 Tegen dit vonnis werd hoger beroep ingesteld door het afleggen van een verklaring op de griffie van de rechtbank van eerste aanleg West-Vlaanderen, afdeling Kortrijk, op: 5 juni 2025 door de beklaagde 6 juni 2025 door het openbaar ministerie. Deze partijen dienden tegelijk ook elk een verzoekschrift in op die griffie, overeenkomstig artikel 204 Wetboek van Strafvordering. 1.3 Het hof hoorde op de openbare rechtszitting van 30 januari 2026 in het Nederlands: - de beklaagde in zijn middelen van verdediging, vertegenwoordigd door meester :, beiden advocaat met kantoor te , voor meester - het openbaar ministerie in zijn vordering bij monde van , advocaat-generaal. 2. Op de rechtszitting van 30 januari 2026 heeft de raadsman van de beklaagde verklaard afstand te doen van het aangetekende hoger beroep tegen het vonnis van 5 mei 2025. Ook het openbaar ministerie heeft op die zitting verklaard afstand te doen van zijn beroep, dat betrekking heeft op de strafvordering tegen de beklaagde Bij toepassing van artikel 206 Wetboek van Strafvordering verleent het hof akte van deze afstanden. De beklaagde tekende eerst hoger beroep aan. Het hof veroordeelt hem tot de kosten in beroep, zoals hierna. OP DEZE GRONDEN, het hof, recht doende op tegenspraak, Gelet op: - artikel 24 Taalwet Gerechtszaken, - de artikelen 162, 190, 194, 206 en 211 Wetboek van Strafvordering, op 5 verleent akte van de afstand van het hoger beroep dat door de beklaagde juni 2025 werd aangetekend tegen het vonnis van de rechtbank van eerste aanleg West Vlaanderen, afdeling Kortrijk, van 5 mei 2025; Hof van beroep Gent• tiende kamer - • p. 6 verleent akte van de afstand van het hoger beroep dat door het openbaar ministerie op 6 juni 2025 werd aangetekend tegen het vonnis van de rechtbank van eerste aanleg West Vlaanderen, afdeling Kortrijk, van 5 mei 2025; veroordeelt de beklaagde het openbaar ministerie begroot op 120,51 euro in beroep; tot betaling van de kosten van de strafvordering, voor Hof van beroep Gent - tiende kamer - -p. 7 _,, -,-·,··-------------------------- --- ' Kosten beroep: Afschrift vonnis: Afschriften akten HB: Opstelrecht ber. bekl.: Dagv. bekl.: + 10%: € 36,00 € 6,00 € 35,00 € 32,55 € 109,55 € 10,96 Totaal: € 120,51 Dit arrest is gewezen te Gent door het hof van beroep, tiende correctionele kamer, samengesteld uit kamervoorzitter :, raadsheren • en in openbare rechtszitting van 27 februari 2026 uitgesproken door , advocaat-generaal, met , in aanwezigheid van kamervoorzitter bijstand van griffier